ImmoPistePrix immobilier à Pantin
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 7 640 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 5 910 €/m², d'après 516 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 7 120 €/m² | 44 | 6 710 €/m² | 592 |
| 2022 | 7 880 €/m² | 31 | 6 490 €/m² | 613 |
| 2023 | 7 430 €/m² | 24 | 6 110 €/m² | 476 |
| 2024 | 8 100 €/m² | 21 | 5 770 €/m² | 435 |
| 2025 | 7 640 €/m² | 24 | 5 910 €/m² | 492 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 5 860 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 6 030 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 5 960 €/m² |
| 80 à 100 m² | 7 000 €/m² | 6 180 €/m² |
| 100 à 150 m² | 7 950 €/m² | 4 670 €/m² |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
23,2 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Lolive | 251 | — 1 vente | 6 180 €/m² prix médian 264 000 € 250 ventes | décembre 2025 |
| Rue Victor Hugo | 122 | — 1 vente | 6 670 €/m² prix médian 315 000 € 121 ventes | octobre 2025 |
| Rue Etienne Marcel | 96 | — 1 vente | 7 690 €/m² prix médian 295 000 € 95 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Jean Jaures | 78 | — 1 vente | 4 490 €/m² prix médian 155 000 € 77 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Anatole France | 70 | — | 5 090 €/m² prix médian 218 000 € 70 ventes | décembre 2025 |
| Quai De l'Ourcq | 68 | — | 7 020 €/m² prix médian 445 000 € 68 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Edouard Vaillant | 66 | — | 5 320 €/m² prix médian 218 000 € 66 ventes | novembre 2025 |
| Rue des Grilles | 60 | — | 5 290 €/m² prix médian 346 000 € 60 ventes | novembre 2025 |
| Rue Montgolfier | 59 | — | 7 450 €/m² prix médian 340 000 € 59 ventes | décembre 2025 |
| Rue Hoche | 56 | 7 000 €/m² prix médian 630 000 € 3 ventes | 6 880 €/m² prix médian 320 000 € 53 ventes | novembre 2025 |
| Rue Gabrielle Josserand | 55 | — 2 ventes | 5 190 €/m² prix médian 221 000 € 53 ventes | décembre 2025 |
| Rue Cartier Bresson | 54 | — 1 vente | 5 000 €/m² prix médian 151 000 € 53 ventes | décembre 2025 |
| Rue Delizy | 52 | — | 6 540 €/m² prix médian 245 000 € 52 ventes | décembre 2025 |
| Rue Eugene et M l'Cornet | 52 | 12 460 €/m² prix médian 735 000 € 6 ventes | 6 560 €/m² prix médian 362 000 € 46 ventes | décembre 2025 |
| Rue Theophile Leducq | 50 | — | 6 490 €/m² prix médian 202 000 € 50 ventes | décembre 2025 |
| Rue Gutenberg | 48 | — 1 vente | 6 780 €/m² prix médian 307 000 € 47 ventes | décembre 2025 |
| Rue Jules Auffret | 48 | 9 400 €/m² prix médian 545 000 € 4 ventes | 6 200 €/m² prix médian 284 000 € 44 ventes | septembre 2025 |
| Rue du Pre Saint Gervais | 46 | 8 740 €/m² prix médian 1 748 000 € 3 ventes | 6 050 €/m² prix médian 205 000 € 43 ventes | octobre 2025 |
| Rue Pasteur | 46 | — | 3 160 €/m² prix médian 88 000 € 46 ventes | février 2025 |
| Rue Denis Papin | 43 | — | 5 420 €/m² prix médian 162 000 € 43 ventes | décembre 2025 |
| Rue Lakanal | 42 | — 1 vente | 6 600 €/m² prix médian 232 000 € 41 ventes | octobre 2025 |
| Avenue du General Leclerc | 41 | 6 690 €/m² prix médian 454 000 € 3 ventes | 5 550 €/m² prix médian 168 000 € 38 ventes | décembre 2025 |
| Rue Sainte Marguerite | 41 | — 1 vente | 5 130 €/m² prix médian 282 000 € 40 ventes | octobre 2025 |
| Rue Lavoisier | 40 | — | 5 910 €/m² prix médian 306 000 € 40 ventes | juillet 2025 |
| Rue Beaurepaire | 38 | — | 6 290 €/m² prix médian 286 000 € 38 ventes | décembre 2025 |
| Rue Courtois | 38 | — | 6 310 €/m² prix médian 286 000 € 38 ventes | décembre 2025 |
