ImmoPistePrix immobilier à Barbizon
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 670 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 360 €/m², d'après 19 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 440 €/m² | 30 | — | 3 |
| 2022 | 4 380 €/m² | 23 | 3 510 €/m² | 7 |
| 2023 | 4 500 €/m² | 18 | — | 4 |
| 2024 | 5 080 €/m² | 20 | — | 4 |
| 2025 | 4 670 €/m² | 14 | 3 360 €/m² | 5 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
| 150 m² et plus | 4 060 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
16,4 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gabriel Seailles | 13 | 5 130 €/m² prix médian 430 000 € 7 ventes | 3 350 €/m² prix médian 127 000 € 6 ventes | octobre 2024 |
| Avenue du Gen de Gaulle | 9 | 3 570 €/m² prix médian 620 000 € 9 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue de la Belle Marie | 9 | 5 950 €/m² prix médian 1 275 000 € 6 ventes | 5 960 €/m² prix médian 226 000 € 3 ventes | novembre 2023 |
| Rue du 23 Aout | 9 | 4 420 €/m² prix médian 450 000 € 9 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Charles Jacques | 8 | — 1 vente | 4 400 €/m² prix médian 130 000 € 7 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Chemin de la Messe | 7 | 4 110 €/m² prix médian 734 000 € 7 ventes | — | mars 2025 |
| Rue du Puits du Cormier | 7 | 9 120 €/m² prix médian 365 000 € 3 ventes | 3 300 €/m² prix médian 279 000 € 4 ventes | novembre 2025 |
| Rue de Fleury | 6 | 4 510 €/m² prix médian 765 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Grande Rue Gde Rue | 5 | 6 180 €/m² prix médian 810 000 € 5 ventes | — | janvier 2024 |
| Rue Grande | 5 | — 2 ventes | 4 320 €/m² prix médian 281 000 € 3 ventes | janvier 2025 |
| Rue Ernest Revillon | 4 | 4 530 €/m² prix médian 564 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Andre Billy | 3 | 4 440 €/m² prix médian 400 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de la Barbizonniere | 3 | 4 890 €/m² prix médian 860 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue Diaz | 3 | 5 100 €/m² prix médian 1 716 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du Champ Gauthier | 3 | 3 960 €/m² prix médian 750 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Barbizon | — | 4 670 €/m² | 3 360 €/m² | 19 |
| Saint-Martin-en-Bière | 2,6 km | 3 200 €/m² | — | 7 |
| Chailly-en-Bière | 2,9 km | 2 930 €/m² | — | 25 |
| Fleury-en-Bière | 4,7 km | 3 050 €/m² | — | 5 |
| Perthes | 5,4 km | 3 440 €/m² | — | 15 |
| Villiers-en-Bière | 5,5 km | — | — | 3 |
| Arbonne-la-Forêt | 5,7 km | 3 150 €/m² | — | 12 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Barbizon en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Barbizon est de 4 670 €/m² pour les maisons et 3 360 €/m² pour les appartements, d'après 19 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Barbizon ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 440 €/m² à 4 670 €/m², soit une hausse de +5,2 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Seine-et-Marne · La région : Île-de-France