ImmoPisteCentre Ville, à Bellegarde
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 750 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 1 950 €/m², d'après 30 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 330 €/m² | 21 | — | 2 |
| 2022 | 2 350 €/m² | 25 | — | 2 |
| 2023 | 2 380 €/m² | 20 | — | 2 |
| 2024 | 2 070 €/m² | 8 | — | 2 |
| 2025 | 2 750 €/m² | 23 | 1 950 €/m² | 7 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | 2 700 €/m² | — |
| 60 à 80 m² | 2 790 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 710 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Lotissement les Clairettes | 10 | 2 300 €/m² prix médian 184 000 € 10 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue d'Arles | 9 | 1 800 €/m² prix médian 133 000 € 9 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du Pre | 8 | 2 130 €/m² prix médian 106 000 € 7 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Rue Alphonse Daudet | 5 | — 2 ventes | 1 740 €/m² prix médian 69 000 € 3 ventes | septembre 2025 |
| Rue Pasteur | 5 | 2 170 €/m² prix médian 198 000 € 4 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Rue Concorde | 4 | 3 300 €/m² prix médian 285 000 € 4 ventes | — | août 2024 |
| Rue de l'Esperance | 4 | 3 070 €/m² prix médian 212 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Jardins | 4 | 2 850 €/m² prix médian 256 000 € 4 ventes | — | mai 2023 |
| Carriere Torte | 3 | 3 380 €/m² prix médian 230 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Impasse des Tamaris | 3 | 2 950 €/m² prix médian 260 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Impasse Roumieu | 3 | 2 130 €/m² prix médian 319 000 € 3 ventes | — | juin 2022 |
| Rue Caravelle | 3 | 3 130 €/m² prix médian 270 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Rue des Amazones | 3 | — | 2 680 €/m² prix médian 225 000 € 3 ventes | juin 2022 |
| Rue Emile Larnac | 3 | 2 510 €/m² prix médian 176 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Victor Hugo | 3 | 2 140 €/m² prix médian 126 000 € 3 ventes | — | juillet 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Bellegarde
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Périphérie | 2 700 €/m² | 3 100 €/m² | 45 | ↓ −2,2 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)