ImmoPisteEscaillon, à Bouc-Bel-Air
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 5 000 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 590 €/m², d'après 32 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 530 €/m² | 31 | 4 110 €/m² | 10 |
| 2022 | 5 320 €/m² | 26 | 4 420 €/m² | 15 |
| 2023 | 5 400 €/m² | 14 | 5 420 €/m² | 8 |
| 2024 | 5 400 €/m² | 16 | 4 320 €/m² | 12 |
| 2025 | 5 000 €/m² | 25 | 4 590 €/m² | 7 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 4 970 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 5 300 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du 8 Mai | 12 | — | 5 070 €/m² prix médian 339 000 € 12 ventes | octobre 2024 |
| Rue de la Pie | 9 | 4 340 €/m² prix médian 242 000 € 6 ventes | 4 190 €/m² prix médian 135 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Micocouliers | 9 | 5 400 €/m² prix médian 500 000 € 9 ventes | — | novembre 2025 |
| Chemin du Petit Nice | 8 | 6 580 €/m² prix médian 678 000 € 7 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Résidence Petit Nice | 8 | 5 330 €/m² prix médian 452 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Ecoles | 8 | 4 080 €/m² prix médian 265 000 € 3 ventes | 4 690 €/m² prix médian 227 000 € 5 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard de l'Egalite | 7 | — 1 vente | 3 970 €/m² prix médian 242 000 € 6 ventes | mai 2024 |
| Rue Bourbon | 7 | — | 4 170 €/m² prix médian 225 000 € 7 ventes | janvier 2023 |
| Chemin de la Treille | 5 | 5 290 €/m² prix médian 555 000 € 4 ventes | — 1 vente | août 2025 |
| Clos Soleri | 5 | 5 670 €/m² prix médian 431 000 € 5 ventes | — | décembre 2023 |
| Lotissement Ham de l'Etoile | 5 | 4 340 €/m² prix médian 399 000 € 5 ventes | — | octobre 2023 |
| Lotissement le Hameau de Pibou | 5 | 5 250 €/m² prix médian 420 000 € 5 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue de Versailles | 4 | — 1 vente | 5 540 €/m² prix médian 340 000 € 3 ventes | août 2025 |
| Rue du Barri | 4 | 3 330 €/m² prix médian 170 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Allée de la Crau | 3 | 4 710 €/m² prix médian 630 000 € 3 ventes | — | décembre 2022 |
| Avenue Thiers | 3 | 5 910 €/m² prix médian 646 000 € 3 ventes | — | novembre 2024 |
| l'Escaillon | 3 | 4 980 €/m² prix médian 697 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Pibou | 3 | 4 100 €/m² prix médian 459 000 € 3 ventes | — | septembre 2021 |
| Résidence les Hauts de Malbergue | 3 | 5 740 €/m² prix médian 532 000 € 3 ventes | — | juin 2023 |
| Rue Calderon Jl | 3 | 5 690 €/m² prix médian 569 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Bouc-Bel-Air
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)