ImmoPistePrix immobilier à Bron
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 320 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 790 €/m², d'après 425 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 040 €/m² | 101 | 2 940 €/m² | 460 |
| 2022 | 5 090 €/m² | 92 | 2 870 €/m² | 526 |
| 2023 | 4 860 €/m² | 74 | 2 850 €/m² | 378 |
| 2024 | 4 160 €/m² | 67 | 2 800 €/m² | 329 |
| 2025 | 4 320 €/m² | 68 | 2 790 €/m² | 357 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 4 110 €/m² |
| 40 à 60 m² | 5 700 €/m² | 3 140 €/m² |
| 60 à 80 m² | 5 140 €/m² | 2 510 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 980 €/m² | 2 680 €/m² |
| 100 à 150 m² | 4 360 €/m² | 2 680 €/m² |
| 150 m² et plus | 4 370 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
16,2 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Route de Genas | 191 | — 1 vente | 2 690 €/m² prix médian 153 000 € 190 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Franklin Roosevelt | 156 | 5 100 €/m² prix médian 423 000 € 3 ventes | 3 580 €/m² prix médian 225 000 € 153 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Pierre Brossolette | 105 | 4 110 €/m² prix médian 318 000 € 7 ventes | 2 540 €/m² prix médian 148 000 € 98 ventes | décembre 2025 |
| Avenue du Huit Mai 1945 | 92 | — | 2 770 €/m² prix médian 194 000 € 92 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Pagere | 85 | 3 930 €/m² prix médian 370 000 € 8 ventes | 3 080 €/m² prix médian 225 000 € 77 ventes | décembre 2025 |
| Avenue General de Gaulle | 63 | — | 4 020 €/m² prix médian 103 000 € 63 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Parc | 63 | — | 2 500 €/m² prix médian 183 000 € 63 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 59 | 5 060 €/m² prix médian 496 000 € 3 ventes | 3 870 €/m² prix médian 259 000 € 56 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Batterie | 54 | 4 840 €/m² prix médian 450 000 € 9 ventes | 2 790 €/m² prix médian 174 000 € 45 ventes | décembre 2025 |
| Rue Christian Lacouture | 53 | 4 270 €/m² prix médian 465 000 € 10 ventes | 2 500 €/m² prix médian 169 000 € 43 ventes | décembre 2025 |
| Rue Jacqueline Domergue | 52 | — | 2 670 €/m² prix médian 164 000 € 52 ventes | décembre 2024 |
| Rue Philippe Goy | 52 | — 2 ventes | 2 870 €/m² prix médian 182 000 € 50 ventes | novembre 2025 |
| Rue Louis Pergaud | 50 | — | 2 020 €/m² prix médian 150 000 € 50 ventes | décembre 2025 |
| Rue Paul Gauguin | 46 | — | 4 070 €/m² prix médian 300 000 € 46 ventes | décembre 2025 |
| Rue Nungesser et Coli | 42 | — | 2 250 €/m² prix médian 124 000 € 42 ventes | novembre 2025 |
| Boulevard Pinel | 38 | 4 470 €/m² prix médian 562 000 € 6 ventes | 3 800 €/m² prix médian 144 000 € 32 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Ferdinand Buisson | 37 | 5 180 €/m² prix médian 459 000 € 3 ventes | 3 190 €/m² prix médian 199 000 € 34 ventes | mai 2025 |
| Rue de la Marne | 37 | 4 380 €/m² prix médian 418 000 € 5 ventes | 2 850 €/m² prix médian 184 000 € 32 ventes | décembre 2025 |
| Allée des Platanes | 36 | 4 370 €/m² prix médian 543 000 € 4 ventes | 2 680 €/m² prix médian 204 000 € 32 ventes | novembre 2025 |
| Rue des Glycines | 36 | 5 140 €/m² prix médian 535 000 € 3 ventes | 2 660 €/m² prix médian 220 000 € 33 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Montferrat | 35 | 5 220 €/m² prix médian 548 000 € 3 ventes | 2 720 €/m² prix médian 150 000 € 32 ventes | novembre 2025 |
| Rue des Lads | 32 | — | 4 170 €/m² prix médian 186 000 € 32 ventes | décembre 2025 |
| Rue Collomb | 31 | — | 2 900 €/m² prix médian 191 000 € 31 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Camille Rousset | 30 | 5 390 €/m² prix médian 867 000 € 6 ventes | 2 920 €/m² prix médian 193 000 € 24 ventes | novembre 2025 |
