ImmoPiste
Bollène · IRIS 840190102

Gres de Tousilles, à Bollène

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 510 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 020 €/m², d'après 19 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian2 510 €/m²Indicatif : 10 ventes seulement · 2025La moitié des ventes entre 2 180 €/m² et 3 150 €/m²
Appartements · prix médian2 020 €/m²Indicatif : 9 ventes seulement · 2025La moitié des ventes entre 550 €/m² et 2 560 €/m²
Ventes retenues19Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↑ +27,4 %Maisons · 1 970 €/m² → 2 510 €/m² · tendance fragile

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.1 0171 8892 76120212022202320242025Maisons 2021 : 1 970 €/m² (12 ventes)Maisons 2022 : 2 070 €/m² (9 ventes)Maisons 2023 : 2 310 €/m² (7 ventes)Maisons 2024 : 2 440 €/m² (14 ventes)Maisons 2025 : 2 510 €/m² (10 ventes)Appartements 2021 : 1 620 €/m² (10 ventes)Appartements 2022 : 1 560 €/m² (6 ventes)Appartements 2023 : 1 280 €/m² (6 ventes)Appartements 2024 : 1 130 €/m² (8 ventes)Appartements 2025 : 2 020 €/m² (9 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20211 970 €/m²121 620 €/m²10
20222 070 €/m²91 560 €/m²6
20232 310 €/m²71 280 €/m²6
20242 440 €/m²141 130 €/m²8
20252 510 €/m²102 020 €/m²9

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons10
Appartements9
Prix médian d'une vente · maison222 000 €
Surface médiane · maison89 m²
Prix médian d'une vente · appartement119 000 €
Surface médiane · appartement80 m²

2025

Par surface · m²

40 à 60 m²
3
60 à 80 m²
4
80 à 100 m²
9
100 à 150 m²
3
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
40 à 60 m²——
60 à 80 m²——
80 à 100 m²—2 560 €/m²
100 à 150 m²——

Par nombre de pièces

2 pièces1
3 pièces7
4 pièces9
5 pièces2

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Rue Paul Valery151 920 €/m²
prix médian 216 000 €
5 ventes
1 520 €/m²
prix médian 76 000 €
10 ventes
juillet 2025
Résidence le Rosier10—1 220 €/m²
prix médian 82 000 €
10 ventes
juillet 2025
Résidence du Beau Site9—450 €/m²
prix médian 28 000 €
9 ventes
septembre 2025
Rue Andre Ampere92 690 €/m²
prix médian 229 000 €
5 ventes
2 560 €/m²
prix médian 204 000 €
4 ventes
juillet 2025
Rue Joseph Frederic Marquis92 390 €/m²
prix médian 228 000 €
9 ventes
—juillet 2025
Résidence les Terrasses de Daudet6—2 030 €/m²
prix médian 142 000 €
6 ventes
septembre 2025
Avenue Salvador Allende52 070 €/m²
prix médian 165 000 €
5 ventes
—juillet 2025
Cours de la Resistance42 080 €/m²
prix médian 186 000 €
4 ventes
—mai 2024
Lotissement Clos de l'Oratoire42 650 €/m²
prix médian 216 000 €
4 ventes
—novembre 2025
Rue Alphonse Daudet41 880 €/m²
prix médian 178 000 €
4 ventes
—mai 2024
Rue Guillaume Apollinaire42 060 €/m²
prix médian 175 000 €
4 ventes
—janvier 2025
Lotissement Clos de Tousilles31 910 €/m²
prix médian 170 000 €
3 ventes
—décembre 2024

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Bollène

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Bollène Est2 400 €/m²1 340 €/m²39↑ +6,2 %
Bollène Nord2 330 €/m²trop peu de ventes31↑ +24,6 %
Bollène Sud2 310 €/m²trop peu de ventes28↑ +1,3 %
La Planchette2 440 €/m²trop peu de ventes22↑ +8,9 %
tendance fragile
La Ville1 470 €/m²trop peu de ventes21↑ +21,5 %

Une variation grisée, suivie de « tendance fragile », repose sur moins de 15 ventes une année au moins : le chiffre reste publié tel quel, mais il ne suffit pas à conclure à une hausse ou à une baisse. « Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Bollène