ImmoPistePrix immobilier à Limours
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 310 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 690 €/m², d'après 72 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 420 €/m² | 76 | 3 740 €/m² | 22 |
| 2022 | 3 820 €/m² | 73 | 3 420 €/m² | 14 |
| 2023 | 3 550 €/m² | 43 | 3 590 €/m² | 10 |
| 2024 | 3 110 €/m² | 49 | 3 310 €/m² | 12 |
| 2025 | 3 310 €/m² | 59 | 3 690 €/m² | 13 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 3 170 €/m² |
| 60 à 80 m² | 3 940 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 3 350 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 070 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 3 000 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
16,6 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Paris | 19 | 3 510 €/m² prix médian 279 000 € 11 ventes | 3 360 €/m² prix médian 167 000 € 8 ventes | octobre 2025 |
| Grande Rue Grande Rue | 16 | 2 970 €/m² prix médian 296 000 € 10 ventes | 3 800 €/m² prix médian 115 000 € 6 ventes | juin 2025 |
| Rue du Couvent | 14 | 3 210 €/m² prix médian 473 000 € 9 ventes | 3 140 €/m² prix médian 122 000 € 5 ventes | juillet 2025 |
| Rue Moliere | 14 | 2 890 €/m² prix médian 356 000 € 14 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de Chartres | 12 | 3 420 €/m² prix médian 360 000 € 9 ventes | 2 770 €/m² prix médian 83 000 € 3 ventes | octobre 2024 |
| Rue de Marcoussis | 11 | 3 470 €/m² prix médian 395 000 € 4 ventes | 3 330 €/m² prix médian 175 000 € 7 ventes | septembre 2025 |
| Rue du Hurepoix | 11 | 3 600 €/m² prix médian 450 000 € 11 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de Chaumusson | 10 | 3 890 €/m² prix médian 370 000 € 4 ventes | 2 870 €/m² prix médian 122 000 € 6 ventes | février 2025 |
| Avenue de la Gare | 9 | 4 000 €/m² prix médian 518 000 € 6 ventes | 3 780 €/m² prix médian 140 000 € 3 ventes | septembre 2025 |
| Le Clos des Fontaines | 7 | 4 000 €/m² prix médian 330 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Place du General de Gaulle | 7 | — | 3 700 €/m² prix médian 153 000 € 7 ventes | février 2024 |
| Rue des Petits Pres | 7 | — | 4 260 €/m² prix médian 172 000 € 7 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Flamant Rose | 7 | 3 550 €/m² prix médian 285 000 € 7 ventes | — | septembre 2024 |
| Villa de l'Aigle | 7 | 3 220 €/m² prix médian 294 000 € 7 ventes | — | novembre 2024 |
| Villa de la Cigogne | 7 | 3 430 €/m² prix médian 342 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Avenue des Sources | 6 | 6 290 €/m² prix médian 425 000 € 5 ventes | — 1 vente | mai 2025 |
| Rue Maurice Bene | 6 | — 2 ventes | 4 020 €/m² prix médian 120 000 € 4 ventes | octobre 2025 |
| Rue Victor Hugo | 6 | 3 340 €/m² prix médian 309 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Allée de la Villouvette | 5 | — | 3 370 €/m² prix médian 74 000 € 5 ventes | mai 2025 |
| Avenue Beethoven | 5 | 5 100 €/m² prix médian 313 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Avenue de Verdun | 5 | 4 260 €/m² prix médian 492 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Clos Tavin | 5 | 3 230 €/m² prix médian 369 000 € 5 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue des Cendrieres | 5 | 3 630 €/m² prix médian 425 000 € 5 ventes | — | mars 2024 |
| Rue des Genets | 5 | 4 860 €/m² prix médian 340 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Eric Tabarly | 5 | 4 080 €/m² prix médian 465 000 € 3 ventes | — 2 ventes | septembre 2024 |
| Rue Frederic Mistral | 5 | 3 440 €/m² prix médian 310 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Allée des Eglantiers | 4 | 3 610 €/m² prix médian 484 000 € 4 ventes | — | novembre 2023 |
| Boulevard du Gen Leclerc | 4 | 3 650 €/m² prix médian 500 000 € 4 ventes | — | octobre 2024 |
| Impasse de Cernay | 4 | 3 360 €/m² prix médian 336 000 € 4 ventes | — | janvier 2023 |
| Rue de Beauchene | 4 | 3 200 €/m² prix médian 324 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de l'Abreuvoir | 4 | 3 860 €/m² prix médian 341 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de Nioro du Sahel | 4 | 2 980 €/m² prix médian 412 000 € 4 ventes | — | juin 2024 |
| Rue des Aubepines | 4 | 3 080 €/m² prix médian 368 000 € 4 ventes | — | mars 2024 |
| Rue des Fermes | 4 | 3 580 €/m² prix médian 302 000 € 4 ventes | — | juin 2022 |
| Rue des Glycines | 4 | 4 580 €/m² prix médian 390 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Mimosas | 4 | 3 130 €/m² prix médian 332 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Ernest Cousseran | 4 | 3 820 €/m² prix médian 342 000 € 4 ventes | — | mars 2022 |
| Rue Jacques Brel | 4 | 2 810 €/m² prix médian 323 000 € 4 ventes | — | février 2025 |
| Villa Ravel | 4 | 3 750 €/m² prix médian 335 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Allée Boris Vian | 3 | 3 140 €/m² prix médian 384 000 € 3 ventes | — | août 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Limours | — | 3 310 €/m² | 3 690 €/m² | 72 |
| Forges-les-Bains | 3,1 km | 3 230 €/m² | 2 880 €/m² | 49 |
| Les Molières | 3,2 km | 3 880 €/m² | — | 16 |
| Pecqueuse | 3,4 km | 3 310 €/m² | 3 230 €/m² | 12 |
| Gometz-la-Ville | 3,9 km | 3 500 €/m² | — | 10 |
| Boullay-les-Troux | 4,0 km | 3 460 €/m² | — | 5 |
| Briis-sous-Forges | 4,0 km | 3 290 €/m² | 3 360 €/m² | 45 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Limours en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Limours est de 3 310 €/m² pour les maisons et 3 690 €/m² pour les appartements, d'après 72 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Limours ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 420 €/m² à 3 310 €/m², soit une baisse de −3,2 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)