ImmoPistePrix immobilier à Bouchemaine
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 980 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 810 €/m², d'après 58 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 980 €/m² | 87 | — | 2 |
| 2022 | 3 200 €/m² | 60 | 2 830 €/m² | 7 |
| 2023 | 3 330 €/m² | 51 | — | 1 |
| 2024 | 2 960 €/m² | 47 | — | 3 |
| 2025 | 2 980 €/m² | 53 | 2 810 €/m² | 5 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 3 020 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 940 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 990 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
14,2 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Chataigneraie | 16 | 2 640 €/m² prix médian 280 000 € 16 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de la Haussette | 16 | 3 450 €/m² prix médian 322 000 € 6 ventes | 2 740 €/m² prix médian 167 000 € 10 ventes | octobre 2025 |
| Rue du Souchet | 11 | 3 250 €/m² prix médian 260 000 € 7 ventes | 3 050 €/m² prix médian 141 000 € 4 ventes | décembre 2024 |
| Rue du Petit Vivier | 9 | 3 580 €/m² prix médian 355 000 € 6 ventes | 3 100 €/m² prix médian 226 000 € 3 ventes | mars 2025 |
| Rue du Rale des Genets | 9 | 3 120 €/m² prix médian 330 000 € 9 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Galles | 8 | 2 350 €/m² prix médian 240 000 € 8 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de Haute Rive | 7 | 2 980 €/m² prix médian 390 000 € 7 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue des Maraichers | 7 | 3 150 €/m² prix médian 255 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Route d'Angers | 6 | 3 350 €/m² prix médian 370 000 € 6 ventes | — | mai 2025 |
| Rue des Rochelles | 6 | 2 920 €/m² prix médian 257 000 € 6 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue des Saulniers | 6 | 3 340 €/m² prix médian 828 000 € 6 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue Merveille | 6 | 2 540 €/m² prix médian 259 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Allée des Bergeronnettes | 5 | 3 100 €/m² prix médian 370 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Allée des Tambourderies | 5 | 2 000 €/m² prix médian 150 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de la Fraiserie | 5 | 2 700 €/m² prix médian 243 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Rue de la Poste | 5 | 2 700 €/m² prix médian 351 000 € 5 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue du Champ du Bruneau | 5 | 2 630 €/m² prix médian 255 000 € 5 ventes | — | février 2025 |
| Rue du Pont de Pruniers | 5 | 4 570 €/m² prix médian 945 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Primevere | 5 | 2 620 €/m² prix médian 298 000 € 5 ventes | — | mai 2024 |
| Allée des Ceps | 4 | 2 510 €/m² prix médian 216 000 € 4 ventes | — | août 2022 |
| Chem Du Patis | 4 | 3 110 €/m² prix médian 374 000 € 4 ventes | — | septembre 2022 |
| Route de la Pommeraye | 4 | 3 190 €/m² prix médian 475 000 € 4 ventes | — | novembre 2023 |
| Rue de Haute Roche | 4 | 2 740 €/m² prix médian 433 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de la Bayotiere | 4 | 2 730 €/m² prix médian 234 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de la Soulere | 4 | 4 720 €/m² prix médian 565 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue des Moulins | 4 | 3 420 €/m² prix médian 454 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Rue du Chandoiseau | 4 | 3 210 €/m² prix médian 257 000 € 4 ventes | — | août 2023 |
| Rue du Clos de la Vigne | 4 | 2 610 €/m² prix médian 245 000 € 4 ventes | — | février 2023 |
| Rue du Haut Pre | 4 | 3 100 €/m² prix médian 396 000 € 4 ventes | — | juillet 2023 |
| Rue Pervenche | 4 | 3 160 €/m² prix médian 384 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Allée de l'Audreyne | 3 | 3 020 €/m² prix médian 410 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Chemin des Gourgeauderies | 3 | 3 080 €/m² prix médian 330 000 € 3 ventes | — | novembre 2024 |
| Place du Chateau | 3 | 2 390 €/m² prix médian 249 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Route de la Croix Picot | 3 | 4 320 €/m² prix médian 532 000 € 3 ventes | — | novembre 2022 |
| Rue de la Chapelle | 3 | 4 060 €/m² prix médian 325 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue de la Rouvraie | 3 | 2 890 €/m² prix médian 450 000 € 3 ventes | — | juin 2022 |
| Rue du Champ d'Orange | 3 | 2 870 €/m² prix médian 373 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
| Rue Eperviere | 3 | 3 870 €/m² prix médian 663 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Gesse | 3 | 4 550 €/m² prix médian 745 000 € 3 ventes | — | août 2021 |
| Rue Paturins | 3 | 3 330 €/m² prix médian 410 000 € 3 ventes | — | octobre 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Bouchemaine | — | 2 980 €/m² | 2 810 €/m² | 58 |
| Saint-Jean-de-la-Croix | 3,6 km | — | — | 0 |
| Savennières | 3,9 km | 2 440 €/m² | — | 17 |
| Sainte-Gemmes-sur-Loire | 4,1 km | 3 270 €/m² | 2 500 €/m² | 38 |
| Beaucouzé | 5,1 km | 3 020 €/m² | 2 930 €/m² | 35 |
| Denée | 5,8 km | 2 700 €/m² | — | 9 |
| Béhuard | 5,8 km | — | — | 0 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Bourg La Pointe | 2 860 €/m² | trop peu de ventes | 17 | ↓ −4,7 % |
| Les Brunelleries | 2 450 €/m² | trop peu de ventes | 16 | ↓ −8,9 % tendance fragile |
| Pruniers | 3 200 €/m² | trop peu de ventes | 25 | ↑ +4,9 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Bouchemaine en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Bouchemaine est de 2 980 €/m² pour les maisons et 2 810 €/m² pour les appartements, d'après 58 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Bouchemaine ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 980 €/m² à 2 980 €/m², soit une quasi-stabilité (+0,0 %).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Maine-et-Loire · La région : Pays de la Loire