ImmoPisteParis · 75019
Prix immobilier à Paris 19e Arrondissement
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 12 880 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 8 030 €/m², d'après 1 523 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Maisons · prix médian12 880 €/m²28 ventes · 2025La moitié des ventes entre 10 050 €/m² et 18 720 €/m²
Appartements · prix médian8 030 €/m²1 495 ventes · 2025La moitié des ventes entre 6 920 €/m² et 9 110 €/m²
Ventes retenues1 523Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↓ −16,7 %Maisons · 15 460 €/m² → 12 880 €/m² · tendance fragile
Évolution 2021–2025
MaisonsAppartements
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 15 460 €/m² | 14 | 9 330 €/m² | 1 758 |
| 2022 | 12 230 €/m² | 30 | 9 100 €/m² | 1 839 |
| 2023 | 12 640 €/m² | 22 | 8 640 €/m² | 1 467 |
| 2024 | 12 820 €/m² | 16 | 7 810 €/m² | 1 326 |
| 2025 | 12 880 €/m² | 28 | 8 030 €/m² | 1 495 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Maisons28
Appartements1 495
Prix médian d'une vente · maison1 307 000 €
Surface médiane · maison93 m²
Prix médian d'une vente · appartement324 000 €
Surface médiane · appartement42 m²
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 8 120 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 8 000 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 8 020 €/m² |
| 80 à 100 m² | 12 670 €/m² | 7 630 €/m² |
| 100 à 150 m² | 16 790 €/m² | 8 100 €/m² |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
27,7 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 496 | — | 8 700 €/m² prix médian 343 000 € 496 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Crimee | 354 | — | 8 440 €/m² prix médian 320 000 € 354 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Simon Bolivar | 301 | — 2 ventes | 9 420 €/m² prix médian 385 000 € 299 ventes | décembre 2025 |
| Rue Manin | 288 | — | 8 790 €/m² prix médian 385 000 € 288 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de Flandre | 268 | — 1 vente | 7 670 €/m² prix médian 314 000 € 267 ventes | décembre 2025 |
| Rue de l'Ourcq | 224 | — | 7 660 €/m² prix médian 300 000 € 224 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Belleville | 213 | — 2 ventes | 8 810 €/m² prix médian 335 000 € 211 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Meaux | 194 | — | 9 090 €/m² prix médian 295 000 € 194 ventes | décembre 2025 |
| Rue d'Hautpoul | 159 | — 1 vente | 8 680 €/m² prix médian 354 000 € 158 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Secretan | 158 | — | 9 440 €/m² prix médian 355 000 € 158 ventes | décembre 2025 |
| Rue Curial | 137 | — | 6 870 €/m² prix médian 320 000 € 137 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Villette | 137 | — 1 vente | 9 360 €/m² prix médian 301 000 € 136 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Romainville | 127 | — 2 ventes | 7 610 €/m² prix médian 300 000 € 125 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard de la Villette | 117 | — | 8 530 €/m² prix médian 237 000 € 117 ventes | novembre 2025 |
| Rue Eugene Jumin | 116 | — | 8 490 €/m² prix médian 302 000 € 116 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Nantes | 114 | — | 8 630 €/m² prix médian 262 000 € 114 ventes | décembre 2025 |
| Rue Rebeval | 110 | — | 8 880 €/m² prix médian 354 000 € 110 ventes | décembre 2025 |
| Rue Petit | 109 | — | 8 320 €/m² prix médian 375 000 € 109 ventes | décembre 2025 |
| Rue Clavel | 107 | — | 9 380 €/m² prix médian 360 000 € 107 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Thionville | 106 | — | 8 340 €/m² prix médian 421 000 € 106 ventes | novembre 2025 |
