ImmoPiste
Gard · 30230

Prix immobilier à Bouillargues

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 780 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 1 840 €/m², d'après 70 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

2026 est l'année de publication de cette page ; les chiffres portent sur les ventes de 2025. Aucune médiane sous 5 ventes.

Maisons · prix médian2 780 €/m²65 ventes · 2025La moitié des ventes entre 2 450 €/m² et 3 120 €/m²
Appartements · prix médian1 840 €/m²Indicatif : 5 ventes seulement · 2025La moitié des ventes entre 1 780 €/m² et 2 470 €/m²
Ventes retenues70Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↑ +6,5 %Maisons · 2 610 €/m² → 2 780 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.1 6562 4123 16820212022202320242025Maisons 2021 : 2 610 €/m² (68 ventes)Maisons 2022 : 2 810 €/m² (51 ventes)Maisons 2023 : 2 880 €/m² (40 ventes)Maisons 2024 : 2 450 €/m² (42 ventes)Maisons 2025 : 2 780 €/m² (65 ventes)Appartements 2021 : 2 290 €/m² (13 ventes)Appartements 2022 : 2 430 €/m² (10 ventes)Appartements 2023 : 2 490 €/m² (9 ventes)Appartements 2024 : 2 730 €/m² (9 ventes)Appartements 2025 : 1 840 €/m² (5 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20212 610 €/m²682 290 €/m²13
20222 810 €/m²512 430 €/m²10
20232 880 €/m²402 490 €/m²9
20242 450 €/m²422 730 €/m²9
20252 780 €/m²651 840 €/m²5

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons65
Appartements5
Prix médian d'une vente · maison273 000 €
Surface médiane · maison99 m²
Prix médian d'une vente · appartement130 000 €
Surface médiane · appartement68 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
1
40 à 60 m²
3
60 à 80 m²
8
80 à 100 m²
29
100 à 150 m²
24
150 m² et plus
5
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²——
40 à 60 m²——
60 à 80 m²2 590 €/m²—
80 à 100 m²3 000 €/m²—
100 à 150 m²2 680 €/m²—
150 m² et plus2 410 €/m²—

Loyer indicatif, charges comprises

12,0 €/m²

Appartements · 2025 · 9,7–14,9 €/m²

Indicateur 2025 publié par le ministère chargé du Logement et l'ANIL, calculé à partir des annonces (Groupe SeLoger, leboncoin), charges comprises. Ni un loyer signé, ni un rendement net.

