ImmoPistePrix immobilier à Brignoles
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 110 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 310 €/m², d'après 290 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 620 €/m² | 175 | 1 960 €/m² | 143 |
| 2022 | 3 090 €/m² | 157 | 2 200 €/m² | 166 |
| 2023 | 3 160 €/m² | 125 | 2 330 €/m² | 121 |
| 2024 | 2 900 €/m² | 99 | 2 110 €/m² | 120 |
| 2025 | 3 110 €/m² | 133 | 2 310 €/m² | 157 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 750 €/m² | 2 640 €/m² |
| 40 à 60 m² | 4 030 €/m² | 2 430 €/m² |
| 60 à 80 m² | 3 380 €/m² | 2 230 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 120 €/m² | 1 520 €/m² |
| 100 à 150 m² | 3 020 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 410 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
13,1 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Chemin Saint Pierre | 46 | — 1 vente | 3 270 €/m² prix médian 131 000 € 45 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Martyrs de la Resistance | 44 | — 1 vente | 2 790 €/m² prix médian 108 000 € 43 ventes | novembre 2025 |
| Imm Saint Lazare | 40 | — | 2 020 €/m² prix médian 128 000 € 40 ventes | octobre 2025 |
| Avenue de Lattre de Tassigny | 37 | 3 240 €/m² prix médian 233 000 € 11 ventes | 2 450 €/m² prix médian 181 000 € 26 ventes | décembre 2025 |
| Rue Republique | 35 | — 1 vente | 1 330 €/m² prix médian 92 000 € 34 ventes | juillet 2025 |
| Chemin de Gigeri | 31 | 2 990 €/m² prix médian 238 000 € 16 ventes | 2 800 €/m² prix médian 156 000 € 15 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Frederic Mistral | 30 | 2 670 €/m² prix médian 272 000 € 8 ventes | 2 730 €/m² prix médian 145 000 € 22 ventes | octobre 2025 |
| La Tour | 30 | 3 160 €/m² prix médian 263 000 € 25 ventes | 3 020 €/m² prix médian 150 000 € 5 ventes | juillet 2025 |
| Chemin du Pin | 29 | 3 500 €/m² prix médian 326 000 € 29 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Jules Ferry | 27 | — | 1 720 €/m² prix médian 88 000 € 27 ventes | décembre 2025 |
| Lotissement San Sumian | 24 | — 1 vente | 1 840 €/m² prix médian 93 000 € 23 ventes | novembre 2025 |
| Route de Camps | 23 | 2 890 €/m² prix médian 224 000 € 22 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Route du Val | 23 | 3 020 €/m² prix médian 302 000 € 22 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Chemin de la Tour | 22 | — 1 vente | 3 030 €/m² prix médian 151 000 € 21 ventes | décembre 2025 |
| Chemin des Adrets | 22 | — 2 ventes | 2 440 €/m² prix médian 112 000 € 20 ventes | décembre 2025 |
| Tivoly | 22 | — | 1 710 €/m² prix médian 118 000 € 22 ventes | avril 2025 |
| Avenue des Berges | 19 | — 1 vente | 2 170 €/m² prix médian 134 000 € 18 ventes | décembre 2025 |
| Place Saint Pierre | 18 | — | 1 670 €/m² prix médian 75 000 € 18 ventes | décembre 2025 |
| Les Jardins de Provence Ii | 16 | — | 2 110 €/m² prix médian 140 000 € 16 ventes | novembre 2025 |
| Chemin des Archers | 15 | — | 2 950 €/m² prix médian 124 000 € 15 ventes | décembre 2025 |
| Chemin De Besse | 15 | 3 230 €/m² prix médian 298 000 € 15 ventes | — | décembre 2025 |
| Le Pey de Gallin | 15 | 3 340 €/m² prix médian 339 000 € 15 ventes | — | décembre 2025 |
