ImmoPiste
Bron · IRIS 690290102

Gendarmerie-Garenne, à Bron

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 220 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 400 €/m², d'après 36 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian4 220 €/m²Indicatif : 8 ventes seulement · 2025La moitié des ventes entre 3 790 €/m² et 5 170 €/m²
Appartements · prix médian2 400 €/m²28 ventes · 2025La moitié des ventes entre 2 080 €/m² et 2 680 €/m²
Ventes retenues36Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↓ −12,8 %Maisons · 4 840 €/m² → 4 220 €/m² · tendance fragile

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.2 1603 8745 58820212022202320242025Maisons 2021 : 4 840 €/m² (9 ventes)Maisons 2022 : 5 080 €/m² (7 ventes)Maisons 2023 : 4 520 €/m² (6 ventes)Maisons 2024 : 3 790 €/m² (6 ventes)Maisons 2025 : 4 220 €/m² (8 ventes)Appartements 2021 : 2 870 €/m² (36 ventes)Appartements 2022 : 2 660 €/m² (57 ventes)Appartements 2023 : 2 420 €/m² (39 ventes)Appartements 2024 : 2 500 €/m² (41 ventes)Appartements 2025 : 2 400 €/m² (28 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20214 840 €/m²92 870 €/m²36
20225 080 €/m²72 660 €/m²57
20234 520 €/m²62 420 €/m²39
20243 790 €/m²62 500 €/m²41
20254 220 €/m²82 400 €/m²28

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons8
Appartements28
Prix médian d'une vente · maison390 000 €
Surface médiane · maison106 m²
Prix médian d'une vente · appartement168 000 €
Surface médiane · appartement66 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
1
40 à 60 m²
6
60 à 80 m²
13
80 à 100 m²
8
100 à 150 m²
7
150 m² et plus
1
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²——
40 à 60 m²—2 310 €/m²
60 à 80 m²—2 600 €/m²
80 à 100 m²—1 950 €/m²
100 à 150 m²4 060 €/m²—
150 m² et plus——

Par nombre de pièces

1 pièce2
2 pièces2
3 pièces13
4 pièces11
5 pièces5
6 pièces et plus3

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Route de Genas59—2 110 €/m²
prix médian 154 000 €
59 ventes
octobre 2025
Rue Christian Lacouture534 270 €/m²
prix médian 465 000 €
10 ventes
2 500 €/m²
prix médian 169 000 €
43 ventes
décembre 2025
Rue de la Batterie444 840 €/m²
prix médian 450 000 €
9 ventes
2 980 €/m²
prix médian 210 000 €
35 ventes
décembre 2025
Rue de la Pagere33—
2 ventes
2 600 €/m²
prix médian 194 000 €
31 ventes
décembre 2025
Rue de la Marne245 480 €/m²
prix médian 400 000 €
3 ventes
2 740 €/m²
prix médian 177 000 €
21 ventes
octobre 2025
Avenue Ferdinand Buisson7—2 600 €/m²
prix médian 142 000 €
7 ventes
août 2023
Rue du Vallon44 630 €/m²
prix médian 392 000 €
4 ventes
—juin 2025
Rue Jeanne Collay33 960 €/m²
prix médian 345 000 €
3 ventes
—décembre 2025

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Bron

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Bron Sudtrop peu de ventes3 680 €/m²77—
Caravelletrop peu de ventes2 330 €/m²20—
Centre4 790 €/m²2 720 €/m²47↑ +3,5 %
Dubœuf-Camille Rousset4 790 €/m²2 710 €/m²25↓ −1,6 %
tendance fragile
Essarts Nord4 770 €/m²3 440 €/m²24↓ −25,7 %
tendance fragile
Essarts Sudtrop peu de ventes2 750 €/m²21—
Ferdinand Buisson Églisetrop peu de ventes3 180 €/m²36—
Gérard Philipe-Ferdinand Buissontrop peu de ventes2 050 €/m²26—
Hôtel de Ville Alsace-Lorrainetrop peu de ventes3 170 €/m²41—
Les Genêts-Hôpitauxtrop peu de ventestrop peu de ventes7—
Les Sapins-Pessivastrop peu de ventes2 110 €/m²6—
Parilly Nordtrop peu de ventes3 020 €/m²7—
Route de Genas-Aliende3 350 €/m²3 050 €/m²18↓ −22,5 %
tendance fragile
Terraillon-Plein Sudtrop peu de ventes2 470 €/m²32—

Une variation grisée, suivie de « tendance fragile », repose sur moins de 15 ventes une année au moins : le chiffre reste publié tel quel, mais il ne suffit pas à conclure à une hausse ou à une baisse. « Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Bron