ImmoPistePrix immobilier à Bras
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 230 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 240 €/m², d'après 46 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 190 €/m² | 57 | 1 770 €/m² | 6 |
| 2022 | 3 160 €/m² | 61 | 2 460 €/m² | 8 |
| 2023 | 3 810 €/m² | 23 | 2 310 €/m² | 7 |
| 2024 | 3 110 €/m² | 33 | 1 460 €/m² | 6 |
| 2025 | 3 230 €/m² | 38 | 2 240 €/m² | 8 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | 2 820 €/m² | — |
| 60 à 80 m² | 2 710 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 3 430 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 280 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
12,6 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Henri Fabre | 24 | 2 480 €/m² prix médian 210 000 € 18 ventes | 2 000 €/m² prix médian 124 000 € 6 ventes | juin 2025 |
| Rue Jean Jaures | 20 | 1 900 €/m² prix médian 220 000 € 14 ventes | 1 960 €/m² prix médian 84 000 € 6 ventes | novembre 2025 |
| La Brasque | 16 | 3 610 €/m² prix médian 320 000 € 11 ventes | 2 270 €/m² prix médian 214 000 € 5 ventes | octobre 2025 |
| Beauregard | 13 | 3 400 €/m² prix médian 275 000 € 13 ventes | — | août 2025 |
| Les Signols | 11 | 2 950 €/m² prix médian 487 000 € 11 ventes | — | août 2025 |
| Route de Barjols | 8 | 3 990 €/m² prix médian 400 000 € 8 ventes | — | octobre 2025 |
| Roulete | 7 | 3 650 €/m² prix médian 400 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du Vingt Quatre Fevrier | 7 | 1 940 €/m² prix médian 195 000 € 4 ventes | 2 000 €/m² prix médian 185 000 € 3 ventes | août 2025 |
| Rue Emile Combes | 6 | 3 850 €/m² prix médian 276 000 € 6 ventes | — | novembre 2023 |
| Rue Paul Doumer | 6 | — 2 ventes | 2 290 €/m² prix médian 128 000 € 4 ventes | avril 2025 |
| Les Fourques | 5 | 3 470 €/m² prix médian 399 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Lotissement les Hauts de Floriane | 5 | 3 440 €/m² prix médian 310 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| l'Hopital | 4 | 3 540 €/m² prix médian 242 000 € 4 ventes | — | septembre 2024 |
| Les Plans de Bacon | 4 | 2 540 €/m² prix médian 250 000 € 4 ventes | — | octobre 2023 |
| Rue Edison | 4 | 4 360 €/m² prix médian 237 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue Jules Guesde | 4 | 2 770 €/m² prix médian 195 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Bastianne | 3 | 3 490 €/m² prix médian 306 000 € 3 ventes | — | mai 2023 |
| Chemin des Cretes | 3 | 3 620 €/m² prix médian 333 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Clos d'Aurran | 3 | 1 750 €/m² prix médian 35 000 € 3 ventes | — | novembre 2024 |
| Le Bas Saint Jean | 3 | 3 910 €/m² prix médian 483 000 € 3 ventes | — | mai 2022 |
| Le Bregouard d'Anadeau | 3 | 3 840 €/m² prix médian 499 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Les Bas Devensons | 3 | 3 590 €/m² prix médian 380 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Les Hauts Devensons | 3 | 2 760 €/m² prix médian 332 000 € 3 ventes | — | novembre 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Bras | — | 3 230 €/m² | 2 240 €/m² | 46 |
| Châteauvert | 5,2 km | — | — | 2 |
| Brue-Auriac | 6,1 km | 3 480 €/m² | 2 660 €/m² | 19 |
| Tourves | 7,2 km | 3 390 €/m² | 2 150 €/m² | 58 |
| Seillons-Source-d'Argens | 7,9 km | 3 690 €/m² | 2 940 €/m² | 44 |
| Saint-Maximin-la-Sainte-Baume | 8,1 km | 3 850 €/m² | 2 870 €/m² | 205 |
| Correns | 8,1 km | 2 820 €/m² | 1 570 €/m² | 25 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Bras en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Bras est de 3 230 €/m² pour les maisons et 2 240 €/m² pour les appartements, d'après 46 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Bras ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 190 €/m² à 3 230 €/m², soit une hausse de +1,3 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Var · La région : Provence-Alpes-Côte d'Azur