| La Laouve | 14 | 2 800 €/m² prix médian 285 000 € 14 ventes | — | novembre 2025 |
| Résidence les 4 Saisons | 14 | — | 2 800 €/m² prix médian 140 000 € 14 ventes | décembre 2025 |
| Chemin de la Perte | 13 | 3 300 €/m² prix médian 301 000 € 13 ventes | — | juin 2025 |
| Piegros | 12 | 3 590 €/m² prix médian 326 000 € 12 ventes | — | décembre 2025 |
| Résidence le Kiosque du Parc | 12 | — | 2 290 €/m² prix médian 188 000 € 12 ventes | avril 2025 |
| Avenue Dreo | 11 | — 1 vente | 1 790 €/m² prix médian 93 000 € 10 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Joseph Lambot | 11 | — | 2 290 €/m² prix médian 160 000 € 11 ventes | septembre 2025 |
| Imm Provence | 11 | — | 1 680 €/m² prix médian 98 000 € 11 ventes | août 2025 |
| Rue Doc Barbaroux | 11 | — | 1 520 €/m² prix médian 75 000 € 11 ventes | décembre 2024 |
| Chemin de Gaudiere | 10 | 2 430 €/m² prix médian 200 000 € 8 ventes | — 2 ventes | avril 2025 |
| Imm Les Capucins | 10 | — | 2 060 €/m² prix médian 162 000 € 10 ventes | décembre 2025 |
| Le Clos de Cibelle | 10 | 3 360 €/m² prix médian 314 000 € 10 ventes | — | avril 2025 |
| Les Breguieres | 10 | 2 910 €/m² prix médian 347 000 € 10 ventes | — | juin 2025 |
| Place Comtes de Provence | 10 | — | 1 750 €/m² prix médian 60 000 € 10 ventes | novembre 2025 |
| Chemin de Cadeou | 9 | 3 060 €/m² prix médian 270 000 € 9 ventes | — | octobre 2025 |
| Chemin des Breguieres | 9 | 3 560 €/m² prix médian 384 000 € 9 ventes | — | décembre 2023 |
| Chemin De la Celle | 9 | 2 750 €/m² prix médian 255 000 € 6 ventes | 2 770 €/m² prix médian 163 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Imm Le Burliere | 9 | — | 1 750 €/m² prix médian 98 000 € 9 ventes | juin 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Brignoles | — | 3 110 €/m² | 2 310 €/m² | 290 |
| Camps-la-Source | 4,4 km | 2 780 €/m² | 2 100 €/m² | 34 |
| Forcalqueiret | 5,9 km | 3 580 €/m² | 3 470 €/m² | 63 |
| Garéoult | 6,0 km | 3 590 €/m² | 2 670 €/m² | 94 |
| La Celle | 6,0 km | 3 430 €/m² | — | 11 |
| Le Val | 6,7 km | 3 060 €/m² | 3 010 €/m² | 72 |
| Sainte-Anastasie-sur-Issole | 7,1 km | 3 070 €/m² | 1 600 €/m² | 36 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre Vieille Ville | 2 220 €/m² | 1 710 €/m² | 62 | ↑ +15,0 % tendance fragile |
| Extension Années 50-70 a | 2 270 €/m² | 2 060 €/m² | 22 | ↑ +2,7 % tendance fragile |
| Extension Années 50-70 b | 3 120 €/m² | 2 380 €/m² | 46 | ↑ +16,4 % |
| Extension Années 80-90 | 3 250 €/m² | 2 900 €/m² | 122 | ↑ +16,9 % |
| Rural | 3 420 €/m² | trop peu de ventes | 26 | ↑ +24,4 % |
| Zone d'Activités | 3 170 €/m² | 2 750 €/m² | 11 | ↓ −1,6 % tendance fragile |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Brignoles en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Brignoles est de 3 110 €/m² pour les maisons et 2 310 €/m² pour les appartements, d'après 290 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Brignoles ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 620 €/m² à 3 110 €/m², soit une hausse de +18,7 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Var · La région : Provence-Alpes-Côte d'Azur