ImmoPisteEst, à Banyuls-sur-Mer
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 260 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 430 €/m², d'après 71 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 930 €/m² | 27 | 2 610 €/m² | 42 |
| 2022 | 3 770 €/m² | 37 | 3 500 €/m² | 48 |
| 2023 | 4 020 €/m² | 23 | 3 830 €/m² | 35 |
| 2024 | 3 780 €/m² | 24 | 3 670 €/m² | 39 |
| 2025 | 3 260 €/m² | 28 | 3 430 €/m² | 43 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 4 010 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 3 240 €/m² |
| 60 à 80 m² | 2 720 €/m² | 3 400 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 140 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 000 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Route de Cerbere | 69 | 7 400 €/m² prix médian 451 000 € 6 ventes | 2 590 €/m² prix médian 145 000 € 63 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Lattre de Tassigny | 21 | 2 440 €/m² prix médian 190 000 € 3 ventes | 3 770 €/m² prix médian 168 000 € 18 ventes | décembre 2025 |
| Rue Lacaze Duthiers | 19 | — 1 vente | 4 260 €/m² prix médian 208 000 € 18 ventes | juin 2025 |
| Rue Joliot Curie | 14 | 5 440 €/m² prix médian 469 000 € 3 ventes | 3 750 €/m² prix médian 163 000 € 11 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Pierre de Marca | 13 | 3 810 €/m² prix médian 289 000 € 10 ventes | 3 140 €/m² prix médian 160 000 € 3 ventes | octobre 2025 |
| Cae De la Roda | 13 | 2 500 €/m² prix médian 180 000 € 13 ventes | — | mai 2025 |
| Lotissement Haut Fontaule | 13 | 3 800 €/m² prix médian 274 000 € 8 ventes | 4 430 €/m² prix médian 133 000 € 5 ventes | octobre 2024 |
| Nte Route du Seris | 12 | 3 560 €/m² prix médian 445 000 € 4 ventes | 3 640 €/m² prix médian 208 000 € 8 ventes | octobre 2025 |
| Avenue du Puig Del Mas | 11 | 2 610 €/m² prix médian 339 000 € 3 ventes | 2 900 €/m² prix médian 172 000 € 8 ventes | octobre 2025 |
| Rue de la Soulane | 9 | 2 680 €/m² prix médian 212 000 € 9 ventes | — | juillet 2025 |
| Avenue Pierre Fabre | 8 | — | 4 310 €/m² prix médian 160 000 € 8 ventes | juillet 2025 |
| Avenue Gen de Gaulle | 6 | — 1 vente | 4 050 €/m² prix médian 229 000 € 5 ventes | juillet 2024 |
| Résidence le Clos de Fontaule | 6 | — | 4 190 €/m² prix médian 125 000 € 6 ventes | septembre 2025 |
| Résidence le Front de Mer | 6 | — | 4 190 €/m² prix médian 147 000 € 6 ventes | juin 2024 |
| Rue Edouard Herriot | 6 | 4 400 €/m² prix médian 308 000 € 4 ventes | — 2 ventes | octobre 2025 |
| Rue Marie Rocaries | 6 | 2 570 €/m² prix médian 138 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Avenue de la Fontaine | 5 | 2 780 €/m² prix médian 193 000 € 5 ventes | — | mars 2025 |
| Cae Sant Jordi | 4 | — | 5 560 €/m² prix médian 430 000 € 4 ventes | octobre 2025 |
| Rue Alsace Lorraine | 4 | 3 670 €/m² prix médian 190 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Manolo Valiente | 4 | 3 400 €/m² prix médian 575 000 € 3 ventes | — 1 vente | juin 2025 |
| Rue Paul Valery | 4 | 4 900 €/m² prix médian 625 000 € 3 ventes | — 1 vente | juin 2023 |
| Rue Pierre Loti | 4 | — | 3 540 €/m² prix médian 156 000 € 4 ventes | octobre 2023 |
| Cadamont | 3 | — | 2 500 €/m² prix médian 195 000 € 3 ventes | avril 2022 |
| Chemin du Mas Guillaume | 3 | 4 740 €/m² prix médian 430 000 € 3 ventes | — | février 2024 |
| Impasse Edouard Chatton | 3 | 5 750 €/m² prix médian 650 000 € 3 ventes | — | novembre 2022 |
| Lotissement la Colline aux Oliviers | 3 | 3 290 €/m² prix médian 309 000 € 3 ventes | — | octobre 2022 |
| Lotissement les Micocouliers | 3 | 3 680 €/m² prix médian 280 000 € 3 ventes | — | janvier 2024 |
| Pinell | 3 | — | 2 240 €/m² prix médian 116 000 € 3 ventes | juillet 2025 |
| Rue Charles de Foucault | 3 | 3 410 €/m² prix médian 180 000 € 3 ventes | — | mai 2024 |
| Rue Georges Sand | 3 | — | 700 €/m² prix médian 88 000 € 3 ventes | mai 2022 |
| Rue Pierre Girou | 3 | 3 100 €/m² prix médian 340 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Banyuls-sur-Mer
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Ouest | 3 630 €/m² | 3 660 €/m² | 55 | ↑ +26,9 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)