ImmoPiste
Asnières-sur-Seine · IRIS 920040604

Métro, à Asnières-sur-Seine

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 6 360 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 5 890 €/m², d'après 81 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian6 360 €/m²Indicatif : 6 ventes seulement · 2025La moitié des ventes entre 5 680 €/m² et 7 130 €/m²
Appartements · prix médian5 890 €/m²75 ventes · 2025La moitié des ventes entre 5 110 €/m² et 6 910 €/m²
Ventes retenues81Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↓ −23,3 %Maisons · 8 290 €/m² → 6 360 €/m² · tendance fragile

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.5 3017 2489 19620212022202320242025Maisons 2021 : 8 290 €/m² (14 ventes)Maisons 2022 : 8 360 €/m² (8 ventes)Maisons 2024 : 6 690 €/m² (5 ventes)Maisons 2025 : 6 360 €/m² (6 ventes)Appartements 2021 : 6 550 €/m² (90 ventes)Appartements 2022 : 6 670 €/m² (87 ventes)Appartements 2023 : 6 650 €/m² (78 ventes)Appartements 2024 : 5 890 €/m² (70 ventes)Appartements 2025 : 5 890 €/m² (75 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20218 290 €/m²146 550 €/m²90
20228 360 €/m²86 670 €/m²87
2023—16 650 €/m²78
20246 690 €/m²55 890 €/m²70
20256 360 €/m²65 890 €/m²75

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons6
Appartements75
Prix médian d'une vente · maison628 000 €
Surface médiane · maison88 m²
Prix médian d'une vente · appartement257 000 €
Surface médiane · appartement47 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
26
40 à 60 m²
30
60 à 80 m²
15
80 à 100 m²
7
100 à 150 m²
2
150 m² et plus
1
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²—6 670 €/m²
40 à 60 m²—5 390 €/m²
60 à 80 m²—6 540 €/m²
80 à 100 m²—6 220 €/m²
100 à 150 m²——
150 m² et plus——

Par nombre de pièces

1 pièce13
2 pièces30
3 pièces28
4 pièces7
5 pièces1
6 pièces et plus2

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Boulevard Voltaire82—
1 vente
6 300 €/m²
prix médian 285 000 €
81 ventes
décembre 2025
Rue Edouard Manet63—6 810 €/m²
prix médian 418 000 €
63 ventes
décembre 2025
Rue Mortinat616 820 €/m²
prix médian 766 000 €
4 ventes
6 130 €/m²
prix médian 217 000 €
57 ventes
novembre 2025
Rue du Menil43—
2 ventes
6 700 €/m²
prix médian 257 000 €
41 ventes
décembre 2025
Avenue Guillemin39—6 640 €/m²
prix médian 204 000 €
39 ventes
décembre 2025
Rue Bourdarie Lefure387 060 €/m²
prix médian 718 000 €
5 ventes
5 580 €/m²
prix médian 177 000 €
33 ventes
décembre 2025
Rue Trouillet Derel227 900 €/m²
prix médian 1 058 000 €
3 ventes
6 230 €/m²
prix médian 292 000 €
19 ventes
juillet 2025
Passage Lorne197 240 €/m²
prix médian 804 000 €
3 ventes
6 440 €/m²
prix médian 152 000 €
16 ventes
octobre 2025
Avenue Moliere16—6 440 €/m²
prix médian 292 000 €
16 ventes
janvier 2025
Rue Robert Dupont15—5 810 €/m²
prix médian 222 000 €
15 ventes
juillet 2025
Rue des Bas11—
1 vente
6 230 €/m²
prix médian 378 000 €
10 ventes
septembre 2025
Rue Paul Gillet66 850 €/m²
prix médian 730 000 €
3 ventes
4 550 €/m²
prix médian 117 000 €
3 ventes
septembre 2024
Avenue des Trois Freres58 820 €/m²
prix médian 573 000 €
3 ventes
—
2 ventes
septembre 2025
Avenue Ste Lucie48 190 €/m²
prix médian 1 057 000 €
3 ventes
—
1 vente
juillet 2024

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Asnières-sur-Seine

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Alma Itrop peu de ventes6 490 €/m²63—
Alma IItrop peu de ventes6 570 €/m²74—
Argenteuiltrop peu de ventes3 880 €/m²23—
Becon Itrop peu de ventes6 670 €/m²56—
Becon IItrop peu de ventes6 350 €/m²53—
Becon IIItrop peu de ventes6 420 €/m²32—
Champs7 460 €/m²6 200 €/m²67↓ −30,4 %
tendance fragile
Flachat Itrop peu de ventes6 550 €/m²44—
Flachat II7 670 €/m²6 150 €/m²30↓ −5,4 %
tendance fragile
Freycinet Itrop peu de ventestrop peu de ventes1—
Freycinet IItrop peu de ventes4 010 €/m²10—
Grésillons I7 270 €/m²6 020 €/m²69↓ −1,0 %
tendance fragile
Grésillons IItrop peu de ventes5 850 €/m²80—
Grésillons IIItrop peu de ventes5 920 €/m²19—
Grésillons IVtrop peu de ventes4 310 €/m²17—
Magenta I10 100 €/m²6 530 €/m²57↓ −7,7 %
tendance fragile
Magenta IItrop peu de ventes6 980 €/m²42—
Mairie I8 920 €/m²6 600 €/m²49↓ −14,0 %
tendance fragile
Mairie IItrop peu de ventes6 800 €/m²46—
Mairie IIItrop peu de ventes6 980 €/m²45—
Mairie IVtrop peu de ventes6 590 €/m²48—
Nord Itrop peu de ventes5 060 €/m²10—
Nord IItrop peu de ventestrop peu de ventes1—
Nord IIItrop peu de ventes3 540 €/m²22—
Nord IVtrop peu de ventes3 450 €/m²15—
Philosophes Itrop peu de ventes6 720 €/m²52—
Philosophes IItrop peu de ventes6 580 €/m²41—
Philosophes IIItrop peu de ventes6 410 €/m²42—
Renoir Itrop peu de ventes5 070 €/m²7—
Renoir IItrop peu de ventes5 550 €/m²21—
Renoir III6 990 €/m²5 660 €/m²31↑ +4,8 %
tendance fragile

Une variation grisée, suivie de « tendance fragile », repose sur moins de 15 ventes une année au moins : le chiffre reste publié tel quel, mais il ne suffit pas à conclure à une hausse ou à une baisse. « Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 1 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Asnières-sur-Seine