ImmoPistePrix immobilier à Aubervilliers
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 420 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 970 €/m², d'après 520 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 050 €/m² | 47 | 4 220 €/m² | 484 |
| 2022 | 5 050 €/m² | 42 | 4 400 €/m² | 549 |
| 2023 | 4 240 €/m² | 36 | 4 210 €/m² | 425 |
| 2024 | 3 960 €/m² | 30 | 3 880 €/m² | 330 |
| 2025 | 4 420 €/m² | 41 | 3 970 €/m² | 479 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 4 190 €/m² |
| 40 à 60 m² | 5 350 €/m² | 4 000 €/m² |
| 60 à 80 m² | 4 460 €/m² | 3 720 €/m² |
| 80 à 100 m² | 4 350 €/m² | 3 590 €/m² |
| 100 à 150 m² | 3 830 €/m² | 3 060 €/m² |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
19,8 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Henri Barbusse | 179 | 4 690 €/m² prix médian 320 000 € 3 ventes | 3 680 €/m² prix médian 163 000 € 176 ventes | novembre 2025 |
| Avenue Jean Jaures | 137 | — 1 vente | 4 240 €/m² prix médian 160 000 € 136 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Cites | 131 | — 2 ventes | 4 150 €/m² prix médian 157 000 € 129 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de la Republique | 93 | — 2 ventes | 4 230 €/m² prix médian 175 000 € 91 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Postes | 73 | — | 4 440 €/m² prix médian 158 000 € 73 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Victor Hugo | 72 | — 1 vente | 4 190 €/m² prix médian 118 000 € 71 ventes | décembre 2025 |
| Rue Leopold Rechossiere | 71 | — | 3 960 €/m² prix médian 138 000 € 71 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Commune de Paris | 67 | — 1 vente | 4 500 €/m² prix médian 206 000 € 66 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard Edouard Vaillant | 59 | 3 050 €/m² prix médian 235 000 € 9 ventes | 3 260 €/m² prix médian 130 000 € 50 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Ecoles | 59 | — | 3 680 €/m² prix médian 170 000 € 59 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard Anatole France | 54 | — 2 ventes | 4 290 €/m² prix médian 211 000 € 52 ventes | novembre 2025 |
| Rue Andre Karman | 51 | 5 880 €/m² prix médian 386 000 € 4 ventes | 4 410 €/m² prix médian 160 000 € 47 ventes | novembre 2025 |
| Rue Heurtault | 50 | — 1 vente | 4 040 €/m² prix médian 130 000 € 49 ventes | septembre 2025 |
| Rue de la Courneuve | 46 | 5 330 €/m² prix médian 409 000 € 6 ventes | 4 120 €/m² prix médian 234 000 € 40 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard Felix Faure | 43 | — 1 vente | 4 490 €/m² prix médian 250 000 € 42 ventes | décembre 2025 |
| Rue Danielle Casanova | 42 | 3 590 €/m² prix médian 255 000 € 3 ventes | 3 540 €/m² prix médian 235 000 € 39 ventes | septembre 2025 |
| Rue des Noyers | 41 | 4 080 €/m² prix médian 290 000 € 3 ventes | 4 660 €/m² prix médian 286 000 € 38 ventes | novembre 2025 |
| Impasse Bordier | 37 | — | 4 770 €/m² prix médian 125 000 € 37 ventes | novembre 2025 |
| Rue Charles Tillon | 36 | — | 2 970 €/m² prix médian 168 000 € 36 ventes | décembre 2025 |
| Rue Ferragus | 35 | 6 720 €/m² prix médian 284 000 € 4 ventes | 5 170 €/m² prix médian 189 000 € 31 ventes | décembre 2025 |
| Rue Jacques Salvator | 33 | — | 4 000 €/m² prix médian 158 000 € 33 ventes | décembre 2025 |
| Rue Gaston Carre | 31 | — | 3 510 €/m² prix médian 75 000 € 31 ventes | novembre 2025 |
| Rue Guyard Delalain | 30 | — | 4 810 €/m² prix médian 220 000 € 30 ventes | décembre 2025 |
| Rue Schaeffer | 29 | — | 4 610 €/m² prix médian 259 000 € 29 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Moutier | 25 | — 2 ventes | 5 000 €/m² prix médian 164 000 € 23 ventes | octobre 2025 |
| Rue du Goulet | 24 | 5 050 €/m² prix médian 420 000 € 3 ventes | 4 040 €/m² prix médian 210 000 € 21 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Landy | 23 | — 2 ventes | 4 230 €/m² prix médian 210 000 € 21 ventes | décembre 2025 |
