ImmoPistePrix immobilier à Méounes-lès-Montrieux
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 410 €/m², d'après 32 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 1 880 €/m² sur 2021–2025, d'après 16 ventes.
Évolution 2021–2025
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| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 120 €/m² | 38 | — | 3 |
| 2022 | 3 580 €/m² | 33 | 1 790 €/m² | 6 |
| 2023 | 3 240 €/m² | 26 | — | 1 |
| 2024 | 2 890 €/m² | 14 | — | 2 |
| 2025 | 3 410 €/m² | 28 | — | 4 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 3 910 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 410 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 1 260 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
14,2 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Le Cros de l'Estang | 25 | 3 420 €/m² prix médian 352 000 € 25 ventes | — | novembre 2025 |
| Peyrougier | 11 | 3 800 €/m² prix médian 470 000 € 11 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Basse | 9 | 1 790 €/m² prix médian 147 000 € 5 ventes | 1 610 €/m² prix médian 128 000 € 4 ventes | août 2025 |
| Route de Toulon | 8 | 2 110 €/m² prix médian 186 000 € 3 ventes | 2 000 €/m² prix médian 114 000 € 5 ventes | novembre 2025 |
| Planestel | 7 | 3 860 €/m² prix médian 410 000 € 7 ventes | — | décembre 2023 |
| Les Auguspins | 5 | 3 390 €/m² prix médian 361 000 € 5 ventes | — | juillet 2024 |
| Lingoustiere | 5 | 3 630 €/m² prix médian 445 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Route de Brignoles | 5 | 3 340 €/m² prix médian 282 000 € 4 ventes | — 1 vente | août 2022 |
| Saint Lazare | 5 | 3 210 €/m² prix médian 464 000 € 5 ventes | — | octobre 2024 |
| Grande Rue Grande Rue | 4 | 990 €/m² prix médian 90 000 € 3 ventes | — 1 vente | octobre 2024 |
| La Poulaque | 4 | 3 310 €/m² prix médian 373 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Planestel Et Caylade | 4 | 3 320 €/m² prix médian 426 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Beaumarran | 3 | 3 450 €/m² prix médian 296 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
| Capeliere | 3 | 3 420 €/m² prix médian 335 000 € 3 ventes | — | juin 2023 |
| Montée du Calvaire | 3 | 3 770 €/m² prix médian 362 000 € 3 ventes | — | janvier 2023 |
| Rue Blanquet | 3 | 3 500 €/m² prix médian 160 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue Neuve | 3 | 2 560 €/m² prix médian 160 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Saint Michel | 3 | 3 350 €/m² prix médian 332 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Méounes-lès-Montrieux | — | 3 410 €/m² | — | 32 |
| Belgentier | 3,5 km | 3 520 €/m² | 2 720 €/m² | 28 |
| Néoules | 4,5 km | 3 420 €/m² | 2 650 €/m² | 29 |
| Solliès-Toucas | 6,7 km | 4 090 €/m² | 2 540 €/m² | 91 |
| Cuers | 7,6 km | 3 690 €/m² | 3 330 €/m² | 186 |
| La Roquebrussanne | 7,6 km | 3 080 €/m² | 3 360 €/m² | 45 |
| Garéoult | 9,3 km | 3 590 €/m² | 2 670 €/m² | 94 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Méounes-lès-Montrieux en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Méounes-lès-Montrieux est de 3 410 €/m² pour les maisons, d'après 32 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 1 880 €/m² sur 2021–2025, d'après 16 ventes.
Les prix ont-ils augmenté à Méounes-lès-Montrieux ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 120 €/m² à 3 410 €/m², soit une hausse de +9,3 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Var · La région : Provence-Alpes-Côte d'Azur