ImmoPistePrix immobilier à Rocbaron
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 770 €/m², d'après 77 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 690 €/m² sur 2021–2025, d'après 26 ventes.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 210 €/m² | 112 | — | 2 |
| 2022 | 3 680 €/m² | 91 | 3 050 €/m² | 6 |
| 2023 | 3 550 €/m² | 69 | — | 2 |
| 2024 | 3 520 €/m² | 55 | 2 820 €/m² | 12 |
| 2025 | 3 770 €/m² | 73 | — | 4 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 4 130 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 3 640 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 630 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
14,9 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| l'Acate | 24 | 3 420 €/m² prix médian 309 000 € 24 ventes | — | octobre 2025 |
| Labaou | 16 | 3 650 €/m² prix médian 351 000 € 16 ventes | — | août 2025 |
| Les Plaines | 16 | 3 330 €/m² prix médian 346 000 € 16 ventes | — | septembre 2025 |
| Les Faysonnes | 15 | 3 340 €/m² prix médian 299 000 € 14 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Les Escouletes | 12 | 3 190 €/m² prix médian 314 000 € 12 ventes | — | juillet 2025 |
| Route de Gareoult | 11 | 3 080 €/m² prix médian 326 000 € 11 ventes | — | août 2025 |
| Chemin de Rigaou | 10 | 3 510 €/m² prix médian 397 000 € 10 ventes | — | septembre 2025 |
| Chemin du Pas de Lievre | 8 | 3 600 €/m² prix médian 360 000 € 8 ventes | — | septembre 2025 |
| Impasse Edmond Rostand | 8 | 3 460 €/m² prix médian 324 000 € 8 ventes | — | octobre 2025 |
| La Fardele | 8 | 3 820 €/m² prix médian 306 000 € 8 ventes | — | novembre 2025 |
| Route de Neoules | 8 | 3 340 €/m² prix médian 287 000 € 8 ventes | — | mai 2025 |
| Chem Des Carignans | 7 | 3 120 €/m² prix médian 318 000 € 7 ventes | — | décembre 2023 |
| Impasse de la Grande Bastide | 7 | — 2 ventes | 2 920 €/m² prix médian 245 000 € 5 ventes | décembre 2024 |
| Le Village | 7 | 2 670 €/m² prix médian 185 000 € 4 ventes | 2 770 €/m² prix médian 95 000 € 3 ventes | novembre 2025 |
| Les Blaques | 7 | 3 250 €/m² prix médian 325 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Les Breguieres | 7 | 3 490 €/m² prix médian 302 000 € 7 ventes | — | juillet 2024 |
| Ach Ancien Chemin de Gareoult | 6 | 3 810 €/m² prix médian 360 000 € 6 ventes | — | décembre 2024 |
| Chemin des Blaques | 6 | 3 310 €/m² prix médian 265 000 € 5 ventes | — 1 vente | juillet 2025 |
| Impasse Pomme Cannelle Nord | 6 | 4 030 €/m² prix médian 320 000 € 6 ventes | — | mai 2024 |
| Rue Fernand Gueit | 6 | — 1 vente | 2 660 €/m² prix médian 164 000 € 5 ventes | mars 2025 |
| Ach Ancien Chemin de Cuers | 5 | 4 220 €/m² prix médian 361 000 € 5 ventes | — | décembre 2024 |
| Ancien Chemin de Gareoult | 5 | 3 840 €/m² prix médian 492 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Chem Du Grand Pin | 5 | 4 100 €/m² prix médian 330 000 € 5 ventes | — | novembre 2022 |
| Impasse de la Cardeline | 5 | 3 440 €/m² prix médian 291 000 € 5 ventes | — | août 2023 |
| Impasse des Myrthes | 5 | 4 400 €/m² prix médian 365 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Les Lauvettes | 5 | 2 910 €/m² prix médian 375 000 € 5 ventes | — | janvier 2024 |
| Route de Forcalquieret | 5 | 3 410 €/m² prix médian 275 000 € 5 ventes | — | février 2025 |
| Rue Louis Martin | 5 | — 1 vente | 2 550 €/m² prix médian 176 000 € 4 ventes | novembre 2025 |
| Impasse des Aramonts | 4 | 3 710 €/m² prix médian 357 000 € 4 ventes | — | octobre 2024 |
| Impasse des Giroflees | 4 | 3 260 €/m² prix médian 304 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Impasse des Gros Verts | 4 | 3 360 €/m² prix médian 324 000 € 4 ventes | — | novembre 2024 |
| Les Farrugues | 4 | 2 780 €/m² prix médian 230 000 € 4 ventes | — | janvier 2025 |
| Les Ferrages | 4 | 3 910 €/m² prix médian 320 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Priscat | 4 | 3 670 €/m² prix médian 308 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Avenue Jacques Troussel | 3 | 3 450 €/m² prix médian 275 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Chemin de la Fontaine de Ricaud | 3 | 3 140 €/m² prix médian 279 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Chemin des Corbeilles d'Argent | 3 | 3 620 €/m² prix médian 460 000 € 3 ventes | — | mars 2022 |
| Chemin des Ecureuils | 3 | 3 550 €/m² prix médian 319 000 € 3 ventes | — | décembre 2023 |
| Chemin des Vignes | 3 | 4 090 €/m² prix médian 407 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Chemin du Collet Redon | 3 | 4 320 €/m² prix médian 520 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rocbaron | — | 3 770 €/m² | — | 77 |
| Forcalqueiret | 3,3 km | 3 580 €/m² | 3 470 €/m² | 63 |
| Sainte-Anastasie-sur-Issole | 4,2 km | 3 070 €/m² | 1 600 €/m² | 36 |
| Néoules | 5,1 km | 3 420 €/m² | 2 650 €/m² | 29 |
| Garéoult | 5,2 km | 3 590 €/m² | 2 670 €/m² | 94 |
| Puget-Ville | 6,9 km | 3 750 €/m² | 2 590 €/m² | 69 |
| Cuers | 7,3 km | 3 690 €/m² | 3 330 €/m² | 186 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Rocbaron en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Rocbaron est de 3 770 €/m² pour les maisons, d'après 77 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 690 €/m² sur 2021–2025, d'après 26 ventes.
Les prix ont-ils augmenté à Rocbaron ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 210 €/m² à 3 770 €/m², soit une hausse de +17,4 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Var · La région : Provence-Alpes-Côte d'Azur