| Quai De la Loire | 102 | — | 9 300 €/m² prix médian 426 000 € 102 ventes | décembre 2025 |
| Rue Archereau | 94 | — | 7 500 €/m² prix médian 381 000 € 94 ventes | décembre 2025 |
| Rue Fessart | 91 | — | 8 890 €/m² prix médian 330 000 € 91 ventes | novembre 2025 |
| Rue d'Aubervilliers | 89 | — | 7 350 €/m² prix médian 220 000 € 89 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Mathurin Moreau | 88 | — 1 vente | 9 510 €/m² prix médian 396 000 € 87 ventes | décembre 2025 |
| Rue Cavendish | 87 | — | 9 470 €/m² prix médian 490 000 € 87 ventes | décembre 2025 |
| Rue Botzaris | 85 | — | 9 880 €/m² prix médian 575 000 € 85 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard Serurier | 84 | — 1 vente | 6 860 €/m² prix médian 322 000 € 83 ventes | décembre 2025 |
| Rue Bouret | 83 | — | 8 850 €/m² prix médian 321 000 € 83 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Joinville | 80 | — | 8 440 €/m² prix médian 320 000 € 80 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Solitaires | 80 | — | 9 350 €/m² prix médian 431 000 € 80 ventes | décembre 2025 |
| Quai De la Marne | 78 | — | 9 340 €/m² prix médian 465 000 € 78 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Rhin | 74 | — | 9 020 €/m² prix médian 369 000 € 74 ventes | décembre 2025 |
| Rue Mathis | 70 | — | 7 390 €/m² prix médian 289 000 € 70 ventes | décembre 2025 |
| Rue Melingue | 67 | — | 9 610 €/m² prix médian 450 000 € 67 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de Laumiere | 66 | — | 9 810 €/m² prix médian 419 000 € 66 ventes | décembre 2025 |
| Rue Janssen | 64 | — | 7 480 €/m² prix médian 324 000 € 64 ventes | décembre 2025 |
| Rue Duvergier | 62 | — | 8 030 €/m² prix médian 380 000 € 62 ventes | novembre 2025 |
| Allée des Eiders | 60 | — | 6 890 €/m² prix médian 377 000 € 60 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Plateau | 60 | — | 9 570 €/m² prix médian 370 000 € 60 ventes | décembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Paris 19e Arrondissement | — | 12 880 €/m² | 8 030 €/m² | 1 523 |
| Le Pré-Saint-Gervais | 1,3 km | 8 000 €/m² | 6 280 €/m² | 153 |
| Pantin | 2,1 km | 7 640 €/m² | 5 910 €/m² | 516 |
| Paris 10e Arrondissement | 2,2 km | — | 9 280 €/m² | 1 418 |
| Les Lilas | 2,5 km | 8 190 €/m² | 6 560 €/m² | 246 |
| Paris 20e Arrondissement | 2,8 km | 10 250 €/m² | 8 340 €/m² | 1 986 |
| Aubervilliers | 2,9 km | 4 420 €/m² | 3 970 €/m² | 520 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Amérique 1 | trop peu de ventes | 6 940 €/m² | 40 | — |
| Amérique 10 | trop peu de ventes | 6 940 €/m² | 6 | — |
| Amérique 11 | trop peu de ventes | 6 820 €/m² | 15 | — |
| Amérique 12 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 2 | — |
| Amérique 13 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 0 | — |
| Amérique 14 | 16 880 €/m² | 8 900 €/m² | 47 | ↑ +9,2 % tendance fragile |
| Amérique 15 | trop peu de ventes | 8 890 €/m² | 27 | — |
| Amérique 16 | trop peu de ventes | 8 060 €/m² | 5 | — |
| Amérique 17 | trop peu de ventes | 7 270 €/m² | 7 | — |
| Amérique 18 | trop peu de ventes | 5 260 €/m² | 5 | — |
| Amérique 19 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 3 | — |
| Amérique 2 | trop peu de ventes | 7 320 €/m² | 22 | — |
| Amérique 20 | trop peu de ventes | 6 920 €/m² | 5 | — |
| Amérique 21 | trop peu de ventes | 7 830 €/m² | 41 | — |
| Amérique 22 | trop peu de ventes | 7 630 €/m² | 46 | — |
| Amérique 23 | trop peu de ventes | 6 560 €/m² | 8 | — |
| Amérique 24 | trop peu de ventes | 8 330 €/m² | 31 | — |
| Amérique 25 | trop peu de ventes | 5 820 €/m² | 6 | — |
| Amérique 3 | trop peu de ventes | 7 930 €/m² | 20 | — |
