ImmoPisteÉdouard Vaillant 1, à Bobigny
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 430 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 580 €/m², d'après 39 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 840 €/m² | 12 | 3 690 €/m² | 31 |
| 2022 | 3 850 €/m² | 7 | 4 040 €/m² | 19 |
| 2023 | 4 690 €/m² | 12 | 3 570 €/m² | 10 |
| 2024 | — | 3 | 3 920 €/m² | 27 |
| 2025 | 3 430 €/m² | 5 | 3 580 €/m² | 34 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 3 610 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 3 400 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 3 570 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | 3 490 €/m² |
| 100 à 150 m² | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Promenade Jean Rostand | 42 | — | 3 930 €/m² prix médian 208 000 € 42 ventes | décembre 2025 |
| Rue Mathurin Renaud | 16 | — | 3 560 €/m² prix médian 262 000 € 16 ventes | juillet 2025 |
| Rue Maria Callas | 14 | — | 3 470 €/m² prix médian 234 000 € 14 ventes | avril 2025 |
| Rue Valliere | 9 | — | 3 980 €/m² prix médian 290 000 € 9 ventes | juin 2025 |
| Rue des Huats a Drancy | 8 | — | 3 090 €/m² prix médian 247 000 € 8 ventes | octobre 2025 |
| Rue Rene Camier | 8 | 3 010 €/m² prix médian 240 000 € 5 ventes | 4 320 €/m² prix médian 190 000 € 3 ventes | juillet 2025 |
| Rue Jacques Chaban Delmas | 7 | — | 4 040 €/m² prix médian 160 000 € 7 ventes | avril 2025 |
| Rue Jean Coquelin | 7 | 10 080 €/m² prix médian 605 000 € 7 ventes | — | décembre 2023 |
| Avenue Paul Vaillant Couturier | 6 | — | 4 260 €/m² prix médian 282 000 € 6 ventes | octobre 2025 |
| Rue Marguerite Yourcenar | 6 | — | 3 700 €/m² prix médian 170 000 € 6 ventes | juillet 2025 |
| Rue des Fleurs | 5 | — 2 ventes | 3 770 €/m² prix médian 215 000 € 3 ventes | mars 2024 |
| Rue du Muguet | 5 | 2 480 €/m² prix médian 280 000 € 5 ventes | — | décembre 2024 |
| Chemin des Huats | 4 | — 1 vente | 2 500 €/m² prix médian 125 000 € 3 ventes | novembre 2025 |
| Rue de l'Internationale | 4 | 4 040 €/m² prix médian 338 000 € 4 ventes | — | février 2025 |
| Rue Choumery | 3 | 4 860 €/m² prix médian 320 000 € 3 ventes | — | juin 2024 |
| Rue des Paquerettes | 3 | 4 180 €/m² prix médian 320 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Giovanelli | 3 | 3 430 €/m² prix médian 240 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Bobigny
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Bourse du Travail 1 | 4 630 €/m² | trop peu de ventes | 21 | ↑ +9,7 % |
| Bourse du Travail 2 | trop peu de ventes | 2 790 €/m² | 18 | — |
| Bourse du Travail 3 | 4 360 €/m² | trop peu de ventes | 5 | ↑ +16,0 % tendance fragile |
| Bourse du Travail 4 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 0 | — |
| Les Vignes 1 | 2 650 €/m² | 4 120 €/m² | 20 | ↓ −22,1 % tendance fragile |
| Les Vignes 2 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 0 | — |
| Les Vignes 3 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 6 | — |
| Les Vignes 4 | 3 360 €/m² | trop peu de ventes | 12 | ↓ −5,9 % tendance fragile |
| Les Vignes 5 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| Préfecture 1 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 3 | — |
| Préfecture 2 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 0 | — |
| Préfecture 3 | trop peu de ventes | 4 250 €/m² | 10 | — |
| Préfecture 4 | trop peu de ventes | 2 530 €/m² | 8 | — |
| Préfecture 5 | trop peu de ventes | 3 550 €/m² | 7 | — |
| Édouard Vaillant 2 | 3 060 €/m² | trop peu de ventes | 14 | ↓ −22,9 % tendance fragile |
| Édouard Vaillant 5 | 4 200 €/m² | trop peu de ventes | 17 | ↑ +17,0 % tendance fragile |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)