| Rue Mehul | 36 | — 1 vente | 5 750 €/m² prix médian 329 000 € 35 ventes | septembre 2025 |
| Rue de la Paix | 31 | — | 6 760 €/m² prix médian 345 000 € 31 ventes | novembre 2025 |
| Rue Scandicci | 31 | — | 5 670 €/m² prix médian 290 000 € 31 ventes | décembre 2025 |
| Rue Benjamin Delessert | 29 | 8 930 €/m² prix médian 965 000 € 3 ventes | 6 480 €/m² prix médian 308 000 € 26 ventes | décembre 2025 |
| Rue Lepine | 29 | 8 760 €/m² prix médian 782 000 € 6 ventes | 5 830 €/m² prix médian 247 000 € 23 ventes | décembre 2025 |
| Rue Vaucanson | 27 | — | 7 160 €/m² prix médian 326 000 € 27 ventes | août 2025 |
| Passage Prive | 26 | — | 6 780 €/m² prix médian 367 000 € 26 ventes | novembre 2025 |
| Rue de l'Ancien Canal | 26 | — | 7 560 €/m² prix médian 434 000 € 26 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Alfred Lesieur | 25 | — | 5 650 €/m² prix médian 187 000 € 25 ventes | novembre 2025 |
| Quai De l'Aisne | 24 | — | 8 260 €/m² prix médian 497 000 € 24 ventes | décembre 2025 |
| Rue Francois Arago | 24 | — 2 ventes | 6 510 €/m² prix médian 188 000 € 22 ventes | juillet 2025 |
| Place J.b Jongkind | 22 | — | 8 480 €/m² prix médian 591 000 € 22 ventes | septembre 2025 |
| Rue Charles Nodier | 22 | — | 7 100 €/m² prix médian 270 000 € 22 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Distillerie | 22 | — 2 ventes | 7 780 €/m² prix médian 414 000 € 20 ventes | décembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Pantin | — | 7 640 €/m² | 5 910 €/m² | 516 |
| Le Pré-Saint-Gervais | 1,9 km | 8 000 €/m² | 6 280 €/m² | 153 |
| Aubervilliers | 2,0 km | 4 420 €/m² | 3 970 €/m² | 520 |
| Paris 19e Arrondissement | 2,1 km | 12 880 €/m² | 8 030 €/m² | 1 523 |
| Les Lilas | 2,2 km | 8 190 €/m² | 6 560 €/m² | 246 |
| Bobigny | 2,6 km | 3 530 €/m² | 3 440 €/m² | 181 |
| Romainville | 2,8 km | 5 500 €/m² | 5 320 €/m² | 291 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Auteurs Pommiers | 8 030 €/m² | trop peu de ventes | 6 | ↓ −15,8 % tendance fragile |
| Charles Auray | trop peu de ventes | 6 240 €/m² | 27 | — |
| Courtillières Nord | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 4 | — |
| Courtillières Sud | trop peu de ventes | 4 650 €/m² | 8 | — |
| Limites | trop peu de ventes | 4 590 €/m² | 32 | — |
| Mairie | trop peu de ventes | 6 410 €/m² | 47 | — |
| Ourcq Hoche | trop peu de ventes | 6 650 €/m² | 55 | — |
| Petit Pantin | trop peu de ventes | 5 730 €/m² | 36 | — |
| Quatre Chemin-Jaurès | trop peu de ventes | 4 480 €/m² | 30 | — |
| Quatre Chemin-SNCF | trop peu de ventes | 5 770 €/m² | 28 | — |
| Quatre Chemins-Diderot | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 3 | — |
| Quatre Chemins-Sainte-Marthe | trop peu de ventes | 4 640 €/m² | 31 | — |
| Rouvray | trop peu de ventes | 4 870 €/m² | 9 | — |
| Sept Arpents | trop peu de ventes | 6 210 €/m² | 51 | — |
| Verpantin | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 4 | — |
| Victor Hugo | trop peu de ventes | 6 390 €/m² | 70 | — |
| Église Nord | trop peu de ventes | 6 320 €/m² | 43 | — |
| Église Sud | trop peu de ventes | 6 570 €/m² | 31 | — |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Pantin en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Pantin est de 7 640 €/m² pour les maisons et 5 910 €/m² pour les appartements, d'après 516 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Pantin ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 7 120 €/m² à 7 640 €/m², soit une hausse de +7,3 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Seine-Saint-Denis · La région : Île-de-France