ImmoPisteMélèzes, à Aubervilliers
En 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 890 €/m², d'après 8 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 180 €/m² sur 2021–2023, à titre indicatif, d'après 7 ventes seulement.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | 2 | — | 2 |
| 2022 | — | 2 | — | 3 |
| 2023 | — | 3 | 3 040 €/m² | 12 |
| 2024 | — | 0 | 3 680 €/m² | 5 |
| 2025 | — | 0 | 3 890 €/m² | 8 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Leopold Rechossiere | 13 | — | 3 960 €/m² prix médian 199 000 € 13 ventes | septembre 2025 |
| Rue de la Motte | 8 | — | 2 710 €/m² prix médian 50 000 € 8 ventes | décembre 2023 |
| Rue Henri Barbusse | 6 | — | 3 520 €/m² prix médian 144 000 € 6 ventes | mai 2025 |
| Passage des Roses | 5 | 4 180 €/m² prix médian 327 000 € 4 ventes | — 1 vente | mars 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Aubervilliers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre Ville | 4 640 €/m² | 3 840 €/m² | 34 | — |
| Condorcet | trop peu de ventes | 4 410 €/m² | 42 | — |
| Firmin Gemier | trop peu de ventes | 4 940 €/m² | 6 | — |
| Fusains | trop peu de ventes | 3 280 €/m² | 19 | — |
| Landy | 3 300 €/m² | 3 900 €/m² | 27 | — |
| Lenine | trop peu de ventes | 3 510 €/m² | 15 | — |
| Long Sentier | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 4 | — |
| Magasins Généraux | trop peu de ventes | 4 350 €/m² | 16 | — |
| Mairie | trop peu de ventes | 4 430 €/m² | 27 | — |
| Maladrerie | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 3 | — |
| Montfort | 4 490 €/m² | 3 090 €/m² | 28 | ↓ −17,5 % tendance fragile |
| Pariferic | trop peu de ventes | 4 170 €/m² | 7 | — |
| Paul Bert | trop peu de ventes | 4 140 €/m² | 44 | — |
| Presles | trop peu de ventes | 3 390 €/m² | 24 | — |
| Pressense | trop peu de ventes | 4 190 €/m² | 16 | — |
| Péri | 4 240 €/m² | 3 140 €/m² | 17 | ↓ −13,8 % tendance fragile |
| Quatre Chemins | trop peu de ventes | 3 710 €/m² | 28 | — |
| Robespierre | trop peu de ventes | 2 730 €/m² | 10 | — |
| Roosevelt | trop peu de ventes | 4 160 €/m² | 40 | — |
| Sadi Carnot | trop peu de ventes | 3 610 €/m² | 28 | — |
| Valles | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 4 | — |
| Victor Hugo | trop peu de ventes | 4 300 €/m² | 45 | — |
| Villette | trop peu de ventes | 3 360 €/m² | 26 | — |
| Zone Industrielle | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| Émile Dubois | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)