ImmoPisteLes Rayols-Saint-Lazare-Les Bousquets, à Cuers
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 830 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 350 €/m², d'après 68 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 700 €/m² | 54 | 2 880 €/m² | 17 |
| 2022 | 4 020 €/m² | 46 | 3 310 €/m² | 26 |
| 2023 | 4 050 €/m² | 41 | 3 210 €/m² | 19 |
| 2024 | 4 040 €/m² | 33 | 3 390 €/m² | 20 |
| 2025 | 3 830 €/m² | 36 | 3 350 €/m² | 32 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 3 580 €/m² |
| 60 à 80 m² | 4 410 €/m² | 2 840 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 460 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 800 €/m² | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Georges Seurat | 33 | 4 430 €/m² prix médian 425 000 € 3 ventes | 3 470 €/m² prix médian 190 000 € 30 ventes | septembre 2025 |
| La Clauvade | 21 | 4 820 €/m² prix médian 463 000 € 4 ventes | 3 120 €/m² prix médian 179 000 € 17 ventes | octobre 2025 |
| Avenue Adjudant Hourcade | 10 | 3 470 €/m² prix médian 330 000 € 3 ventes | 3 220 €/m² prix médian 200 000 € 7 ventes | décembre 2025 |
| Esplanade Haroun Tazieff | 10 | — | 3 970 €/m² prix médian 222 000 € 10 ventes | décembre 2025 |
| Les Couestes | 10 | — 2 ventes | 2 660 €/m² prix médian 152 000 € 8 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard Gambetta | 9 | 3 900 €/m² prix médian 300 000 € 4 ventes | 2 600 €/m² prix médian 188 000 € 5 ventes | juillet 2025 |
| Impasse Robert Surcouf | 9 | 3 930 €/m² prix médian 405 000 € 5 ventes | 3 390 €/m² prix médian 358 000 € 4 ventes | avril 2025 |
| Rue Charles Gounod | 8 | 4 010 €/m² prix médian 295 000 € 8 ventes | — | octobre 2024 |
| Allée des Carignans | 7 | 3 840 €/m² prix médian 319 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Avenue Leon Amic | 7 | 4 250 €/m² prix médian 368 000 € 6 ventes | — 1 vente | décembre 2024 |
| Rue Maurice Ravel | 7 | 3 930 €/m² prix médian 332 000 € 7 ventes | — | août 2025 |
| Allée Frederic Mistral | 6 | 3 820 €/m² prix médian 339 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Avenue du 8 Mai 1945 | 6 | 4 950 €/m² prix médian 334 000 € 5 ventes | — 1 vente | septembre 2025 |
| Traverse Fontaine Dol | 6 | — 1 vente | 2 710 €/m² prix médian 176 000 € 5 ventes | avril 2025 |
| Chemin Lou Camin de Valcros | 5 | 4 580 €/m² prix médian 431 000 € 5 ventes | — | janvier 2025 |
| Impasse Claude Debussy | 5 | — 1 vente | 2 510 €/m² prix médian 146 000 € 4 ventes | septembre 2025 |
| Rue Camille Pissarro | 5 | 3 490 €/m² prix médian 283 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin de la Clauvade | 4 | 3 940 €/m² prix médian 317 000 € 4 ventes | — | avril 2022 |
| Impasse Henri Duveyrier | 4 | 4 670 €/m² prix médian 420 000 € 4 ventes | — | août 2024 |
| Impasse Jules Verne | 4 | 3 860 €/m² prix médian 352 000 € 3 ventes | — 1 vente | septembre 2025 |
| Rue Auguste Renoir | 4 | 3 780 €/m² prix médian 280 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Camille Saint Saens | 4 | 4 080 €/m² prix médian 315 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Francois Mauriac | 4 | — | 3 300 €/m² prix médian 190 000 € 4 ventes | novembre 2025 |
| Avenue Commandant Lofi | 3 | 3 790 €/m² prix médian 375 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Avenue Mal Leclerc de Hautecloque | 3 | 3 440 €/m² prix médian 467 000 € 3 ventes | — | mai 2024 |
| Avenue Pothonier | 3 | 3 380 €/m² prix médian 316 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Chemin des Cadenettes | 3 | 3 230 €/m² prix médian 339 000 € 3 ventes | — | juin 2023 |
| Chemin des Rouges Gorges | 3 | 4 020 €/m² prix médian 246 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Impasse des Ajoncs | 3 | 3 280 €/m² prix médian 265 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Impasse Edgar Degas | 3 | 3 660 €/m² prix médian 296 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Impasse Rene Duguay Trouin | 3 | 4 590 €/m² prix médian 450 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue Comtesse de Segur | 3 | 3 300 €/m² prix médian 330 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Rue des Escourrieu | 3 | 4 150 €/m² prix médian 423 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue Jean Baptiste Charcot | 3 | 3 730 €/m² prix médian 282 000 € 3 ventes | — | mai 2024 |
| Rue Salvador Dali | 3 | 3 440 €/m² prix médian 265 000 € 3 ventes | — | octobre 2021 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Cuers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Le Village | 3 010 €/m² | 2 380 €/m² | 59 | ↑ +3,4 % |
| Les Cahides-L'Hubac-L'Hubac de Capus | 3 980 €/m² | 3 770 €/m² | 57 | ↑ +9,6 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)