ImmoPistePrix immobilier à Cuers
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 690 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 330 €/m², d'après 186 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 510 €/m² | 163 | 2 780 €/m² | 79 |
| 2022 | 3 870 €/m² | 151 | 3 250 €/m² | 93 |
| 2023 | 3 910 €/m² | 111 | 2 950 €/m² | 67 |
| 2024 | 3 830 €/m² | 84 | 3 000 €/m² | 54 |
| 2025 | 3 690 €/m² | 107 | 3 330 €/m² | 79 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 3 100 €/m² |
| 40 à 60 m² | 3 690 €/m² | 3 440 €/m² |
| 60 à 80 m² | 4 100 €/m² | 2 970 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 600 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 360 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 3 910 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
13,9 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Paul Gauguin | 36 | 3 840 €/m² prix médian 299 000 € 8 ventes | 3 940 €/m² prix médian 198 000 € 28 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Georges Seurat | 33 | 4 430 €/m² prix médian 425 000 € 3 ventes | 3 470 €/m² prix médian 190 000 € 30 ventes | septembre 2025 |
| Rue Raoul Dufy | 28 | 3 650 €/m² prix médian 279 000 € 11 ventes | 3 580 €/m² prix médian 182 000 € 17 ventes | décembre 2025 |
| Rue Amedeo Modigliani | 25 | 3 770 €/m² prix médian 300 000 € 25 ventes | — | août 2025 |
| La Clauvade | 21 | 4 820 €/m² prix médian 463 000 € 4 ventes | 3 120 €/m² prix médian 179 000 € 17 ventes | octobre 2025 |
| Avenue Marechal Joffre | 18 | — 1 vente | 1 960 €/m² prix médian 98 000 € 17 ventes | février 2025 |
| Rue de la Republique | 17 | 1 530 €/m² prix médian 153 000 € 3 ventes | 2 140 €/m² prix médian 132 000 € 14 ventes | avril 2025 |
| Avenue Adjudant Hourcade | 15 | 3 500 €/m² prix médian 385 000 € 7 ventes | 3 170 €/m² prix médian 192 000 € 8 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Marechal Foch | 15 | 3 370 €/m² prix médian 234 000 € 4 ventes | 2 360 €/m² prix médian 91 000 € 11 ventes | septembre 2025 |
| Impasse Michel Ange | 14 | — | 2 890 €/m² prix médian 169 000 € 14 ventes | juillet 2025 |
| Allée du Colibri | 12 | 3 640 €/m² prix médian 286 000 € 12 ventes | — | juin 2025 |
| Boulevard Marc Chagall | 12 | — | 3 940 €/m² prix médian 187 000 € 12 ventes | août 2025 |
| Chem De la Navarre | 12 | 3 530 €/m² prix médian 567 000 € 12 ventes | — | juin 2023 |
| Les Couestes | 11 | 3 320 €/m² prix médian 232 000 € 3 ventes | 2 660 €/m² prix médian 152 000 € 8 ventes | décembre 2025 |
| Place Claude Monet | 11 | — | 3 430 €/m² prix médian 226 000 € 11 ventes | février 2025 |
| Place General de Gaulle | 11 | — 1 vente | 2 000 €/m² prix médian 99 000 € 10 ventes | juillet 2025 |
| Rue de la Liberte | 11 | 3 290 €/m² prix médian 166 000 € 7 ventes | 2 350 €/m² prix médian 156 000 € 4 ventes | janvier 2025 |
| Chemin des Veys | 10 | 4 870 €/m² prix médian 482 000 € 10 ventes | — | novembre 2025 |
| Esplanade Haroun Tazieff | 10 | — | 3 970 €/m² prix médian 222 000 € 10 ventes | décembre 2025 |
| Route de Sollies Pont | 10 | 3 930 €/m² prix médian 454 000 € 10 ventes | — | juin 2025 |
| Rue des Quatre Freres Bernard | 10 | — 2 ventes | 1 930 €/m² prix médian 116 000 € 8 ventes | avril 2025 |
