ImmoPistePrix immobilier à Beausoleil
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 9 790 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 6 980 €/m², d'après 286 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 7 310 €/m² | 15 | 6 340 €/m² | 250 |
| 2022 | 11 330 €/m² | 10 | 6 330 €/m² | 290 |
| 2023 | 10 280 €/m² | 11 | 6 580 €/m² | 295 |
| 2024 | 9 440 €/m² | 12 | 6 980 €/m² | 226 |
| 2025 | 9 790 €/m² | 13 | 6 980 €/m² | 273 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 7 400 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 6 890 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 6 780 €/m² |
| 80 à 100 m² | 10 270 €/m² | 7 440 €/m² |
| 100 à 150 m² | — | 8 020 €/m² |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
31,2 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Guynemer | 141 | 20 830 €/m² prix médian 1 500 000 € 3 ventes | 7 800 €/m² prix médian 350 000 € 138 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Prince Rainier Iii Monaco | 105 | 10 120 €/m² prix médian 506 000 € 3 ventes | 7 280 €/m² prix médian 357 000 € 102 ventes | décembre 2025 |
| Rue Martyrs Resistance | 76 | — | 6 000 €/m² prix médian 280 000 € 76 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard de la Republique | 70 | — | 6 530 €/m² prix médian 323 000 € 70 ventes | septembre 2025 |
| Avenue Paul Doumer | 65 | — 1 vente | 5 540 €/m² prix médian 240 000 € 64 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de Saint Roman | 58 | — 1 vente | 7 690 €/m² prix médian 230 000 € 57 ventes | décembre 2025 |
| Avenue du General de Gaulle | 57 | — | 6 820 €/m² prix médian 310 000 € 57 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard de la Turbie | 47 | 13 200 €/m² prix médian 1 000 000 € 3 ventes | 7 070 €/m² prix médian 419 000 € 44 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de Villaine | 43 | — 2 ventes | 5 810 €/m² prix médian 300 000 € 41 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Marechal Foch | 40 | — | 6 120 €/m² prix médian 254 000 € 40 ventes | décembre 2025 |
| Rue Victor Hugo | 37 | — 2 ventes | 5 560 €/m² prix médian 300 000 € 35 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de Verdun | 36 | — | 5 420 €/m² prix médian 196 000 € 36 ventes | novembre 2025 |
| Route des Serres | 33 | — 1 vente | 5 880 €/m² prix médian 272 000 € 32 ventes | septembre 2025 |
| Chemin Romain | 32 | 10 280 €/m² prix médian 610 000 € 3 ventes | 6 520 €/m² prix médian 336 000 € 29 ventes | novembre 2025 |
| Boulevard du General Leclerc | 30 | — | 9 670 €/m² prix médian 612 000 € 30 ventes | novembre 2025 |
| Rue du Pfr Calmette | 29 | — | 6 400 €/m² prix médian 290 000 € 29 ventes | octobre 2025 |
| Avenue Professeur Langevin | 25 | — | 6 100 €/m² prix médian 290 000 € 25 ventes | décembre 2025 |
| Rue Pasteur | 24 | — | 5 430 €/m² prix médian 305 000 € 24 ventes | août 2025 |
| Avenue d'Alsace | 23 | — | 7 500 €/m² prix médian 485 000 € 23 ventes | décembre 2025 |
| Rue Jules Ferry | 23 | — | 6 000 €/m² prix médian 300 000 € 23 ventes | décembre 2025 |
| Brtl Du Centre | 22 | — 1 vente | 6 590 €/m² prix médian 285 000 € 21 ventes | décembre 2025 |
| Rue Jean Jaures | 22 | — | 5 640 €/m² prix médian 236 000 € 22 ventes | juillet 2025 |
| Rue Pierre Curie | 21 | — | 6 920 €/m² prix médian 315 000 € 21 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard des Moneghetti | 19 | — | 6 220 €/m² prix médian 250 000 € 19 ventes | septembre 2025 |
| Avenue Paul Doumer Prolongee | 18 | — | 7 240 €/m² prix médian 230 000 € 18 ventes | novembre 2025 |
| Chemin de Usine Electrique | 17 | — | 6 140 €/m² prix médian 265 000 € 17 ventes | octobre 2025 |
| Rue des Lucioles | 15 | — 1 vente | 5 160 €/m² prix médian 273 000 € 14 ventes | avril 2025 |
| Avenue du Carnier | 14 | — 1 vente | 5 830 €/m² prix médian 270 000 € 13 ventes | septembre 2025 |
| Chemin de la Noix | 14 | — | 8 400 €/m² prix médian 382 000 € 14 ventes | décembre 2025 |
| Montée de la Cremaillere | 14 | — | 7 100 €/m² prix médian 215 000 € 14 ventes | septembre 2025 |
| Rue de la Source | 14 | — | 7 170 €/m² prix médian 530 000 € 14 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard du Tenao | 12 | — 1 vente | 8 150 €/m² prix médian 335 000 € 11 ventes | novembre 2025 |
| Avenue Delphine | 11 | — 1 vente | 8 170 €/m² prix médian 310 000 € 10 ventes | juillet 2025 |
| Place de la Liberation | 11 | — | 6 730 €/m² prix médian 320 000 € 11 ventes | juin 2025 |
| Square Kraemer | 11 | — | 7 020 €/m² prix médian 650 000 € 11 ventes | novembre 2025 |
| Montée du Caroubier | 10 | — | 5 540 €/m² prix médian 210 000 € 10 ventes | septembre 2025 |
| Rue Jean Bouin | 10 | — | 6 330 €/m² prix médian 222 000 € 10 ventes | mars 2025 |
| Traverse Monte Cristo | 10 | — | 9 040 €/m² prix médian 615 000 € 10 ventes | juillet 2025 |
| Avenue Camille Blanc | 9 | — | 6 120 €/m² prix médian 300 000 € 9 ventes | novembre 2025 |
| Avenue des Pins | 8 | — | 6 240 €/m² prix médian 348 000 € 8 ventes | novembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Beausoleil | — | 9 790 €/m² | 6 980 €/m² | 286 |
| La Turbie | 2,0 km | 8 330 €/m² | 5 310 €/m² | 48 |
| Cap-d'Ail | 3,0 km | 8 000 €/m² | 7 500 €/m² | 80 |
| Roquebrune-Cap-Martin | 3,4 km | 9 010 €/m² | 6 160 €/m² | 494 |
| Gorbio | 4,9 km | 5 000 €/m² | 4 800 €/m² | 22 |
| Peillon | 5,3 km | 4 000 €/m² | — | 18 |
| Èze | 5,6 km | 12 850 €/m² | 7 170 €/m² | 59 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Beausoleil Supérieur | 10 270 €/m² | 7 130 €/m² | 51 | ↑ +34,1 % tendance fragile |
| Centre | trop peu de ventes | 7 190 €/m² | 71 | — |
| Moneghetti Est | trop peu de ventes | 6 780 €/m² | 53 | — |
| Moneghetti Ouest | trop peu de ventes | 6 500 €/m² | 48 | — |
| Tenao Inférieur | trop peu de ventes | 7 250 €/m² | 63 | — |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Beausoleil en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Beausoleil est de 9 790 €/m² pour les maisons et 6 980 €/m² pour les appartements, d'après 286 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Beausoleil ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 7 310 €/m² à 9 790 €/m², soit une hausse de +33,9 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Alpes-Maritimes · La région : Provence-Alpes-Côte d'Azur