ImmoPisteLe Val des Quatre Pignons et Quartier Général Laurier, à Beynes
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 710 €/m², d'après 32 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 300 €/m² sur 2021–2025, d'après 19 ventes.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 780 €/m² | 30 | — | 3 |
| 2022 | 4 070 €/m² | 27 | 2 300 €/m² | 5 |
| 2023 | 4 000 €/m² | 26 | 2 400 €/m² | 5 |
| 2024 | 3 760 €/m² | 23 | — | 3 |
| 2025 | 3 710 €/m² | 29 | — | 3 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 4 360 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 3 890 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 060 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Centre | 20 | — 1 vente | 2 300 €/m² prix médian 172 000 € 19 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Charles de Gaulle | 9 | 3 900 €/m² prix médian 352 000 € 9 ventes | — | septembre 2025 |
| Avenue de Crespieres | 8 | 3 390 €/m² prix médian 364 000 € 8 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de la Belle Epine | 8 | 3 700 €/m² prix médian 359 000 € 8 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue du Roussillon | 8 | 4 190 €/m² prix médian 356 000 € 8 ventes | — | juin 2025 |
| Chemin de Paris | 7 | 3 590 €/m² prix médian 347 000 € 7 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue du Blanc Soleil | 7 | 3 250 €/m² prix médian 380 000 € 7 ventes | — | avril 2025 |
| Avenue de Mortemai | 6 | 3 840 €/m² prix médian 331 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Bergeronnettes | 5 | 4 100 €/m² prix médian 357 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue d'Aunis | 4 | 3 120 €/m² prix médian 395 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de Thiverval | 4 | 4 440 €/m² prix médian 395 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Rue des Bleuets | 4 | 3 880 €/m² prix médian 407 000 € 4 ventes | — | juin 2023 |
| Rue des Ibis | 4 | 3 930 €/m² prix médian 342 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Primeveres | 4 | 3 350 €/m² prix médian 388 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Violettes | 4 | 3 640 €/m² prix médian 388 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Rue de Berry | 3 | 3 900 €/m² prix médian 331 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Rue de Bretagne | 3 | 3 550 €/m² prix médian 401 000 € 3 ventes | — | mars 2023 |
| Rue de Picardie | 3 | 4 330 €/m² prix médian 357 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue des Albatros | 3 | 3 910 €/m² prix médian 364 000 € 3 ventes | — | octobre 2022 |
| Rue des Mouettes | 3 | 3 840 €/m² prix médian 396 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue du Gally | 3 | 3 330 €/m² prix médian 414 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Beynes
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Le Bourg et Les Hameaux | 3 650 €/m² | 3 000 €/m² | 48 | ↓ −8,1 % |
| Les Chênes Le Renouveau et l'Estandart | 3 320 €/m² | 2 160 €/m² | 30 | ↓ −5,7 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)