ImmoPisteCarouge Joncs Marins, à Brétigny-sur-Orge
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 080 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 590 €/m², d'après 58 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 430 €/m² | 29 | 3 620 €/m² | 33 |
| 2022 | 3 440 €/m² | 34 | 3 650 €/m² | 37 |
| 2023 | 3 880 €/m² | 18 | 3 720 €/m² | 24 |
| 2024 | 3 270 €/m² | 16 | 3 530 €/m² | 33 |
| 2025 | 3 080 €/m² | 23 | 3 590 €/m² | 35 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 3 750 €/m² |
| 60 à 80 m² | 3 480 €/m² | 3 350 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 640 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Claude Levi-Strauss | 36 | 3 410 €/m² prix médian 280 000 € 3 ventes | 3 710 €/m² prix médian 212 000 € 33 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Lucien Clause | 31 | 3 690 €/m² prix médian 287 000 € 4 ventes | 3 650 €/m² prix médian 205 000 € 27 ventes | octobre 2025 |
| Rue Simone Veil | 25 | — | 3 620 €/m² prix médian 227 000 € 25 ventes | novembre 2025 |
| Avenue Jules Marquis | 17 | — 2 ventes | 2 470 €/m² prix médian 163 000 € 15 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Marguerite Yourcenar | 13 | — | 4 080 €/m² prix médian 203 000 € 13 ventes | décembre 2025 |
| Rue Georges Charpak | 9 | — | 3 690 €/m² prix médian 228 000 € 9 ventes | octobre 2025 |
| Place Federico Garcia Lorca | 8 | — | 3 480 €/m² prix médian 202 000 € 8 ventes | juillet 2024 |
| Rue Pierre Brossolette | 8 | 3 070 €/m² prix médian 285 000 € 4 ventes | 3 100 €/m² prix médian 190 000 € 4 ventes | mars 2025 |
| Avenue des Marronniers | 7 | — | 3 650 €/m² prix médian 156 000 € 7 ventes | mai 2025 |
| Boulevard Pierre Brossolette | 7 | — 1 vente | 3 620 €/m² prix médian 188 000 € 6 ventes | mars 2022 |
| Allée des Chataigniers | 5 | 4 150 €/m² prix médian 308 000 € 5 ventes | — | juin 2024 |
| Cent Res Bellevue | 5 | 3 070 €/m² prix médian 290 000 € 5 ventes | — | décembre 2024 |
| Chemin des Joncs Marins | 5 | — 2 ventes | 4 610 €/m² prix médian 235 000 € 3 ventes | janvier 2025 |
| Rue de Valorge | 5 | 3 580 €/m² prix médian 236 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| Rue des Halliers | 5 | 3 360 €/m² prix médian 269 000 € 5 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue Felia de Arric | 5 | 3 540 €/m² prix médian 317 000 € 4 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Rue Leon Blum | 5 | 3 630 €/m² prix médian 308 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Allée des Jonquilles | 4 | 4 350 €/m² prix médian 335 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Chemin du Bois Badeau | 4 | 1 970 €/m² prix médian 237 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Pres d'Aulnay | 4 | 3 870 €/m² prix médian 275 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Parc | 4 | 3 290 €/m² prix médian 352 000 € 4 ventes | — | février 2022 |
| Allée Chateaubriand | 3 | 3 450 €/m² prix médian 317 000 € 3 ventes | — | octobre 2022 |
| Allée des Violettes | 3 | 4 080 €/m² prix médian 465 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
| Allée Helene Carrere d'Encausse | 3 | — | 3 360 €/m² prix médian 262 000 € 3 ventes | octobre 2025 |
| Chemin Cordeaux | 3 | 2 490 €/m² prix médian 229 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
| Chemin de la Garenne | 3 | 3 220 €/m² prix médian 328 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Chemin des Cheneaux | 3 | 3 380 €/m² prix médian 275 000 € 3 ventes | — | novembre 2024 |
| Chemin des Patures | 3 | 3 050 €/m² prix médian 310 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Ruelle des Glaises | 3 | 3 590 €/m² prix médian 350 000 € 3 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue de l'Orge | 3 | 3 310 €/m² prix médian 285 000 € 3 ventes | — | mars 2024 |
| Rue Lucien Clause | 3 | — | 3 750 €/m² prix médian 129 000 € 3 ventes | juillet 2022 |
| Rue Villa du Mesnil | 3 | 3 430 €/m² prix médian 414 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Brétigny-sur-Orge
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Cendrennes Babin | 2 950 €/m² | trop peu de ventes | 28 | ↓ −10,1 % |
| Centre Ville | 2 990 €/m² | 3 000 €/m² | 109 | ↓ −8,0 % |
| La Fontaine Daumones | 2 890 €/m² | trop peu de ventes | 11 | ↓ −11,1 % tendance fragile |
| Moinerie Maison Neuve | 3 190 €/m² | 2 630 €/m² | 41 | ↓ −5,1 % |
| Rosière | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 4 | — |
| Vétille Quatre-Vingts Arpents | 2 980 €/m² | 3 670 €/m² | 21 | ↓ −11,8 % tendance fragile |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)