ImmoPistePrix immobilier à Forges-les-Bains
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 230 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 880 €/m², d'après 49 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 410 €/m² | 65 | 3 670 €/m² | 17 |
| 2022 | 3 500 €/m² | 44 | 3 100 €/m² | 6 |
| 2023 | 3 100 €/m² | 30 | 3 320 €/m² | 14 |
| 2024 | 3 050 €/m² | 33 | 3 120 €/m² | 8 |
| 2025 | 3 230 €/m² | 40 | 2 880 €/m² | 9 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 4 190 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 3 370 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 930 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 400 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
16,9 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Docteur Babin | 17 | 3 050 €/m² prix médian 300 000 € 12 ventes | 2 690 €/m² prix médian 130 000 € 5 ventes | octobre 2025 |
| Rue du General Leclerc | 17 | 3 860 €/m² prix médian 294 000 € 7 ventes | 3 640 €/m² prix médian 151 000 € 10 ventes | octobre 2025 |
| Rue de Vaux | 16 | 2 980 €/m² prix médian 322 000 € 13 ventes | 3 330 €/m² prix médian 191 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Chataigneraie | 12 | 3 170 €/m² prix médian 340 000 € 3 ventes | 3 080 €/m² prix médian 161 000 € 9 ventes | octobre 2025 |
| Rue du Pre aux Chevaux | 12 | 3 440 €/m² prix médian 325 000 € 12 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Plants | 11 | 3 320 €/m² prix médian 455 000 € 11 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de Bissy | 8 | 3 180 €/m² prix médian 260 000 € 3 ventes | 2 560 €/m² prix médian 146 000 € 5 ventes | octobre 2025 |
| Impasse des Touaines | 7 | 3 920 €/m² prix médian 342 000 € 7 ventes | — | avril 2025 |
| Rue de la Branche Rompue | 7 | 3 010 €/m² prix médian 595 000 € 7 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue de la Vallee | 7 | 3 550 €/m² prix médian 434 000 € 7 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue des Clos | 7 | 3 230 €/m² prix médian 427 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Allée des Acacias | 6 | 3 370 €/m² prix médian 357 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de l'Eglise | 6 | — 2 ventes | 3 050 €/m² prix médian 110 000 € 4 ventes | août 2025 |
| Rue de la Gloriette | 6 | 3 090 €/m² prix médian 257 000 € 4 ventes | — 2 ventes | juin 2025 |
| Rue Victor Schoelcher | 6 | 2 790 €/m² prix médian 404 000 € 6 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue de la Justice | 5 | 3 560 €/m² prix médian 338 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Lamartine | 5 | 3 480 €/m² prix médian 379 000 € 3 ventes | — 2 ventes | décembre 2022 |
| Rue Maurice Ravel | 5 | 3 510 €/m² prix médian 309 000 € 5 ventes | — | décembre 2024 |
| Allée des Troenes | 4 | 3 510 €/m² prix médian 309 000 € 4 ventes | — | février 2024 |
| Impasse du Petit Muce | 4 | 2 520 €/m² prix médian 489 000 € 4 ventes | — | février 2025 |
| Malassis | 4 | 3 090 €/m² prix médian 215 000 € 4 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue de la Butte | 4 | 2 800 €/m² prix médian 288 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Allée des Peupliers | 3 | 2 740 €/m² prix médian 334 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Impasse du Cerf | 3 | 3 180 €/m² prix médian 365 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Impasse du Douaire | 3 | 3 040 €/m² prix médian 440 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Route de Chartres | 3 | — | 3 480 €/m² prix médian 237 000 € 3 ventes | octobre 2025 |
| Route de Machery | 3 | — | 2 590 €/m² prix médian 70 000 € 3 ventes | novembre 2023 |
| Rue de Boissy | 3 | 3 690 €/m² prix médian 480 000 € 3 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue de la Villouvette | 3 | 3 720 €/m² prix médian 550 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Rond de Longe | 3 | 3 370 €/m² prix médian 402 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Forges-les-Bains | — | 3 230 €/m² | 2 880 €/m² | 49 |
| Vaugrigneuse | 2,5 km | 3 090 €/m² | — | 15 |
| Limours | 3,1 km | 3 310 €/m² | 3 690 €/m² | 72 |
| Angervilliers | 3,4 km | 3 000 €/m² | — | 16 |
| Bonnelles | 3,6 km | 3 030 €/m² | 3 060 €/m² | 27 |
| Briis-sous-Forges | 3,8 km | 3 290 €/m² | 3 360 €/m² | 45 |
| Pecqueuse | 4,5 km | 3 310 €/m² | 3 230 €/m² | 12 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Forges-les-Bains en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Forges-les-Bains est de 3 230 €/m² pour les maisons et 2 880 €/m² pour les appartements, d'après 49 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Forges-les-Bains ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 410 €/m² à 3 230 €/m², soit une baisse de −5,3 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)