ImmoPiste
Bollène · IRIS 840190202

Bollène Nord, à Bollène

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 330 €/m², d'après 31 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 1 290 €/m² sur 2021–2025, d'après 17 ventes.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian2 330 €/m²27 ventes · 2025La moitié des ventes entre 1 970 €/m² et 2 670 €/m²
Appartements · prix médian1 290 €/m²Trop peu de ventes en 2025 · 2021–2025 · 17 ventesLa moitié des ventes entre 1 070 €/m² et 1 910 €/m²
Ventes retenues31Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↑ +24,6 %Maisons · 1 870 €/m² → 2 330 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.1 1071 8792 65120212022202320242025Maisons 2021 : 1 870 €/m² (38 ventes)Maisons 2022 : 2 280 €/m² (30 ventes)Maisons 2023 : 2 060 €/m² (17 ventes)Maisons 2024 : 2 410 €/m² (17 ventes)Maisons 2025 : 2 330 €/m² (27 ventes)Appartements 2024 : 1 230 €/m² (5 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20211 870 €/m²38—1
20222 280 €/m²30—3
20232 060 €/m²17—4
20242 410 €/m²171 230 €/m²5
20252 330 €/m²27—4

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons27
Appartements4
Prix médian d'une vente · maison179 000 €
Surface médiane · maison80 m²

2025

Par surface · m²

40 à 60 m²
10
60 à 80 m²
7
80 à 100 m²
6
100 à 150 m²
5
150 m² et plus
3
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
40 à 60 m²2 760 €/m²—
60 à 80 m²2 230 €/m²—
80 à 100 m²2 390 €/m²—
100 à 150 m²1 900 €/m²—
150 m² et plus——

Par nombre de pièces

1 pièce1
3 pièces12
4 pièces13
5 pièces4
6 pièces et plus1

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Avenue Marius Coulon151 930 €/m²
prix médian 155 000 €
4 ventes
1 170 €/m²
prix médian 66 000 €
11 ventes
décembre 2025
Avenue des Fontaines Wallace71 840 €/m²
prix médian 185 000 €
7 ventes
—septembre 2025
Cité Quatre72 240 €/m²
prix médian 188 000 €
7 ventes
—septembre 2025
Rue Danielle Casanova62 530 €/m²
prix médian 141 000 €
6 ventes
—septembre 2025
Rue Jean Barsamian52 580 €/m²
prix médian 181 000 €
5 ventes
—septembre 2025
Avenue du Huit Mai42 610 €/m²
prix médian 235 000 €
3 ventes
—
1 vente
octobre 2024
Avenue Marius Durand41 610 €/m²
prix médian 226 000 €
4 ventes
—mai 2025
Chemin du Pereyras42 260 €/m²
prix médian 200 000 €
4 ventes
—novembre 2025
Impasse Fernandel42 460 €/m²
prix médian 248 000 €
4 ventes
—mai 2024
Le Pereyras42 240 €/m²
prix médian 209 000 €
4 ventes
—janvier 2025
Lotissement les Jonquilles42 410 €/m²
prix médian 180 000 €
4 ventes
—mars 2022
Impasse des Fontaines Wallace32 210 €/m²
prix médian 207 000 €
3 ventes
—février 2025
Place Jean Perrin31 710 €/m²
prix médian 154 000 €
3 ventes
—décembre 2022
Quartier du Pereyras31 800 €/m²
prix médian 215 000 €
3 ventes
—mars 2024
Rue Charles Autran31 720 €/m²
prix médian 157 000 €
3 ventes
—octobre 2025
Rue Francois Mauriac32 880 €/m²
prix médian 230 000 €
3 ventes
—janvier 2025
Rue Jean Brun31 990 €/m²
prix médian 177 000 €
3 ventes
—mars 2024
Rue Marcel Pagnol32 210 €/m²
prix médian 172 000 €
3 ventes
—novembre 2025
Rue Pablo Neruda32 560 €/m²
prix médian 192 000 €
3 ventes
—mai 2025
Rue Youri Gagarine32 060 €/m²
prix médian 144 000 €
3 ventes
—septembre 2025

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Bollène

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Bollène Est2 400 €/m²1 340 €/m²39↑ +6,2 %
Bollène Sud2 310 €/m²trop peu de ventes28↑ +1,3 %
Gres de Tousilles2 510 €/m²2 020 €/m²19↑ +27,4 %
tendance fragile
La Planchette2 440 €/m²trop peu de ventes22↑ +8,9 %
tendance fragile
La Ville1 470 €/m²trop peu de ventes21↑ +21,5 %

Une variation grisée, suivie de « tendance fragile », repose sur moins de 15 ventes une année au moins : le chiffre reste publié tel quel, mais il ne suffit pas à conclure à une hausse ou à une baisse. « Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Bollène