ImmoPistePrix immobilier à Beaupréau-en-Mauges
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 840 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 1 650 €/m², d'après 239 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 670 €/m² | 261 | 1 410 €/m² | 21 |
| 2022 | 1 820 €/m² | 261 | 1 550 €/m² | 23 |
| 2023 | 1 960 €/m² | 214 | 1 660 €/m² | 16 |
| 2024 | 1 850 €/m² | 201 | 1 650 €/m² | 23 |
| 2025 | 1 840 €/m² | 226 | 1 650 €/m² | 13 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | 2 050 €/m² | 1 810 €/m² |
| 60 à 80 m² | 1 850 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 1 910 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 1 700 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 1 630 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
9,9 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Lime | 44 | 1 850 €/m² prix médian 136 000 € 10 ventes | 1 540 €/m² prix médian 82 000 € 34 ventes | février 2024 |
| Rue de Versailles (beaupreau) | 19 | 1 670 €/m² prix médian 155 000 € 3 ventes | 2 150 €/m² prix médian 102 000 € 16 ventes | juillet 2025 |
| Rue Mont de Vie (beaupreau) | 17 | 1 750 €/m² prix médian 166 000 € 12 ventes | 1 410 €/m² prix médian 72 000 € 5 ventes | novembre 2025 |
| Rue de Durfort Civrac | 16 | — | 1 000 €/m² prix médian 68 000 € 16 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Lime (beaupreau) | 16 | 1 710 €/m² prix médian 140 000 € 7 ventes | 1 650 €/m² prix médian 95 000 € 9 ventes | juin 2025 |
| Rue d'Anjou (villedieu) | 14 | 1 580 €/m² prix médian 124 000 € 14 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue d'Anjou (geste) | 12 | 1 650 €/m² prix médian 150 000 € 12 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de Vendee (villedieu) | 12 | 1 570 €/m² prix médian 135 000 € 12 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Jean de Bejarry (geste) | 12 | 1 440 €/m² prix médian 129 000 € 12 ventes | — | août 2024 |
| Rue Saint Joseph (villedieu) | 12 | 1 800 €/m² prix médian 165 000 € 12 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Mal Foch | 11 | 1 900 €/m² prix médian 191 000 € 10 ventes | — 1 vente | juin 2025 |
| Avenue Chaperonniere (jallais) | 10 | 1 480 €/m² prix médian 140 000 € 10 ventes | — | août 2024 |
| Avenue Henry de Gontaut Biron | 10 | 2 070 €/m² prix médian 232 000 € 6 ventes | 1 580 €/m² prix médian 57 000 € 4 ventes | juin 2024 |
| Rue de l'Abbe Chupin | 10 | 1 340 €/m² prix médian 116 000 € 10 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue du Pressoir (beaupreau) | 10 | 1 970 €/m² prix médian 159 000 € 10 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Chantemerle | 9 | 1 410 €/m² prix médian 99 000 € 9 ventes | — | juin 2025 |
| Rue des Brosses (villedieu) | 9 | 2 150 €/m² prix médian 171 000 € 9 ventes | — | mai 2025 |
| Rue des Tisserands (geste) | 8 | 2 050 €/m² prix médian 224 000 € 8 ventes | — | août 2025 |
| Rue Jacques Routhiau | 8 | 1 910 €/m² prix médian 143 000 € 8 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue l'Abbe Gaultier (jubaudier | 8 | 1 900 €/m² prix médian 160 000 € 8 ventes | — | novembre 2025 |
| Place Marechal Leclerc (geste) | 7 | 1 110 €/m² prix médian 131 000 € 7 ventes | — | juin 2025 |
| Résidence des Quatre Vents | 7 | 1 590 €/m² prix médian 113 000 € 7 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de l'Abbe Cantiteau (pin M | 7 | 1 100 €/m² prix médian 100 000 € 7 ventes | — | août 2025 |
| Rue de Vendee (geste) | 7 | 2 030 €/m² prix médian 159 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Vignes | 7 | 1 840 €/m² prix médian 115 000 € 7 ventes | — | août 2025 |
| Rue du Commerce (villedieu) | 7 | 2 290 €/m² prix médian 80 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Fbg Gourdon | 7 | 1 830 €/m² prix médian 140 000 € 7 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Henri Iv (jallais) | 7 | 1 400 €/m² prix médian 81 000 € 7 ventes | — | mars 2024 |
| Rue Jean-Marie Dubois | 7 | 2 130 €/m² prix médian 154 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Jeanne d'Arc | 7 | 1 790 €/m² prix médian 115 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Nationale(chapelle Genet) | 7 | 1 790 €/m² prix médian 120 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Avenue du Pre Archer (beaupreau) | 6 | 1 690 €/m² prix médian 135 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Boulevard Cathelineau (jallais) | 6 | 1 850 €/m² prix médian 160 000 € 6 ventes | — | août 2024 |
| Rue Cathelineau | 6 | 2 180 €/m² prix médian 201 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de la Chevrie (beaupreau) | 6 | 1 540 €/m² prix médian 114 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue des Ajoncs (jubaudiere) | 6 | 2 200 €/m² prix médian 216 000 € 6 ventes | — | mars 2025 |
| Rue des Mauges (beaupreau) | 6 | 1 130 €/m² prix médian 138 000 € 4 ventes | — 2 ventes | novembre 2024 |
| Rue des Mauges (villedieu) | 6 | 2 000 €/m² prix médian 184 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Moneries | 6 | 2 240 €/m² prix médian 115 000 € 6 ventes | — | août 2025 |
| Rue des Tisserands(st Philbert | 6 | 1 700 €/m² prix médian 127 000 € 6 ventes | — | juin 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Beaupréau-en-Mauges | — | 1 840 €/m² | 1 650 €/m² | 239 |
| Montrevault-sur-Èvre | 5,9 km | 1 680 €/m² | — | 168 |
| Bégrolles-en-Mauges | 8,7 km | 2 160 €/m² | — | 16 |
| Le May-sur-Èvre | 12 km | 1 670 €/m² | — | 33 |
| Saint-Léger-sous-Cholet | 13 km | 2 100 €/m² | — | 27 |
| La Séguinière | 14 km | 2 040 €/m² | — | 29 |
| Sèvremoine | 15 km | 2 000 €/m² | — | 274 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Andrezé-Jubaudière | 1 800 €/m² | trop peu de ventes | 30 | ↑ +7,8 % |
| Chapelle - Saint-Philbert | 1 810 €/m² | trop peu de ventes | 14 | ↑ +3,4 % tendance fragile |
| Gesté | 1 890 €/m² | trop peu de ventes | 28 | ↑ +5,6 % |
| Jallais | 1 670 €/m² | trop peu de ventes | 22 | ↑ +6,4 % |
| Nord-Est | 1 920 €/m² | 1 730 €/m² | 38 | ↑ +9,1 % |
| Ouest | 2 090 €/m² | trop peu de ventes | 30 | ↑ +14,2 % |
| Pin-Poitevinière | 1 590 €/m² | trop peu de ventes | 20 | ↑ +19,5 % |
| Sud Sud-Est | 1 970 €/m² | trop peu de ventes | 25 | ↑ +23,9 % |
| Villedieu-la-Blouère | 1 820 €/m² | trop peu de ventes | 31 | ↑ +5,2 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Beaupréau-en-Mauges en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Beaupréau-en-Mauges est de 1 840 €/m² pour les maisons et 1 650 €/m² pour les appartements, d'après 239 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Beaupréau-en-Mauges ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 670 €/m² à 1 840 €/m², soit une hausse de +10,2 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Maine-et-Loire · La région : Pays de la Loire