Le Bourg et Les Hameaux, à Beynes
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 650 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 000 €/m², d'après 48 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 970 €/m² | 39 | 3 260 €/m² | 30 |
| 2022 | 3 450 €/m² | 21 | 2 750 €/m² | 21 |
| 2023 | 3 670 €/m² | 33 | 3 130 €/m² | 21 |
| 2024 | 3 590 €/m² | 19 | 3 200 €/m² | 15 |
| 2025 | 3 650 €/m² | 27 | 3 000 €/m² | 21 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 3 290 €/m² |
| 60 à 80 m² | 4 070 €/m² | 2 560 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 620 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 430 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 35 | 3 470 €/m² prix médian 263 000 € 12 ventes | 3 330 €/m² prix médian 150 000 € 23 ventes | décembre 2025 |
| Route de Frileuse | 31 | — | 2 750 €/m² prix médian 148 000 € 31 ventes | décembre 2025 |
| Résidence du Parc | 26 | 3 970 €/m² prix médian 270 000 € 11 ventes | 2 500 €/m² prix médian 170 000 € 15 ventes | octobre 2025 |
| Avenue de la Gare | 22 | 3 290 €/m² prix médian 302 000 € 6 ventes | 3 500 €/m² prix médian 163 000 € 16 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Maule | 17 | 3 360 €/m² prix médian 281 000 € 11 ventes | 3 260 €/m² prix médian 131 000 € 6 ventes | septembre 2025 |
| Rue des Coteaux | 9 | 3 070 €/m² prix médian 338 000 € 9 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Clos Pigeon | 7 | 3 760 €/m² prix médian 364 000 € 7 ventes | — | août 2025 |
| Domaine de la Ferme de l'Orme | 6 | 3 470 €/m² prix médian 371 000 € 4 ventes | — 2 ventes | juillet 2025 |
| Rue de Fleubert | 6 | 3 760 €/m² prix médian 424 000 € 6 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue de la Tuilerie | 6 | 3 450 €/m² prix médian 425 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue des Clos | 6 | — 2 ventes | 3 280 €/m² prix médian 203 000 € 4 ventes | décembre 2023 |
| Les Villas de l'Avre | 5 | 4 080 €/m² prix médian 302 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de la Vallee | 5 | 4 640 €/m² prix médian 401 000 € 4 ventes | — 1 vente | juillet 2025 |
| Le Dessus du Pont Barat | 4 | — 1 vente | 4 940 €/m² prix médian 173 000 € 3 ventes | mai 2022 |
| Route de Marcq | 4 | 3 560 €/m² prix médian 450 000 € 4 ventes | — | mai 2025 |
| Rue de la Maladrerie | 4 | 3 480 €/m² prix médian 426 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Le Parc | 3 | — | 2 270 €/m² prix médian 134 000 € 3 ventes | juillet 2021 |
| Rue de Carcassonne | 3 | 4 160 €/m² prix médian 312 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de la Couperie | 3 | 4 100 €/m² prix médian 387 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue du Chateau d'Eau | 3 | 4 170 €/m² prix médian 499 000 € 3 ventes | — | octobre 2023 |
| Rue du Chemin de Fer | 3 | 2 930 €/m² prix médian 399 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Henri Muret | 3 | 5 600 €/m² prix médian 420 000 € 3 ventes | — | juillet 2022 |
| Rue Mulochon | 3 | 3 400 €/m² prix médian 265 000 € 3 ventes | — | février 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Beynes
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Le Val des Quatre Pignons et Quartier Général Laurier | 3 710 €/m² | trop peu de ventes | 32 | ↓ −1,9 % |
| Les Chênes Le Renouveau et l'Estandart | 3 320 €/m² | 2 160 €/m² | 30 | ↓ −5,7 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)