ImmoPistePériphérie, à Bellegarde
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 700 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 100 €/m², d'après 45 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 760 €/m² | 51 | 2 470 €/m² | 6 |
| 2022 | 2 670 €/m² | 58 | 2 850 €/m² | 5 |
| 2023 | 3 050 €/m² | 39 | — | 4 |
| 2024 | 2 980 €/m² | 30 | — | 4 |
| 2025 | 2 700 €/m² | 40 | 3 100 €/m² | 5 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 2 700 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 830 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 530 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Coste Canet | 17 | 3 050 €/m² prix médian 260 000 € 11 ventes | 2 790 €/m² prix médian 142 000 € 6 ventes | septembre 2025 |
| Rue de Saint Gilles | 15 | 2 280 €/m² prix médian 134 000 € 15 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Languedoc | 10 | 3 100 €/m² prix médian 264 000 € 10 ventes | — | août 2025 |
| Chemin du Paradis | 9 | 3 110 €/m² prix médian 277 000 € 9 ventes | — | avril 2025 |
| Rue des Coccinelles | 9 | 2 840 €/m² prix médian 261 000 € 9 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Colibris | 8 | — 2 ventes | 2 820 €/m² prix médian 146 000 € 6 ventes | juin 2024 |
| Rue Florian | 8 | 2 370 €/m² prix médian 125 000 € 7 ventes | — 1 vente | juillet 2023 |
| Rue des Moineaux | 6 | 2 970 €/m² prix médian 249 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Chateau | 6 | 2 350 €/m² prix médian 238 000 € 4 ventes | — 2 ventes | juillet 2024 |
| Rue du Docteur Grimaud | 6 | 2 300 €/m² prix médian 242 000 € 5 ventes | — 1 vente | mai 2025 |
| Rue du Rieu | 6 | 2 590 €/m² prix médian 196 000 € 4 ventes | — 2 ventes | octobre 2024 |
| Chemin du Coste Canet | 5 | 2 800 €/m² prix médian 280 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Impasse de la Mediterranee | 5 | 4 080 €/m² prix médian 475 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Paul Cezanne | 5 | 2 970 €/m² prix médian 457 000 € 5 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue de Nimes | 4 | 1 850 €/m² prix médian 180 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Edgar Degas | 4 | 3 820 €/m² prix médian 521 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Rue Saint Jacques | 4 | 2 790 €/m² prix médian 298 000 € 4 ventes | — | mai 2025 |
| Chemin de la Bouvine | 3 | 2 070 €/m² prix médian 214 000 € 3 ventes | — | janvier 2022 |
| Chemin des Costieres | 3 | 2 950 €/m² prix médian 315 000 € 3 ventes | — | mai 2024 |
| Chemin du Cros des Bards | 3 | 3 450 €/m² prix médian 334 000 € 3 ventes | — | juillet 2023 |
| l'Enfer | 3 | 2 880 €/m² prix médian 255 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Les Clairettes | 3 | 3 010 €/m² prix médian 296 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Mas Saint-Jean | 3 | — | 2 050 €/m² prix médian 180 000 € 3 ventes | septembre 2021 |
| Rue Crin Blanc | 3 | 1 540 €/m² prix médian 171 000 € 3 ventes | — | avril 2023 |
| Rue de la Tour | 3 | 2 300 €/m² prix médian 214 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue des Aigrettes | 3 | 2 950 €/m² prix médian 295 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Chasselas | 3 | 3 780 €/m² prix médian 450 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Rue des Libellules | 3 | 3 300 €/m² prix médian 294 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Mesanges | 3 | 2 540 €/m² prix médian 290 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue des Olivettes | 3 | 3 250 €/m² prix médian 301 000 € 3 ventes | — | mars 2023 |
| Rue des Oliviers | 3 | 2 280 €/m² prix médian 182 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Syrahs | 3 | 3 110 €/m² prix médian 313 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Jules Raimu | 3 | 2 850 €/m² prix médian 285 000 € 3 ventes | — | mars 2023 |
| Rue Vincent Van Gogh | 3 | 4 340 €/m² prix médian 525 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Bellegarde
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre Ville | 2 750 €/m² | 1 950 €/m² | 30 | ↑ +18,0 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)