| Rue d'Alsace Lorraine | 29 | 4 810 €/m² prix médian 608 000 € 4 ventes | 2 900 €/m² prix médian 170 000 € 25 ventes | septembre 2025 |
| Rue Guillermin | 29 | — 2 ventes | 2 250 €/m² prix médian 133 000 € 27 ventes | avril 2025 |
| Rue Youri Gagarine | 27 | 1 480 €/m² prix médian 142 000 € 6 ventes | 2 330 €/m² prix médian 130 000 € 21 ventes | juillet 2025 |
| Rue Guynemer | 26 | — | 2 120 €/m² prix médian 124 000 € 26 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Manege | 24 | — | 4 260 €/m² prix médian 210 000 € 24 ventes | décembre 2025 |
| Rue Romain Rolland | 24 | — | 2 090 €/m² prix médian 151 000 € 24 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Francois Mitterrand | 23 | — 2 ventes | 3 770 €/m² prix médian 200 000 € 21 ventes | septembre 2025 |
| Rue du Onze Novembre | 22 | — 1 vente | 2 610 €/m² prix médian 189 000 € 21 ventes | novembre 2025 |
| Rue Marcel Bramet | 22 | — | 3 000 €/m² prix médian 213 000 € 22 ventes | août 2024 |
| Rue Verlaine | 22 | 3 540 €/m² prix médian 367 000 € 3 ventes | 3 690 €/m² prix médian 208 000 € 19 ventes | juillet 2025 |
| Rue des Essarts | 21 | 6 240 €/m² prix médian 711 000 € 5 ventes | 2 920 €/m² prix médian 176 000 € 16 ventes | novembre 2025 |
| Allée de Verdun | 20 | 5 280 €/m² prix médian 470 000 € 4 ventes | 3 100 €/m² prix médian 235 000 € 16 ventes | décembre 2025 |
| Rue Jules Vedrines | 19 | — | 1 980 €/m² prix médian 112 000 € 19 ventes | décembre 2024 |
| Impasse Kimmerling | 18 | — 1 vente | 2 920 €/m² prix médian 184 000 € 17 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Genets | 17 | 4 750 €/m² prix médian 515 000 € 5 ventes | 2 630 €/m² prix médian 170 000 € 12 ventes | décembre 2025 |
| Rue Gerard Philipe | 16 | — | 2 340 €/m² prix médian 176 000 € 16 ventes | décembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Bron | — | 4 320 €/m² | 2 790 €/m² | 425 |
| Lyon 8e Arrondissement | 3,3 km | 4 430 €/m² | 3 970 €/m² | 977 |
| Lyon 3e Arrondissement | 3,8 km | 5 830 €/m² | 4 500 €/m² | 1 399 |
| Chassieu | 4,1 km | 4 490 €/m² | 4 320 €/m² | 83 |
| Villeurbanne | 4,4 km | 4 160 €/m² | 3 570 €/m² | 1 958 |
| Vénissieux | 4,5 km | 3 370 €/m² | 2 520 €/m² | 464 |
| Saint-Priest | 4,7 km | 3 720 €/m² | 2 880 €/m² | 530 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Bron Sud | trop peu de ventes | 3 680 €/m² | 77 | — |
| Caravelle | trop peu de ventes | 2 330 €/m² | 20 | — |
| Centre | 4 790 €/m² | 2 720 €/m² | 47 | ↑ +3,5 % |
| Dubœuf-Camille Rousset | 4 790 €/m² | 2 710 €/m² | 25 | ↓ −1,6 % tendance fragile |
| Essarts Nord | 4 770 €/m² | 3 440 €/m² | 24 | ↓ −25,7 % tendance fragile |
| Essarts Sud | trop peu de ventes | 2 750 €/m² | 21 | — |
| Ferdinand Buisson Église | trop peu de ventes | 3 180 €/m² | 36 | — |
| Gendarmerie-Garenne | 4 220 €/m² | 2 400 €/m² | 36 | ↓ −12,8 % tendance fragile |
| Gérard Philipe-Ferdinand Buisson | trop peu de ventes | 2 050 €/m² | 26 | — |
| Hôtel de Ville Alsace-Lorraine | trop peu de ventes | 3 170 €/m² | 41 | — |
| Les Genêts-Hôpitaux | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 7 | — |
| Les Sapins-Pessivas | trop peu de ventes | 2 110 €/m² | 6 | — |
| Parilly Nord | trop peu de ventes | 3 020 €/m² | 7 | — |
| Route de Genas-Aliende | 3 350 €/m² | 3 050 €/m² | 18 | ↓ −22,5 % tendance fragile |
| Terraillon-Plein Sud | trop peu de ventes | 2 470 €/m² | 32 | — |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Bron en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Bron est de 4 320 €/m² pour les maisons et 2 790 €/m² pour les appartements, d'après 425 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Bron ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 5 040 €/m² à 4 320 €/m², soit une baisse de −14,3 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Rhône · La région : Auvergne-Rhône-Alpes