ImmoPistePrix immobilier à Boissy-le-Châtel
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 290 €/m², d'après 34 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 600 €/m² | 57 | — | 2 |
| 2022 | 2 460 €/m² | 44 | — | 1 |
| 2023 | 2 500 €/m² | 43 | — | 0 |
| 2024 | 2 300 €/m² | 34 | — | 0 |
| 2025 | 2 290 €/m² | 33 | — | 1 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 2 920 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 3 030 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 090 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
10,7 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Brosses | 14 | 2 190 €/m² prix médian 255 000 € 14 ventes | — | octobre 2025 |
| Avenue Charles de Gaulle | 13 | 2 220 €/m² prix médian 229 000 € 13 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de Champauger | 13 | 2 640 €/m² prix médian 229 000 € 13 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Papeteries | 11 | 2 710 €/m² prix médian 220 000 € 11 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue de la Vacherie | 9 | 2 560 €/m² prix médian 210 000 € 9 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Carrieres | 9 | 2 330 €/m² prix médian 300 000 € 7 ventes | — 2 ventes | novembre 2025 |
| Rue de Champbreton | 8 | 2 010 €/m² prix médian 172 000 € 6 ventes | — 2 ventes | mai 2025 |
| Rue de la Ferte Gaucher | 8 | 2 060 €/m² prix médian 195 000 € 8 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du Buisson | 8 | 2 450 €/m² prix médian 195 000 € 8 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue du Morin | 8 | 2 210 €/m² prix médian 230 000 € 8 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de la Fontenelle | 7 | 2 770 €/m² prix médian 210 000 € 7 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de la Grange aux Dimes | 7 | 2 530 €/m² prix médian 230 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de Speuse | 7 | 2 490 €/m² prix médian 300 000 € 7 ventes | — | novembre 2025 |
| Résidence du Domaine de la Source | 5 | 2 800 €/m² prix médian 322 000 € 5 ventes | — | juillet 2023 |
| Rue de la Courandaine | 5 | 2 290 €/m² prix médian 275 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de la Tuilerie | 5 | 2 830 €/m² prix médian 263 000 € 5 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue des Avenelles | 5 | 2 050 €/m² prix médian 270 000 € 5 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue Saint Laurent | 5 | 2 530 €/m² prix médian 250 000 € 5 ventes | — | mai 2024 |
| Résidence du Champ Pilard | 4 | 3 030 €/m² prix médian 284 000 € 4 ventes | — | février 2023 |
| Rue du Bois l'Huillier | 4 | 3 420 €/m² prix médian 369 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Chemin de la Fontaine | 3 | 3 310 €/m² prix médian 421 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue de la Cave | 3 | 2 590 €/m² prix médian 344 000 € 3 ventes | — | novembre 2022 |
| Rue de la Croix Blanche | 3 | 2 440 €/m² prix médian 204 000 € 3 ventes | — | février 2024 |
| Rue de la Croix St Hubert | 3 | 2 390 €/m² prix médian 273 000 € 3 ventes | — | juillet 2023 |
| Rue des Granges | 3 | 1 740 €/m² prix médian 245 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Rue du Moulin | 3 | 2 230 €/m² prix médian 205 000 € 3 ventes | — | juin 2023 |
| Rue Res le Pre des Granges | 3 | 3 060 €/m² prix médian 300 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Rue St Laurent | 3 | 2 300 €/m² prix médian 350 000 € 3 ventes | — | août 2021 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boissy-le-Châtel | — | 2 290 €/m² | — | 34 |
| Saint-Germain-sous-Doue | 3,0 km | — | — | 1 |
| Chauffry | 3,2 km | 2 240 €/m² | — | 12 |
| Coulommiers | 3,8 km | 2 440 €/m² | 2 410 €/m² | 160 |
| Chailly-en-Brie | 4,3 km | 2 020 €/m² | — | 17 |
| Saint-Siméon | 4,4 km | 1 820 €/m² | — | 12 |
| Aulnoy | 4,5 km | — | — | 3 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Boissy-le-Châtel en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Boissy-le-Châtel est de 2 290 €/m² pour les maisons, d'après 34 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Boissy-le-Châtel ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 600 €/m² à 2 290 €/m², soit une baisse de −11,9 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Seine-et-Marne · La région : Île-de-France