ImmoPisteVétille Quatre-Vingts Arpents, à Brétigny-sur-Orge
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 980 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 670 €/m², d'après 21 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 380 €/m² | 29 | — | 3 |
| 2022 | 3 470 €/m² | 22 | 3 610 €/m² | 8 |
| 2023 | 3 760 €/m² | 15 | — | 3 |
| 2024 | 3 280 €/m² | 8 | — | 3 |
| 2025 | 2 980 €/m² | 14 | 3 670 €/m² | 7 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 3 670 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 2 960 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 700 €/m² | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Robert Azambourg | 26 | 2 950 €/m² prix médian 272 000 € 5 ventes | 3 490 €/m² prix médian 190 000 € 21 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard Blaise Pascal | 10 | 3 610 €/m² prix médian 332 000 € 10 ventes | — | octobre 2025 |
| Avenue Charles de Gaulle | 7 | 3 270 €/m² prix médian 330 000 € 7 ventes | — | novembre 2023 |
| Rue Clement Ader | 7 | 3 700 €/m² prix médian 317 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Rene Leduc | 6 | 3 730 €/m² prix médian 364 000 € 6 ventes | — | mai 2025 |
| Rue Denis Papin | 5 | 4 250 €/m² prix médian 320 000 € 5 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue Marcel Dassault | 5 | 3 690 €/m² prix médian 315 000 € 5 ventes | — | octobre 2022 |
| Rue Nungesser et Coli | 5 | 3 760 €/m² prix médian 300 000 € 5 ventes | — | septembre 2023 |
| Allée des Bergeronnettes | 4 | 2 620 €/m² prix médian 362 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Antoine de Saint Exupery | 4 | 3 230 €/m² prix médian 394 000 € 4 ventes | — | août 2024 |
| Allée des Mesanges | 3 | 3 090 €/m² prix médian 320 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Avenue des Oiseaux | 3 | 3 950 €/m² prix médian 348 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Albert Camus | 3 | — | 3 730 €/m² prix médian 205 000 € 3 ventes | août 2025 |
| Rue de la Croix Louis | 3 | 3 390 €/m² prix médian 390 000 € 3 ventes | — | avril 2023 |
| Rue Maurice Ponte | 3 | 3 220 €/m² prix médian 370 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Roland Garros | 3 | 3 090 €/m² prix médian 397 000 € 3 ventes | — | mai 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Brétigny-sur-Orge
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Carouge Joncs Marins | 3 080 €/m² | 3 590 €/m² | 58 | ↓ −10,2 % |
| Cendrennes Babin | 2 950 €/m² | trop peu de ventes | 28 | ↓ −10,1 % |
| Centre Ville | 2 990 €/m² | 3 000 €/m² | 109 | ↓ −8,0 % |
| La Fontaine Daumones | 2 890 €/m² | trop peu de ventes | 11 | ↓ −11,1 % tendance fragile |
| Moinerie Maison Neuve | 3 190 €/m² | 2 630 €/m² | 41 | ↓ −5,1 % |
| Rosière | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 4 | — |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)