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Rue de la Fontaine142 230 €/m²
prix médian 162 000 €
11 ventes
2 290 €/m²
prix médian 135 000 €
3 ventes
décembre 2024
Rue des Alpilles132 660 €/m²
prix médian 323 000 €
5 ventes
2 750 €/m²
prix médian 138 000 €
8 ventes
octobre 2025
Rue de la Cave Cooperative112 320 €/m²
prix médian 202 000 €
7 ventes
2 510 €/m²
prix médian 149 000 €
4 ventes
décembre 2025
Route de Nimes101 950 €/m²
prix médian 206 000 €
10 ventes
—décembre 2025
Rue Victor Hugo102 850 €/m²
prix médian 238 000 €
6 ventes
2 640 €/m²
prix médian 168 000 €
4 ventes
octobre 2025
Avenue Pierre et Marie Curie82 790 €/m²
prix médian 223 000 €
5 ventes
2 550 €/m²
prix médian 163 000 €
3 ventes
novembre 2025
Rue de la Paix82 790 €/m²
prix médian 253 000 €
6 ventes
—
2 ventes
novembre 2025
Rue Cambon72 780 €/m²
prix médian 189 000 €
4 ventes
2 310 €/m²
prix médian 157 000 €
3 ventes
novembre 2025
Rue de la Republique62 450 €/m²
prix médian 171 000 €
5 ventes
—
1 vente
juillet 2025
Rue des Ecoles61 520 €/m²
prix médian 105 000 €
3 ventes
2 690 €/m²
prix médian 96 000 €
3 ventes
septembre 2025
Rue du Vallon63 020 €/m²
prix médian 305 000 €
6 ventes
—février 2025
Chemin de Pissevin52 880 €/m²
prix médian 295 000 €
5 ventes
—septembre 2025
Chemin des Aiguillons53 180 €/m²
prix médian 318 000 €
5 ventes
—décembre 2025
Route de Manduel52 420 €/m²
prix médian 203 000 €
5 ventes
—décembre 2025
Rue de Guarene53 090 €/m²
prix médian 250 000 €
5 ventes
—février 2025
Rue Jules Verne52 950 €/m²
prix médian 355 000 €
5 ventes
—février 2025
Impasse des Abeilles42 450 €/m²
prix médian 286 000 €
4 ventes
—décembre 2025
Rue Beau Site42 870 €/m²
prix médian 311 000 €
4 ventes
—février 2024
Rue de Garons42 620 €/m²
prix médian 264 000 €
4 ventes
—juillet 2024
Rue de l'Abrivado42 970 €/m²
prix médian 392 000 €
4 ventes
—juillet 2025
Rue de la Condamine42 700 €/m²
prix médian 304 000 €
4 ventes
—février 2025
Rue des Cevennes42 930 €/m²
prix médian 273 000 €
4 ventes
—janvier 2025
Rue des Fauvettes42 870 €/m²
prix médian 295 000 €
4 ventes
—juillet 2022
Rue des Pyrenees42 850 €/m²
prix médian 338 000 €
4 ventes
—juillet 2025
Rue Georges Guynemer43 260 €/m²
prix médian 290 000 €
4 ventes
—novembre 2025
Rue Michel42 260 €/m²
prix médian 188 000 €
3 ventes
—
1 vente
avril 2025
Chemin du Mas d'Iglon32 650 €/m²
prix médian 390 000 €
3 ventes
—décembre 2025
Rue des Aigrettes33 130 €/m²
prix médian 307 000 €
3 ventes
—décembre 2025
Rue des Capitelles32 420 €/m²
prix médian 242 000 €
3 ventes
—mars 2023
Rue des Cardonniers32 820 €/m²
prix médian 245 000 €
3 ventes
—juillet 2024
Rue des Cigales33 220 €/m²
prix médian 274 000 €
3 ventes
—novembre 2025
Rue des Flamants Roses32 480 €/m²
prix médian 280 000 €
3 ventes
—décembre 2025
Rue des Tambourins33 070 €/m²
prix médian 354 000 €
3 ventes
—décembre 2023
Rue des Tourterelles32 830 €/m²
prix médian 340 000 €
3 ventes
—juin 2025
Rue des Troenes33 410 €/m²
prix médian 280 000 €
3 ventes
—novembre 2025
Rue des Tuileries32 580 €/m²
prix médian 310 000 €
3 ventes
—février 2025
Rue Magdeleine Bres33 090 €/m²
prix médian 390 000 €
3 ventes
—juin 2022

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Comparer les communes proches

Les six centres de communes les plus proches ; il ne s'agit pas nécessairement de communes limitrophes. Prix médian au m² en 2025.

CommuneDistanceMaisons / m²Appartements / m²Ventes
Bouillargues—2 780 €/m²1 840 €/m²70
Rodilhan2,9 km2 830 €/m²2 550 €/m²36
Garons3,2 km2 520 €/m²2 430 €/m²42
Caissargues3,5 km2 640 €/m²—38
Manduel5,1 km2 770 €/m²—66
Redessan7,1 km2 460 €/m²2 240 €/m²37
Bellegarde7,5 km2 720 €/m²2 340 €/m²75

Les quartiers

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Nord2 720 €/m²trop peu de ventes39↑ +13,8 %
Sud2 880 €/m²trop peu de ventes30↑ +1,8 %

« Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Vos questions sur les prix

Quel est le prix au m² à Bouillargues en 2025 ?

En 2025, le prix médian au m² à Bouillargues est de 2 780 €/m² pour les maisons et 1 840 €/m² pour les appartements, d'après 70 ventes enregistrées.

Les prix ont-ils augmenté à Bouillargues ?

Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 610 €/m² à 2 780 €/m², soit une hausse de +6,5 %.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).

Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?

Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Tout le département : Gard · La région : Occitanie