ImmoPiste
Beausoleil · IRIS 060120101

Beausoleil Supérieur, à Beausoleil

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 10 270 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 7 130 €/m², d'après 51 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian10 270 €/m²Indicatif : 8 ventes seulement · 2025La moitié des ventes entre 8 800 €/m² et 16 030 €/m²
Appartements · prix médian7 130 €/m²43 ventes · 2025La moitié des ventes entre 5 920 €/m² et 8 590 €/m²
Ventes retenues51Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↑ +34,1 %Maisons · 7 660 €/m² → 10 270 €/m² · tendance fragile

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.6 1479 24412 34220212022202320242025Maisons 2021 : 7 660 €/m² (8 ventes)Maisons 2023 : 11 220 €/m² (9 ventes)Maisons 2024 : 10 720 €/m² (6 ventes)Maisons 2025 : 10 270 €/m² (8 ventes)Appartements 2021 : 7 020 €/m² (40 ventes)Appartements 2022 : 7 140 €/m² (43 ventes)Appartements 2023 : 6 830 €/m² (61 ventes)Appartements 2024 : 7 390 €/m² (34 ventes)Appartements 2025 : 7 130 €/m² (43 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20217 660 €/m²87 020 €/m²40
2022—37 140 €/m²43
202311 220 €/m²96 830 €/m²61
202410 720 €/m²67 390 €/m²34
202510 270 €/m²87 130 €/m²43

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons8
Appartements43
Prix médian d'une vente · maison970 000 €
Surface médiane · maison85 m²
Prix médian d'une vente · appartement340 000 €
Surface médiane · appartement55 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
11
40 à 60 m²
15
60 à 80 m²
12
80 à 100 m²
12
100 à 150 m²
1
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²—8 000 €/m²
40 à 60 m²—6 890 €/m²
60 à 80 m²—7 220 €/m²
80 à 100 m²9 790 €/m²7 500 €/m²
100 à 150 m²——

Par nombre de pièces

1 pièce11
2 pièces15
3 pièces15
4 pièces10

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Avenue Prince Rainier Iii Monaco78—
2 ventes
7 150 €/m²
prix médian 350 000 €
76 ventes
décembre 2025
Boulevard Guynemer60—
2 ventes
7 670 €/m²
prix médian 385 000 €
58 ventes
décembre 2025
Route des Serres33—
1 vente
5 880 €/m²
prix médian 272 000 €
32 ventes
septembre 2025
Chemin Romain3210 280 €/m²
prix médian 610 000 €
3 ventes
6 520 €/m²
prix médian 336 000 €
29 ventes
novembre 2025
Boulevard de la Turbie15—
2 ventes
7 320 €/m²
prix médian 418 000 €
13 ventes
décembre 2025
Chemin de la Bordina711 860 €/m²
prix médian 850 000 €
4 ventes
9 380 €/m²
prix médian 750 000 €
3 ventes
juin 2025
Chemin de la Saint Jean77 600 €/m²
prix médian 808 000 €
3 ventes
8 970 €/m²
prix médian 380 000 €
4 ventes
octobre 2025
Chemin de la Turbie411 620 €/m²
prix médian 600 000 €
3 ventes
—
1 vente
août 2025
Escalier des Fleurs4—6 460 €/m²
prix médian 298 000 €
4 ventes
juin 2023
Traverse de la Cremaillere314 490 €/m²
prix médian 1 550 000 €
3 ventes
—février 2025

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Beausoleil

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Centretrop peu de ventes7 190 €/m²71—
Moneghetti Esttrop peu de ventes6 780 €/m²53—
Moneghetti Ouesttrop peu de ventes6 500 €/m²48—
Tenao Inférieurtrop peu de ventes7 250 €/m²63—

« Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Beausoleil