ImmoPiste
Bron · IRIS 690290301

Bron Sud, à Bron

En 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 680 €/m², d'après 77 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 520 €/m² sur 2021–2025, d'après 27 ventes.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian4 520 €/m²Trop peu de ventes en 2025 · 2021–2025 · 27 ventesLa moitié des ventes entre 3 590 €/m² et 4 970 €/m²
Appartements · prix médian3 680 €/m²74 ventes · 2025La moitié des ventes entre 2 770 €/m² et 4 280 €/m²
Ventes retenues77Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↓ −3,2 %Appartements · 3 800 €/m² → 3 680 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.3 3124 1975 08220212022202320242025Maisons 2021 : 4 520 €/m² (5 ventes)Maisons 2022 : 4 620 €/m² (8 ventes)Maisons 2024 : 3 850 €/m² (7 ventes)Appartements 2021 : 3 800 €/m² (74 ventes)Appartements 2022 : 3 800 €/m² (75 ventes)Appartements 2023 : 3 870 €/m² (82 ventes)Appartements 2024 : 3 710 €/m² (73 ventes)Appartements 2025 : 3 680 €/m² (74 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20214 520 €/m²53 800 €/m²74
20224 620 €/m²83 800 €/m²75
2023—43 870 €/m²82
20243 850 €/m²73 710 €/m²73
2025—33 680 €/m²74

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons3
Appartements74
Prix médian d'une vente · appartement185 000 €
Surface médiane · appartement60 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
23
40 à 60 m²
14
60 à 80 m²
25
80 à 100 m²
12
100 à 150 m²
3
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²—4 380 €/m²
40 à 60 m²—3 960 €/m²
60 à 80 m²—3 170 €/m²
80 à 100 m²—3 000 €/m²
100 à 150 m²——

Par nombre de pièces

1 pièce21
2 pièces13
3 pièces26
4 pièces13
5 pièces3
6 pièces et plus1

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Avenue du Huit Mai 194570—2 800 €/m²
prix médian 197 000 €
70 ventes
décembre 2025
Avenue General de Gaulle63—4 020 €/m²
prix médian 103 000 €
63 ventes
décembre 2025
Avenue Mal de Lattre de Tassigny525 060 €/m²
prix médian 496 000 €
3 ventes
4 120 €/m²
prix médian 269 000 €
49 ventes
décembre 2025
Rue Paul Gauguin46—4 070 €/m²
prix médian 300 000 €
46 ventes
décembre 2025
Allée des Platanes364 370 €/m²
prix médian 543 000 €
4 ventes
2 680 €/m²
prix médian 204 000 €
32 ventes
novembre 2025
Rue des Lads32—4 170 €/m²
prix médian 186 000 €
32 ventes
décembre 2025
Rue du Manege24—4 260 €/m²
prix médian 210 000 €
24 ventes
décembre 2025
Avenue Francois Mitterrand21—3 770 €/m²
prix médian 200 000 €
21 ventes
septembre 2025
Rue de Rebufer14—2 730 €/m²
prix médian 180 000 €
14 ventes
novembre 2025
Rue Guy de Maupassant114 750 €/m²
prix médian 448 000 €
4 ventes
3 850 €/m²
prix médian 192 000 €
7 ventes
décembre 2025
Rue Elie Metral93 340 €/m²
prix médian 281 000 €
6 ventes
3 570 €/m²
prix médian 146 000 €
3 ventes
décembre 2025
Rue des Cavaliers7—4 170 €/m²
prix médian 199 000 €
7 ventes
octobre 2024
Rue d'Alsace4—3 510 €/m²
prix médian 239 000 €
4 ventes
juin 2024

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Bron

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Caravelletrop peu de ventes2 330 €/m²20—
Centre4 790 €/m²2 720 €/m²47↑ +3,5 %
Dubœuf-Camille Rousset4 790 €/m²2 710 €/m²25↓ −1,6 %
tendance fragile
Essarts Nord4 770 €/m²3 440 €/m²24↓ −25,7 %
tendance fragile
Essarts Sudtrop peu de ventes2 750 €/m²21—
Ferdinand Buisson Églisetrop peu de ventes3 180 €/m²36—
Gendarmerie-Garenne4 220 €/m²2 400 €/m²36↓ −12,8 %
tendance fragile
Gérard Philipe-Ferdinand Buissontrop peu de ventes2 050 €/m²26—
Hôtel de Ville Alsace-Lorrainetrop peu de ventes3 170 €/m²41—
Les Genêts-Hôpitauxtrop peu de ventestrop peu de ventes7—
Les Sapins-Pessivastrop peu de ventes2 110 €/m²6—
Parilly Nordtrop peu de ventes3 020 €/m²7—
Route de Genas-Aliende3 350 €/m²3 050 €/m²18↓ −22,5 %
tendance fragile
Terraillon-Plein Sudtrop peu de ventes2 470 €/m²32—

Une variation grisée, suivie de « tendance fragile », repose sur moins de 15 ventes une année au moins : le chiffre reste publié tel quel, mais il ne suffit pas à conclure à une hausse ou à une baisse. « Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Bron