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Bonneuil-sur-Marne · IRIS 940110101

Zone d'Activités, à Bonneuil-sur-Marne

En 2025, 2 ventes de logement seulement ont été enregistrées à Zone d'Activités : trop peu pour un prix au m² de l'année. Sur une période plus large, le prix médian des appartements s'établit à 3 870 €/m² sur 2021–2025, d'après 31 ventes. Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médianTrop peu de ventesTrop peu de ventes (0) · 2025
Appartements · prix médian3 870 €/m²Trop peu de ventes en 2025 · 2021–2025 · 31 ventesLa moitié des ventes entre 3 710 €/m² et 4 210 €/m²
Ventes retenues2Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025Trop peu de ventesTous types retenus

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.3 4204 0484 67520212022202320242025Appartements 2021 : 3 800 €/m² (7 ventes)Appartements 2022 : 4 250 €/m² (6 ventes)Appartements 2023 : 3 860 €/m² (10 ventes)Appartements 2024 : 4 060 €/m² (6 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
2021—03 800 €/m²7
2022—04 250 €/m²6
2023—03 860 €/m²10
2024—04 060 €/m²6
2025—0—2

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons0
Appartements2

2025

Par surface · m²

60 à 80 m²
2
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
60 à 80 m²——

Par nombre de pièces

3 pièces1
4 pièces1

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Avenue de Boissy17—3 920 €/m²
prix médian 240 000 €
17 ventes
août 2024
Mail Bernard Ywanne12—3 830 €/m²
prix médian 236 000 €
12 ventes
novembre 2025

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Bonneuil-sur-Marne

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Centre Ancien4 640 €/m²3 650 €/m²23↓ −5,1 %
tendance fragile
Fosse aux Moinestrop peu de ventes3 390 €/m²15—
Haut Bonneuil4 210 €/m²trop peu de ventes12↓ −9,1 %
tendance fragile
Républiquetrop peu de ventestrop peu de ventes3—
Salvador Allendetrop peu de ventes2 440 €/m²7—

Une variation grisée, suivie de « tendance fragile », repose sur moins de 15 ventes une année au moins : le chiffre reste publié tel quel, mais il ne suffit pas à conclure à une hausse ou à une baisse. « Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Bonneuil-sur-Marne