ImmoPisteOuest, à Banyuls-sur-Mer
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 630 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 660 €/m², d'après 55 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 860 €/m² | 19 | 3 250 €/m² | 42 |
| 2022 | 3 150 €/m² | 36 | 3 310 €/m² | 42 |
| 2023 | 3 490 €/m² | 16 | 3 530 €/m² | 28 |
| 2024 | 3 350 €/m² | 27 | 3 950 €/m² | 27 |
| 2025 | 3 630 €/m² | 24 | 3 660 €/m² | 31 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 2 980 €/m² |
| 40 à 60 m² | 5 000 €/m² | 3 930 €/m² |
| 60 à 80 m² | 2 920 €/m² | 3 220 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Résidence les Roches Blanches | 33 | — | 3 000 €/m² prix médian 155 000 € 33 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Alain Gerbault | 18 | — | 3 660 €/m² prix médian 205 000 € 18 ventes | octobre 2025 |
| Avenue de la Gare | 16 | — 1 vente | 3 330 €/m² prix médian 102 000 € 15 ventes | décembre 2025 |
| Résidence Solaris | 12 | — | 4 110 €/m² prix médian 145 000 € 12 ventes | novembre 2025 |
| Résidence les Villas de la Corniche | 10 | 2 890 €/m² prix médian 205 000 € 10 ventes | — | octobre 2025 |
| Résidence les Jardins de la Mer | 9 | — | 4 330 €/m² prix médian 135 000 € 9 ventes | septembre 2024 |
| Rue Georges Clemenceau | 9 | 5 170 €/m² prix médian 330 000 € 3 ventes | 2 850 €/m² prix médian 160 000 € 6 ventes | octobre 2025 |
| Rue St Pierre | 9 | — 1 vente | 3 570 €/m² prix médian 125 000 € 8 ventes | octobre 2025 |
| Rue Jean Ferrer | 8 | 3 410 €/m² prix médian 342 000 € 8 ventes | — | avril 2025 |
| Avenue du Puig Del Mas | 7 | — 2 ventes | 2 850 €/m² prix médian 242 000 € 5 ventes | décembre 2025 |
| Rue Jean Bouin | 7 | — | 3 010 €/m² prix médian 210 000 € 7 ventes | février 2025 |
| Rue Pierre Bruce | 7 | 1 660 €/m² prix médian 125 000 € 7 ventes | — | avril 2023 |
| Rue Richelieu | 7 | 3 750 €/m² prix médian 292 000 € 3 ventes | 2 930 €/m² prix médian 97 000 € 4 ventes | mai 2025 |
| Avenue Mal Joffre | 6 | 3 280 €/m² prix médian 380 000 € 3 ventes | 2 150 €/m² prix médian 115 000 € 3 ventes | décembre 2024 |
| Rue Arago | 5 | 4 640 €/m² prix médian 300 000 € 3 ventes | — 2 ventes | juillet 2024 |
| Rue Aristide Maillol | 5 | 3 020 €/m² prix médian 218 000 € 4 ventes | — 1 vente | juin 2025 |
| Rue du 14 Juillet | 5 | — | 3 120 €/m² prix médian 188 000 € 5 ventes | juillet 2025 |
| Rue Jean Bart | 5 | — | 2 590 €/m² prix médian 239 000 € 5 ventes | décembre 2022 |
| Rue Raymond Bataller | 5 | 1 800 €/m² prix médian 136 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Docteur Paul Boulignat | 4 | 4 210 €/m² prix médian 672 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Gambetta | 4 | 3 120 €/m² prix médian 145 000 € 4 ventes | — | mai 2025 |
| Rue Jean Bourrat | 3 | — | 3 580 €/m² prix médian 211 000 € 3 ventes | janvier 2024 |
| Rue Jeanne d'Arc | 3 | 3 430 €/m² prix médian 213 000 € 3 ventes | — | mars 2024 |
| Rue Lenotre | 3 | 2 130 €/m² prix médian 162 000 € 3 ventes | — | mars 2023 |
| Rue Michelet | 3 | — | 3 980 €/m² prix médian 215 000 € 3 ventes | mars 2024 |
| Rue Napoleon | 3 | 3 510 €/m² prix médian 186 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Banyuls-sur-Mer
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Est | 3 260 €/m² | 3 430 €/m² | 71 | ↑ +11,3 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)