| Rue Hemet | 23 | — | 3 160 €/m² prix médian 180 000 € 23 ventes | décembre 2025 |
| Rue Chapon | 22 | 3 520 €/m² prix médian 250 000 € 3 ventes | 4 530 €/m² prix médian 250 000 € 19 ventes | décembre 2025 |
| Chemin de l'Echange | 20 | 3 560 €/m² prix médian 280 000 € 3 ventes | 4 650 €/m² prix médian 86 000 € 17 ventes | décembre 2025 |
| Rue Louis Fourrier | 20 | — 1 vente | 4 140 €/m² prix médian 150 000 € 19 ventes | octobre 2025 |
| Avenue du Pdt Roosevelt | 19 | — | 4 030 €/m² prix médian 137 000 € 19 ventes | novembre 2025 |
| Rue Adrien Huzard | 18 | — | 4 270 €/m² prix médian 287 000 € 18 ventes | décembre 2025 |
| Rue Helene Cochennec | 18 | 4 240 €/m² prix médian 357 000 € 6 ventes | 4 840 €/m² prix médian 120 000 € 12 ventes | décembre 2025 |
| Rue Sadi-Carnot | 18 | — 1 vente | 4 880 €/m² prix médian 193 000 € 17 ventes | décembre 2025 |
| Rue Trevet | 18 | — | 4 780 €/m² prix médian 156 000 € 18 ventes | octobre 2025 |
| Rue Auvry | 17 | — 1 vente | 4 880 €/m² prix médian 260 000 € 16 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Presles | 17 | 5 850 €/m² prix médian 430 000 € 4 ventes | 4 670 €/m² prix médian 279 000 € 13 ventes | octobre 2025 |
| Rue du Port | 17 | — 1 vente | 4 010 €/m² prix médian 143 000 € 16 ventes | décembre 2025 |
| Rue Emile Reynaud | 17 | — | 4 640 €/m² prix médian 91 000 € 17 ventes | décembre 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Aubervilliers | — | 4 420 €/m² | 3 970 €/m² | 520 |
| Pantin | 2,0 km | 7 640 €/m² | 5 910 €/m² | 516 |
| La Courneuve | 2,5 km | 4 320 €/m² | 2 730 €/m² | 133 |
| Paris 19e Arrondissement | 2,9 km | 12 880 €/m² | 8 030 €/m² | 1 523 |
| Saint-Denis | 3,2 km | 3 160 €/m² | 3 910 €/m² | 862 |
| Le Pré-Saint-Gervais | 3,4 km | 8 000 €/m² | 6 280 €/m² | 153 |
| Paris 18e Arrondissement | 3,7 km | 11 730 €/m² | 8 850 €/m² | 2 991 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre Ville | 4 640 €/m² | 3 840 €/m² | 34 | — |
| Condorcet | trop peu de ventes | 4 410 €/m² | 42 | — |
| Firmin Gemier | trop peu de ventes | 4 940 €/m² | 6 | — |
| Fusains | trop peu de ventes | 3 280 €/m² | 19 | — |
| Landy | 3 300 €/m² | 3 900 €/m² | 27 | — |
| Lenine | trop peu de ventes | 3 510 €/m² | 15 | — |
| Long Sentier | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 4 | — |
| Magasins Généraux | trop peu de ventes | 4 350 €/m² | 16 | — |
| Mairie | trop peu de ventes | 4 430 €/m² | 27 | — |
| Maladrerie | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 3 | — |
| Montfort | 4 490 €/m² | 3 090 €/m² | 28 | ↓ −17,5 % tendance fragile |
| Mélèzes | trop peu de ventes | 3 890 €/m² | 8 | — |
| Pariferic | trop peu de ventes | 4 170 €/m² | 7 | — |
| Paul Bert | trop peu de ventes | 4 140 €/m² | 44 | — |
| Presles | trop peu de ventes | 3 390 €/m² | 24 | — |
| Pressense | trop peu de ventes | 4 190 €/m² | 16 | — |
| Péri | 4 240 €/m² | 3 140 €/m² | 17 | ↓ −13,8 % tendance fragile |
| Quatre Chemins | trop peu de ventes | 3 710 €/m² | 28 | — |
| Robespierre | trop peu de ventes | 2 730 €/m² | 10 | — |
| Roosevelt | trop peu de ventes | 4 160 €/m² | 40 | — |
| Sadi Carnot | trop peu de ventes | 3 610 €/m² | 28 | — |
| Valles | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 4 | — |
| Victor Hugo | trop peu de ventes | 4 300 €/m² | 45 | — |
| Villette | trop peu de ventes | 3 360 €/m² | 26 | — |
| Zone Industrielle | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| Émile Dubois | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Aubervilliers en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Aubervilliers est de 4 420 €/m² pour les maisons et 3 970 €/m² pour les appartements, d'après 520 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Aubervilliers ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 5 050 €/m² à 4 420 €/m², soit une baisse de −12,5 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Seine-Saint-Denis · La région : Île-de-France