ImmoPistePrix immobilier à Briis-sous-Forges
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 290 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 360 €/m², d'après 45 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 700 €/m² | 30 | 3 560 €/m² | 5 |
| 2022 | 3 680 €/m² | 44 | — | 2 |
| 2023 | 3 500 €/m² | 21 | — | 3 |
| 2024 | 3 500 €/m² | 29 | 3 190 €/m² | 5 |
| 2025 | 3 290 €/m² | 39 | 3 360 €/m² | 6 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 3 770 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 3 370 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 200 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 170 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
16,8 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Division Leclerc | 11 | 2 500 €/m² prix médian 380 000 € 8 ventes | 3 620 €/m² prix médian 102 000 € 3 ventes | octobre 2025 |
| Chemin des Vignes | 10 | 4 170 €/m² prix médian 382 000 € 10 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Marcel Quinet | 9 | 3 260 €/m² prix médian 357 000 € 9 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue d'Antioche | 8 | 4 060 €/m² prix médian 348 000 € 8 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Saint Denis | 8 | 1 490 €/m² prix médian 202 000 € 4 ventes | 3 280 €/m² prix médian 150 000 € 4 ventes | septembre 2025 |
| Rue de l'Armee Patton | 7 | 4 340 €/m² prix médian 273 000 € 4 ventes | 3 170 €/m² prix médian 180 000 € 3 ventes | juillet 2025 |
| Chemin des Sablons | 6 | 4 070 €/m² prix médian 444 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de la Fontaine de Ville | 5 | 3 850 €/m² prix médian 448 000 € 4 ventes | — 1 vente | juillet 2025 |
| Rue de Roussigny | 5 | 2 610 €/m² prix médian 350 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Nenuphars | 5 | 3 330 €/m² prix médian 360 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Chante Coq | 4 | 2 550 €/m² prix médian 229 000 € 4 ventes | — | octobre 2024 |
| Chemin des Aulnettes | 4 | 3 260 €/m² prix médian 416 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Rue de l'Orme Maillard | 4 | — | 3 300 €/m² prix médian 114 000 € 4 ventes | janvier 2023 |
| Rue de la Vieille Terriere | 4 | 3 640 €/m² prix médian 365 000 € 4 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue des Roseaux | 4 | 4 290 €/m² prix médian 382 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Simon de Montfor | 4 | 3 920 €/m² prix médian 444 000 € 4 ventes | — | décembre 2022 |
| Chemin de la Justice | 3 | 3 330 €/m² prix médian 230 000 € 3 ventes | — | septembre 2022 |
| Hameau De Launay Marechaux | 3 | 2 680 €/m² prix médian 339 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Rue des Oiseaux | 3 | 3 610 €/m² prix médian 267 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Lieutenant Lemoal | 3 | 4 180 €/m² prix médian 340 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Sainte Croix | 3 | 3 360 €/m² prix médian 252 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Briis-sous-Forges | — | 3 290 €/m² | 3 360 €/m² | 45 |
| Janvry | 2,6 km | 3 130 €/m² | — | 5 |
| Courson-Monteloup | 3,4 km | 3 420 €/m² | — | 8 |
| Fontenay-lès-Briis | 3,6 km | 2 970 €/m² | 3 360 €/m² | 30 |
| Vaugrigneuse | 3,7 km | 3 090 €/m² | — | 15 |
| Forges-les-Bains | 3,8 km | 3 230 €/m² | 2 880 €/m² | 49 |
| Limours | 4,0 km | 3 310 €/m² | 3 690 €/m² | 72 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Briis-sous-Forges en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Briis-sous-Forges est de 3 290 €/m² pour les maisons et 3 360 €/m² pour les appartements, d'après 45 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Briis-sous-Forges ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 700 €/m² à 3 290 €/m², soit une baisse de −11,1 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)