ImmoPisteCentre Ville, à Bruges
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 570 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 330 €/m², d'après 40 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 390 €/m² | 14 | 3 070 €/m² | 57 |
| 2022 | 4 610 €/m² | 17 | 3 110 €/m² | 43 |
| 2023 | 4 850 €/m² | 9 | 3 240 €/m² | 39 |
| 2024 | 4 820 €/m² | 12 | 3 070 €/m² | 27 |
| 2025 | 4 570 €/m² | 13 | 3 330 €/m² | 27 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 3 760 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 2 920 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 4 590 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Maurice Ravel | 39 | — | 2 930 €/m² prix médian 197 000 € 39 ventes | novembre 2025 |
| Avenue Charles de Gaulle | 31 | 4 180 €/m² prix médian 332 000 € 8 ventes | 3 470 €/m² prix médian 189 000 € 23 ventes | décembre 2025 |
| Rue Edouard Lalo | 23 | — 1 vente | 2 860 €/m² prix médian 188 000 € 22 ventes | juillet 2025 |
| Rue Jacques Offenbach | 19 | — | 3 330 €/m² prix médian 217 000 € 19 ventes | mai 2024 |
| Avenue Maryse Bastie | 17 | 4 720 €/m² prix médian 515 000 € 4 ventes | 2 830 €/m² prix médian 194 000 € 13 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Martyrs de la Resist | 16 | 4 530 €/m² prix médian 371 000 € 10 ventes | 4 430 €/m² prix médian 187 000 € 6 ventes | décembre 2025 |
| Avenue d'Aquitaine | 13 | 4 440 €/m² prix médian 620 000 € 7 ventes | 3 540 €/m² prix médian 280 000 € 6 ventes | décembre 2025 |
| Rue Claude Debussy | 13 | — | 2 850 €/m² prix médian 175 000 € 13 ventes | novembre 2024 |
| Rue Pierre Andron | 13 | 3 380 €/m² prix médian 332 000 € 3 ventes | 3 430 €/m² prix médian 183 000 € 10 ventes | décembre 2025 |
| Rue Louis Fleuranceau | 12 | 5 040 €/m² prix médian 417 000 € 4 ventes | 3 390 €/m² prix médian 243 000 € 8 ventes | avril 2025 |
| Rue Camille Saint Saens | 11 | — 1 vente | 2 950 €/m² prix médian 196 000 € 10 ventes | juillet 2025 |
| Allée du Vert Pre | 9 | — | 3 600 €/m² prix médian 208 000 € 9 ventes | juillet 2025 |
| Avenue de l'Europe | 9 | — 1 vente | 4 170 €/m² prix médian 170 000 € 8 ventes | novembre 2025 |
| Rue Gabriel Faure | 6 | — | 3 300 €/m² prix médian 188 000 € 6 ventes | août 2023 |
| Avenue Conrad Gaussens | 4 | 4 600 €/m² prix médian 401 000 € 4 ventes | — | mai 2025 |
| Rue Bergson | 4 | 4 700 €/m² prix médian 637 000 € 4 ventes | — | juillet 2022 |
| Avenue de la Marne | 3 | 5 550 €/m² prix médian 616 000 € 3 ventes | — | février 2024 |
| Rue de la Tour de Gassies | 3 | 5 030 €/m² prix médian 458 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue du Pont du Gail | 3 | 4 310 €/m² prix médian 330 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Bruges
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Cimetière Nord-Petit Bruges | 4 200 €/m² | 3 420 €/m² | 122 | ↑ +2,2 % |
| La Marianne-Sainte Germaine | 4 210 €/m² | 3 650 €/m² | 52 | ↓ −11,0 % |
| Tour de Gassies-Treulon | 3 610 €/m² | 3 540 €/m² | 40 | ↓ −11,1 % |
| Villabois-La Hutte | 4 400 €/m² | 3 580 €/m² | 56 | ↑ +5,5 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)