ImmoPistePrix immobilier à Bourron-Marlotte
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 740 €/m², d'après 31 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 710 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 11 ventes seulement.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 710 €/m² | 39 | — | 2 |
| 2022 | 3 930 €/m² | 38 | — | 4 |
| 2023 | 3 290 €/m² | 32 | — | 2 |
| 2024 | 4 000 €/m² | 17 | — | 2 |
| 2025 | 3 740 €/m² | 30 | — | 1 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 3 860 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 3 750 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 780 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 3 310 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
11,4 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Gen de Gaulle | 20 | 3 580 €/m² prix médian 500 000 € 15 ventes | 2 710 €/m² prix médian 199 000 € 5 ventes | décembre 2025 |
| Rue Murger | 13 | 2 760 €/m² prix médian 280 000 € 11 ventes | — 2 ventes | juillet 2025 |
| Rue Burat | 8 | 2 600 €/m² prix médian 265 000 € 8 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue des Fougeres | 8 | 3 740 €/m² prix médian 507 000 € 8 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Grands Reages | 8 | 4 120 €/m² prix médian 549 000 € 8 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue Marceau | 7 | 5 310 €/m² prix médian 292 000 € 5 ventes | — 2 ventes | juillet 2025 |
| Rue Armand Charnay | 6 | 4 940 €/m² prix médian 570 000 € 6 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue Gambetta | 6 | 3 770 €/m² prix médian 398 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Villee de St El | 6 | 3 660 €/m² prix médian 446 000 € 5 ventes | — 1 vente | décembre 2023 |
| Rue du Gen Leclerc | 5 | 3 620 €/m² prix médian 483 000 € 5 ventes | — | novembre 2023 |
| Rue du Mal Foch | 5 | 4 970 €/m² prix médian 591 000 € 5 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue Pasteur | 5 | 3 810 €/m² prix médian 470 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Bourgeoise | 4 | 3 220 €/m² prix médian 188 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Liberation | 4 | 3 210 €/m² prix médian 308 000 € 4 ventes | — | février 2025 |
| Rue des Coeurs | 4 | 3 630 €/m² prix médian 396 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Barillier | 4 | 3 250 €/m² prix médian 420 000 € 4 ventes | — | décembre 2022 |
| Rue Hoche | 4 | 3 460 €/m² prix médian 474 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Michel Roche | 4 | 2 910 €/m² prix médian 422 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Pave Du Roy | 3 | 2 590 €/m² prix médian 198 000 € 3 ventes | — | novembre 2022 |
| Route Nationale 7 | 3 | 1 460 €/m² prix médian 420 000 € 3 ventes | — | mars 2024 |
| Rue Auguste Allonge | 3 | 8 000 €/m² prix médian 563 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de la Fontaine des Segretz | 3 | 4 330 €/m² prix médian 445 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de Samois | 3 | 3 680 €/m² prix médian 334 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Mathurins | 3 | 3 370 €/m² prix médian 289 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue du Clos de Marlotte | 3 | 4 000 €/m² prix médian 340 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Bourron-Marlotte | — | 3 740 €/m² | — | 31 |
| Grez-sur-Loing | 3,4 km | 2 730 €/m² | — | 16 |
| Recloses | 4,0 km | 2 850 €/m² | — | 6 |
| Montigny-sur-Loing | 4,4 km | 3 500 €/m² | 2 440 €/m² | 38 |
| Moncourt-Fromonville | 4,4 km | 2 480 €/m² | — | 25 |
| La Genevraye | 4,5 km | 1 800 €/m² | — | 9 |
| Villiers-sous-Grez | 5,0 km | — | — | 4 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Bourron-Marlotte en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Bourron-Marlotte est de 3 740 €/m² pour les maisons, d'après 31 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 710 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 11 ventes seulement.
Les prix ont-ils augmenté à Bourron-Marlotte ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 710 €/m² à 3 740 €/m², soit une quasi-stabilité (+0,8 %).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Seine-et-Marne · La région : Île-de-France