| Rue Leonard de Vinci | 10 | — | 3 750 €/m² prix médian 298 000 € 10 ventes | septembre 2025 |
| Boulevard Gambetta | 9 | 3 900 €/m² prix médian 300 000 € 4 ventes | 2 600 €/m² prix médian 188 000 € 5 ventes | juillet 2025 |
| Chemin du Haut Pas Redon | 9 | 4 030 €/m² prix médian 550 000 € 9 ventes | — | octobre 2025 |
| Impasse Robert Surcouf | 9 | 3 930 €/m² prix médian 405 000 € 5 ventes | 3 390 €/m² prix médian 358 000 € 4 ventes | avril 2025 |
| Rue des Deux Freres Paulet | 9 | 3 260 €/m² prix médian 287 000 € 3 ventes | 2 660 €/m² prix médian 121 000 € 6 ventes | avril 2024 |
| Avenue Gabriel Peri | 8 | — 2 ventes | 2 680 €/m² prix médian 126 000 € 6 ventes | mars 2025 |
| Avenue Guy Teisseire | 8 | — 1 vente | 2 030 €/m² prix médian 130 000 € 7 ventes | novembre 2025 |
| Chemin de la Pouverine | 8 | 3 980 €/m² prix médian 452 000 € 8 ventes | — | août 2025 |
| Chemin des Charrettes | 8 | 3 660 €/m² prix médian 315 000 € 7 ventes | — 1 vente | mars 2025 |
| Route de Valcros | 8 | 4 010 €/m² prix médian 444 000 € 8 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue Charles Gounod | 8 | 4 010 €/m² prix médian 295 000 € 8 ventes | — | octobre 2024 |
| Allée des Carignans | 7 | 3 840 €/m² prix médian 319 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Allée Frederic Mistral | 7 | 4 000 €/m² prix médian 342 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Avenue Leon Amic | 7 | 4 250 €/m² prix médian 368 000 € 6 ventes | — 1 vente | décembre 2024 |
| Avenue Pothonier | 7 | 3 180 €/m² prix médian 312 000 € 6 ventes | — 1 vente | juillet 2025 |
| Place Victor Hugo | 7 | — | 2 000 €/m² prix médian 105 000 € 7 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Manants | 7 | 4 360 €/m² prix médian 240 000 € 7 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Louis Fille | 7 | 1 420 €/m² prix médian 104 000 € 6 ventes | — 1 vente | novembre 2023 |
| Rue Maurice Ravel | 7 | 3 930 €/m² prix médian 332 000 € 7 ventes | — | août 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cuers | — | 3 690 €/m² | 3 330 €/m² | 186 |
| Belgentier | 5,5 km | 3 520 €/m² | 2 720 €/m² | 28 |
| Solliès-Pont | 5,9 km | 4 030 €/m² | 2 950 €/m² | 152 |
| Néoules | 6,2 km | 3 420 €/m² | 2 650 €/m² | 29 |
| Rocbaron | 7,3 km | 3 770 €/m² | — | 77 |
| Solliès-Toucas | 7,6 km | 4 090 €/m² | 2 540 €/m² | 91 |
| Méounes-lès-Montrieux | 7,6 km | 3 410 €/m² | — | 32 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Le Village | 3 010 €/m² | 2 380 €/m² | 59 | ↑ +3,4 % |
| Les Cahides-L'Hubac-L'Hubac de Capus | 3 980 €/m² | 3 770 €/m² | 57 | ↑ +9,6 % |
| Les Rayols-Saint-Lazare-Les Bousquets | 3 830 €/m² | 3 350 €/m² | 68 | ↑ +3,5 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Cuers en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Cuers est de 3 690 €/m² pour les maisons et 3 330 €/m² pour les appartements, d'après 186 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Cuers ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 510 €/m² à 3 690 €/m², soit une hausse de +5,1 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Var · La région : Provence-Alpes-Côte d'Azur