ImmoPisteLes Cahides-L'Hubac-L'Hubac de Capus, à Cuers
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 980 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 770 €/m², d'après 57 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 630 €/m² | 65 | 3 050 €/m² | 23 |
| 2022 | 3 880 €/m² | 62 | 3 600 €/m² | 30 |
| 2023 | 4 030 €/m² | 44 | 3 730 €/m² | 15 |
| 2024 | 3 750 €/m² | 31 | 3 750 €/m² | 14 |
| 2025 | 3 980 €/m² | 39 | 3 770 €/m² | 18 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 3 670 €/m² |
| 60 à 80 m² | 4 090 €/m² | 3 840 €/m² |
| 80 à 100 m² | 4 310 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 430 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 3 910 €/m² | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Paul Gauguin | 36 | 3 840 €/m² prix médian 299 000 € 8 ventes | 3 940 €/m² prix médian 198 000 € 28 ventes | décembre 2025 |
| Rue Raoul Dufy | 27 | 3 690 €/m² prix médian 280 000 € 10 ventes | 3 580 €/m² prix médian 182 000 € 17 ventes | novembre 2025 |
| Rue Amedeo Modigliani | 25 | 3 770 €/m² prix médian 300 000 € 25 ventes | — | août 2025 |
| Impasse Michel Ange | 14 | — | 2 890 €/m² prix médian 169 000 € 14 ventes | juillet 2025 |
| Allée du Colibri | 12 | 3 640 €/m² prix médian 286 000 € 12 ventes | — | juin 2025 |
| Boulevard Marc Chagall | 12 | — | 3 940 €/m² prix médian 187 000 € 12 ventes | août 2025 |
| Chem De la Navarre | 12 | 3 530 €/m² prix médian 567 000 € 12 ventes | — | juin 2023 |
| Place Claude Monet | 11 | — | 3 430 €/m² prix médian 226 000 € 11 ventes | février 2025 |
| Chemin des Veys | 10 | 4 870 €/m² prix médian 482 000 € 10 ventes | — | novembre 2025 |
| Route de Sollies Pont | 10 | 3 930 €/m² prix médian 454 000 € 10 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Leonard de Vinci | 10 | — | 3 750 €/m² prix médian 298 000 € 10 ventes | septembre 2025 |
| Chemin de la Pouverine | 8 | 3 980 €/m² prix médian 452 000 € 8 ventes | — | août 2025 |
| Chemin du Haut Pas Redon | 7 | 3 870 €/m² prix médian 585 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Route de Valcros | 7 | 3 760 €/m² prix médian 500 000 € 7 ventes | — | juillet 2024 |
| Hameau De Valcros | 6 | 2 640 €/m² prix médian 241 000 € 6 ventes | — | avril 2025 |
| Chem De la Bouisse | 5 | 4 520 €/m² prix médian 453 000 € 5 ventes | — | mars 2024 |
| Route de Puget Ville | 5 | 3 890 €/m² prix médian 436 000 € 5 ventes | — | août 2024 |
| Chemin Adrech des Defens | 4 | 4 060 €/m² prix médian 376 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Chemin de la Navarre | 4 | 5 060 €/m² prix médian 657 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin de la Ruol | 4 | 5 170 €/m² prix médian 460 000 € 3 ventes | — 1 vente | août 2024 |
| Chemin de la Toche | 4 | 2 560 €/m² prix médian 382 000 € 4 ventes | — | mars 2024 |
| Chemin de Pandoue | 4 | 5 650 €/m² prix médian 528 000 € 4 ventes | — | mars 2023 |
| Chemin Saint Eutrope | 4 | 4 140 €/m² prix médian 395 000 € 4 ventes | — | septembre 2022 |
| Impasse des Rossignols | 4 | 3 770 €/m² prix médian 389 000 € 4 ventes | — | mars 2024 |
| Rue Gustave Courbet | 4 | 3 530 €/m² prix médian 288 000 € 4 ventes | — | novembre 2022 |
| Chemin des Acanthes | 3 | — | 3 580 €/m² prix médian 240 000 € 3 ventes | juin 2024 |
| Chemin des Gipieres Vieilles | 3 | 4 930 €/m² prix médian 605 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Chemin du Pas Redon | 3 | 3 770 €/m² prix médian 825 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
| Le Collet de Blanc | 3 | 3 720 €/m² prix médian 350 000 € 3 ventes | — | juin 2023 |
| Route de Saint Jean | 3 | 2 620 €/m² prix médian 210 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue de la Bartavelle | 3 | 4 130 €/m² prix médian 427 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Rue de la Colombe | 3 | 4 120 €/m² prix médian 358 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue de la Galinette | 3 | 4 410 €/m² prix médian 393 000 € 3 ventes | — | août 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Cuers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Le Village | 3 010 €/m² | 2 380 €/m² | 59 | ↑ +3,4 % |
| Les Rayols-Saint-Lazare-Les Bousquets | 3 830 €/m² | 3 350 €/m² | 68 | ↑ +3,5 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)