| Amérique 4 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 3 | — |
| Amérique 5 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 3 | — |
| Amérique 6 | trop peu de ventes | 8 730 €/m² | 31 | — |
| Amérique 7 | trop peu de ventes | 8 360 €/m² | 36 | — |
| Amérique 8 | trop peu de ventes | 8 110 €/m² | 31 | — |
| Amérique 9 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 3 | — |
| Combat 1 | trop peu de ventes | 8 980 €/m² | 36 | — |
| Combat 10 | trop peu de ventes | 6 240 €/m² | 8 | — |
| Combat 11 | trop peu de ventes | 8 140 €/m² | 16 | — |
| Combat 12 | trop peu de ventes | 8 980 €/m² | 33 | — |
| Combat 13 | trop peu de ventes | 8 960 €/m² | 50 | — |
| Combat 14 | trop peu de ventes | 8 640 €/m² | 18 | — |
| Combat 15 | trop peu de ventes | 8 600 €/m² | 42 | — |
| Combat 16 | trop peu de ventes | 8 770 €/m² | 5 | — |
| Combat 2 | trop peu de ventes | 9 230 €/m² | 53 | — |
| Combat 3 | trop peu de ventes | 8 840 €/m² | 47 | — |
| Combat 4 | trop peu de ventes | 8 850 €/m² | 35 | — |
| Combat 5 | trop peu de ventes | 8 550 €/m² | 31 | — |
| Combat 6 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| Combat 7 | trop peu de ventes | 7 970 €/m² | 21 | — |
| Combat 8 | trop peu de ventes | 8 590 €/m² | 26 | — |
| Combat 9 | trop peu de ventes | 8 920 €/m² | 61 | — |
| Pont de Flandre 1 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 4 | — |
| Pont de Flandre 10 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 2 | — |
| Pont de Flandre 11 | trop peu de ventes | 8 610 €/m² | 18 | — |
| Pont de Flandre 2 | trop peu de ventes | 8 390 €/m² | 29 | — |
| Pont de Flandre 3 | trop peu de ventes | 8 010 €/m² | 11 | — |
| Pont de Flandre 4 | trop peu de ventes | 7 500 €/m² | 27 | — |
| Pont de Flandre 5 | trop peu de ventes | 7 620 €/m² | 20 | — |
| Pont de Flandre 6 | trop peu de ventes | 6 340 €/m² | 19 | — |
| Pont de Flandre 7 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| Pont de Flandre 8 | trop peu de ventes | 6 440 €/m² | 15 | — |
| Pont de Flandre 9 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 2 | — |
| Villette 1 | trop peu de ventes | 8 010 €/m² | 60 | — |
| Villette 10 | trop peu de ventes | 6 330 €/m² | 14 | — |
| Villette 11 | trop peu de ventes | 7 380 €/m² | 32 | — |
| Villette 12 | trop peu de ventes | 8 440 €/m² | 15 | — |
| Villette 13 | trop peu de ventes | 8 020 €/m² | 32 | — |
| Villette 14 | trop peu de ventes | 7 880 €/m² | 29 | — |
| Villette 15 | trop peu de ventes | 6 790 €/m² | 48 | — |
| Villette 16 | trop peu de ventes | 7 310 €/m² | 40 | — |
| Villette 17 | trop peu de ventes | 5 930 €/m² | 10 | — |
| Villette 2 | trop peu de ventes | 8 060 €/m² | 30 | — |
| Villette 3 | trop peu de ventes | 8 510 €/m² | 27 | — |
| Villette 4 | trop peu de ventes | 8 430 €/m² | 26 | — |
| Villette 5 | trop peu de ventes | 7 950 €/m² | 29 | — |
| Villette 6 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 4 | — |
| Villette 7 | trop peu de ventes | 7 630 €/m² | 34 | — |
| Villette 8 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 2 | — |
| Villette 9 | trop peu de ventes | 6 200 €/m² | 17 | — |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Paris 19e Arrondissement en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Paris 19e Arrondissement est de 12 880 €/m² pour les maisons et 8 030 €/m² pour les appartements, d'après 1 523 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Paris 19e Arrondissement ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 15 460 €/m² à 12 880 €/m², soit une baisse de −16,7 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Toute la commune : Paris · Tout le département : Paris · La région : Île-de-France