ImmoPiste
Bron · IRIS 690290402

Centre, à Bron

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 790 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 720 €/m², d'après 47 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian4 790 €/m²16 ventes · 2025La moitié des ventes entre 4 090 €/m² et 5 510 €/m²
Appartements · prix médian2 720 €/m²31 ventes · 2025La moitié des ventes entre 2 520 €/m² et 3 340 €/m²
Ventes retenues47Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↑ +3,5 %Maisons · 4 630 €/m² → 4 790 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.2 4484 1285 80820212022202320242025Maisons 2021 : 4 630 €/m² (17 ventes)Maisons 2022 : 5 280 €/m² (17 ventes)Maisons 2023 : 4 870 €/m² (8 ventes)Maisons 2024 : 4 200 €/m² (14 ventes)Maisons 2025 : 4 790 €/m² (16 ventes)Appartements 2021 : 3 340 €/m² (39 ventes)Appartements 2022 : 3 480 €/m² (27 ventes)Appartements 2023 : 3 020 €/m² (34 ventes)Appartements 2024 : 2 860 €/m² (24 ventes)Appartements 2025 : 2 720 €/m² (31 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20214 630 €/m²173 340 €/m²39
20225 280 €/m²173 480 €/m²27
20234 870 €/m²83 020 €/m²34
20244 200 €/m²142 860 €/m²24
20254 790 €/m²162 720 €/m²31

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons16
Appartements31
Prix médian d'une vente · maison344 000 €
Surface médiane · maison81 m²
Prix médian d'une vente · appartement199 000 €
Surface médiane · appartement72 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
1
40 à 60 m²
8
60 à 80 m²
15
80 à 100 m²
13
100 à 150 m²
10
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²——
40 à 60 m²—2 760 €/m²
60 à 80 m²—2 590 €/m²
80 à 100 m²—3 050 €/m²
100 à 150 m²4 720 €/m²3 580 €/m²

Par nombre de pièces

2 pièces3
3 pièces19
4 pièces15
5 pièces9
6 pièces et plus1

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Avenue Franklin Roosevelt65—
1 vente
3 550 €/m²
prix médian 242 000 €
64 ventes
décembre 2025
Rue Philippe Goy52—
2 ventes
2 870 €/m²
prix médian 182 000 €
50 ventes
novembre 2025
Avenue du Huit Mai 194522—2 730 €/m²
prix médian 179 000 €
22 ventes
juin 2025
Rue Carnot134 890 €/m²
prix médian 445 000 €
6 ventes
3 900 €/m²
prix médian 192 000 €
7 ventes
juin 2025
Avenue des Sports114 880 €/m²
prix médian 440 000 €
11 ventes
—avril 2025
Rue des Roses104 020 €/m²
prix médian 376 000 €
10 ventes
—octobre 2025
Rue Roger Salengro6—
2 ventes
3 150 €/m²
prix médian 264 000 €
4 ventes
mai 2025
Rue Jean Jaures54 630 €/m²
prix médian 517 000 €
5 ventes
—avril 2024
Rue Louis Plantier54 730 €/m²
prix médian 349 000 €
5 ventes
—juillet 2025
Avenue du Bois44 670 €/m²
prix médian 900 000 €
3 ventes
—
1 vente
octobre 2024
Rue de l'Eglantine45 150 €/m²
prix médian 639 000 €
4 ventes
—juillet 2023
Rue de la Radue44 620 €/m²
prix médian 569 000 €
4 ventes
—septembre 2025
Rue du Doc Faguin43 110 €/m²
prix médian 469 000 €
4 ventes
—août 2024
Rue Jules Verne44 920 €/m²
prix médian 500 000 €
4 ventes
—octobre 2025
Rue Pierre David44 370 €/m²
prix médian 328 000 €
4 ventes
—juillet 2025
Rue du Stade34 870 €/m²
prix médian 425 000 €
3 ventes
—avril 2024
Rue Emile Bender3—3 940 €/m²
prix médian 244 000 €
3 ventes
mai 2024

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Bron

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Bron Sudtrop peu de ventes3 680 €/m²77—
Caravelletrop peu de ventes2 330 €/m²20—
Dubœuf-Camille Rousset4 790 €/m²2 710 €/m²25↓ −1,6 %
tendance fragile
Essarts Nord4 770 €/m²3 440 €/m²24↓ −25,7 %
tendance fragile
Essarts Sudtrop peu de ventes2 750 €/m²21—
Ferdinand Buisson Églisetrop peu de ventes3 180 €/m²36—
Gendarmerie-Garenne4 220 €/m²2 400 €/m²36↓ −12,8 %
tendance fragile
Gérard Philipe-Ferdinand Buissontrop peu de ventes2 050 €/m²26—
Hôtel de Ville Alsace-Lorrainetrop peu de ventes3 170 €/m²41—
Les Genêts-Hôpitauxtrop peu de ventestrop peu de ventes7—
Les Sapins-Pessivastrop peu de ventes2 110 €/m²6—
Parilly Nordtrop peu de ventes3 020 €/m²7—
Route de Genas-Aliende3 350 €/m²3 050 €/m²18↓ −22,5 %
tendance fragile
Terraillon-Plein Sudtrop peu de ventes2 470 €/m²32—

Une variation grisée, suivie de « tendance fragile », repose sur moins de 15 ventes une année au moins : le chiffre reste publié tel quel, mais il ne suffit pas à conclure à une hausse ou à une baisse. « Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

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