ImmoPistePrix immobilier à Garéoult
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 590 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 670 €/m², d'après 94 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 120 €/m² | 112 | 1 980 €/m² | 5 |
| 2022 | 3 780 €/m² | 52 | — | 3 |
| 2023 | 3 660 €/m² | 70 | 2 440 €/m² | 11 |
| 2024 | 3 480 €/m² | 62 | 2 510 €/m² | 6 |
| 2025 | 3 590 €/m² | 86 | 2 670 €/m² | 8 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 3 250 €/m² | 2 240 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 750 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 410 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 3 470 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
13,3 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Precauvet | 22 | 3 600 €/m² prix médian 391 000 € 22 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin des Cadenieres | 17 | 3 450 €/m² prix médian 369 000 € 17 ventes | — | août 2025 |
| Chemin des Souquiers | 12 | 3 750 €/m² prix médian 415 000 € 12 ventes | — | novembre 2025 |
| Chemin Louis Bleriot | 12 | 4 150 €/m² prix médian 404 000 € 12 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin Andre Malraux | 11 | 3 670 €/m² prix médian 408 000 € 10 ventes | — 1 vente | avril 2025 |
| Avenue Edouard le Bellegou | 10 | 3 010 €/m² prix médian 252 000 € 10 ventes | — | juillet 2025 |
| Chemin Antoine de Saint Exupery | 9 | 3 770 €/m² prix médian 374 000 € 9 ventes | — | août 2025 |
| Rue du Pere Popieluszko | 9 | 1 960 €/m² prix médian 248 000 € 4 ventes | 3 190 €/m² prix médian 185 000 € 5 ventes | juillet 2025 |
| Boulevard Etienne Gueit | 8 | 2 500 €/m² prix médian 230 000 € 5 ventes | 3 260 €/m² prix médian 196 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Chemin des Clos | 8 | 3 540 €/m² prix médian 358 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin des Lilas | 8 | 3 500 €/m² prix médian 350 000 € 8 ventes | — | octobre 2025 |
| Chem Des Chaberts | 8 | 3 640 €/m² prix médian 331 000 € 8 ventes | — | mai 2025 |
| Boulevard Capitaine Jean Audibert | 7 | — 1 vente | 2 230 €/m² prix médian 91 000 € 6 ventes | juillet 2025 |
| Chemin Fernand Fabre | 7 | 3 640 €/m² prix médian 458 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Chemin Roland Garros | 7 | 3 950 €/m² prix médian 385 000 € 7 ventes | — | août 2025 |
| Chemin Vincent Scotto | 7 | 3 510 €/m² prix médian 337 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Le Village | 7 | 2 550 €/m² prix médian 215 000 € 6 ventes | — 1 vente | août 2025 |
| Boulevard de la Liberation | 6 | 3 210 €/m² prix médian 290 000 € 6 ventes | — | janvier 2023 |
| Boulevard du Mourillon | 6 | 2 260 €/m² prix médian 298 000 € 3 ventes | 1 960 €/m² prix médian 100 000 € 3 ventes | janvier 2024 |
| Chemin Clement Ader | 6 | 3 510 €/m² prix médian 346 000 € 6 ventes | — | novembre 2024 |
| Chemin Sainte Colombe | 6 | 3 830 €/m² prix médian 378 000 € 6 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue Martin Luther King | 6 | — 2 ventes | 2 070 €/m² prix médian 114 000 € 4 ventes | septembre 2024 |
| Allée des Roses | 5 | 2 760 €/m² prix médian 350 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Chemin des Acacias | 5 | 3 060 €/m² prix médian 334 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Chemin Georges Bizet | 5 | 4 180 €/m² prix médian 350 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| Impasse Raimu | 5 | 4 370 €/m² prix médian 575 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Aires des Dames | 5 | 3 970 €/m² prix médian 353 000 € 3 ventes | — 2 ventes | novembre 2025 |
| Allée des Jonquilles | 4 | 4 130 €/m² prix médian 595 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin des Chaberts | 4 | 3 820 €/m² prix médian 466 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Chemin Henri Guillaumet | 4 | 3 980 €/m² prix médian 433 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin Jean Mermoz | 4 | 3 990 €/m² prix médian 509 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Chemin Victor Hugo | 4 | 3 530 €/m² prix médian 438 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Impasse des Cypres | 4 | 4 430 €/m² prix médian 456 000 € 4 ventes | — | janvier 2024 |
| Lotissement les Jardins de Lea | 4 | 3 910 €/m² prix médian 422 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
| Allée Alfred de Musset | 3 | 3 650 €/m² prix médian 350 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Allée Antonio Vivaldi | 3 | 3 550 €/m² prix médian 376 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Allée des Azalees Tulipes | 3 | 4 660 €/m² prix médian 406 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Allée Jean Giono | 3 | 3 820 €/m² prix médian 458 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Allée Jules Verne | 3 | 3 040 €/m² prix médian 316 000 € 3 ventes | — | novembre 2024 |
| Allée Paul Cezanne | 3 | 4 190 €/m² prix médian 445 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Garéoult | — | 3 590 €/m² | 2 670 €/m² | 94 |
| Forcalqueiret | 3,7 km | 3 580 €/m² | 3 470 €/m² | 63 |
| Rocbaron | 5,2 km | 3 770 €/m² | — | 77 |
| La Roquebrussanne | 5,2 km | 3 080 €/m² | 3 360 €/m² | 45 |
| Néoules | 5,5 km | 3 420 €/m² | 2 650 €/m² | 29 |
| La Celle | 6,0 km | 3 430 €/m² | — | 11 |
| Brignoles | 6,0 km | 3 110 €/m² | 2 310 €/m² | 290 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Garéoult en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Garéoult est de 3 590 €/m² pour les maisons et 2 670 €/m² pour les appartements, d'après 94 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Garéoult ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 120 €/m² à 3 590 €/m², soit une hausse de +15,1 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Var · La région : Provence-Alpes-Côte d'Azur