ImmoPistePrix immobilier à Bouloc
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 490 €/m², d'après 38 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 210 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 7 ventes seulement.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 870 €/m² | 42 | — | 1 |
| 2022 | 2 870 €/m² | 50 | — | 2 |
| 2023 | 2 730 €/m² | 50 | — | 1 |
| 2024 | 2 540 €/m² | 53 | — | 1 |
| 2025 | 2 490 €/m² | 36 | — | 2 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 2 440 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 670 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 490 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
11,1 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Geordy | 22 | 2 400 €/m² prix médian 198 000 € 22 ventes | — | novembre 2025 |
| Chemin du Moulin a Vent | 15 | 2 230 €/m² prix médian 197 000 € 15 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin de Peyrot | 14 | 2 670 €/m² prix médian 300 000 € 14 ventes | — | décembre 2025 |
| Route de Villaudric | 13 | 2 710 €/m² prix médian 241 000 € 13 ventes | — | décembre 2025 |
| Route de Vacquiers | 11 | 2 940 €/m² prix médian 266 000 € 11 ventes | — | août 2025 |
| Chemin de la Canette | 10 | 3 310 €/m² prix médian 336 000 € 10 ventes | — | décembre 2025 |
| Route de Castelnau | 8 | 2 630 €/m² prix médian 262 000 € 8 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue de Cardillou | 8 | 2 770 €/m² prix médian 251 000 € 8 ventes | — | octobre 2025 |
| Chemin de Saint Pierre | 7 | 2 680 €/m² prix médian 380 000 € 7 ventes | — | novembre 2025 |
| Chemin de Fompigasse | 6 | 2 950 €/m² prix médian 339 000 € 6 ventes | — | juin 2024 |
| Chemin de Narquieres | 6 | 2 990 €/m² prix médian 288 000 € 6 ventes | — | avril 2025 |
| Chemin des Bousquets | 6 | 2 700 €/m² prix médian 380 000 € 6 ventes | — | juillet 2024 |
| Chem Guigniers | 6 | 2 870 €/m² prix médian 249 000 € 6 ventes | — | mai 2024 |
| Rue de Fombernier | 6 | 3 000 €/m² prix médian 284 000 € 6 ventes | — | septembre 2024 |
| Chemin de Fontaynes | 5 | 2 550 €/m² prix médian 375 000 € 5 ventes | — | janvier 2025 |
| Chemin des Aynats | 5 | 3 330 €/m² prix médian 310 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de la Tuilerie | 5 | 1 830 €/m² prix médian 300 000 € 5 ventes | — | octobre 2023 |
| Rue des Juillasses | 5 | 3 220 €/m² prix médian 319 000 € 4 ventes | — 1 vente | mai 2024 |
| Chemin de Saint Jean | 4 | 2 830 €/m² prix médian 335 000 € 4 ventes | — | mai 2024 |
| Chemin des Martis | 4 | 2 820 €/m² prix médian 366 000 € 4 ventes | — | septembre 2022 |
| Rue de la Rispe | 4 | — 1 vente | 1 710 €/m² prix médian 96 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Violeze | 4 | 2 810 €/m² prix médian 239 000 € 4 ventes | — | février 2024 |
| Rue du Petit Pre | 4 | 3 150 €/m² prix médian 300 000 € 4 ventes | — | avril 2024 |
| Rue du Vieux Stade | 4 | 2 020 €/m² prix médian 164 000 € 4 ventes | — | décembre 2023 |
| Chemin des Brugues | 3 | 2 640 €/m² prix médian 313 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Chemin des Jonquilles | 3 | 3 710 €/m² prix médian 464 000 € 3 ventes | — | octobre 2023 |
| Rue de la Pegou | 3 | 3 670 €/m² prix médian 360 000 € 3 ventes | — | juillet 2023 |
| Rue de la Voie Ferree | 3 | 3 190 €/m² prix médian 356 000 € 3 ventes | — | juillet 2022 |
| Rue Jean Jaures | 3 | 3 610 €/m² prix médian 271 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Bouloc | — | 2 490 €/m² | — | 38 |
| Villeneuve-lès-Bouloc | 1,9 km | 2 550 €/m² | — | 14 |
| Villaudric | 4,3 km | 2 580 €/m² | — | 11 |
| Gargas | 5,2 km | 2 400 €/m² | — | 7 |
| Vacquiers | 5,4 km | 2 440 €/m² | — | 11 |
| Cépet | 5,4 km | 2 840 €/m² | 2 510 €/m² | 31 |
| Castelnau-d'Estrétefonds | 5,4 km | 2 650 €/m² | 2 470 €/m² | 101 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Bouloc en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Bouloc est de 2 490 €/m² pour les maisons, d'après 38 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 210 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 7 ventes seulement.
Les prix ont-ils augmenté à Bouloc ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 870 €/m² à 2 490 €/m², soit une baisse de −13,2 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)