ImmoPisteVillabois-La Hutte, à Bruges
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 400 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 580 €/m², d'après 56 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 170 €/m² | 24 | 3 420 €/m² | 40 |
| 2022 | 4 430 €/m² | 19 | 3 540 €/m² | 45 |
| 2023 | 4 290 €/m² | 14 | 3 700 €/m² | 39 |
| 2024 | 4 010 €/m² | 20 | 3 360 €/m² | 28 |
| 2025 | 4 400 €/m² | 15 | 3 580 €/m² | 41 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | 3 600 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 3 550 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 4 290 €/m² | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Rene de Boussac | 27 | — | 3 090 €/m² prix médian 164 000 € 27 ventes | septembre 2025 |
| Avenue Jean Aubourg | 26 | — 2 ventes | 3 520 €/m² prix médian 210 000 € 24 ventes | avril 2025 |
| Avenue Raymond Manaud | 19 | — | 3 440 €/m² prix médian 192 000 € 19 ventes | novembre 2025 |
| Allée Gisele Borde | 16 | — 2 ventes | 3 310 €/m² prix médian 216 000 € 14 ventes | juin 2025 |
| Rue Andre Messager | 16 | 4 370 €/m² prix médian 440 000 € 3 ventes | 3 810 €/m² prix médian 203 000 € 13 ventes | juin 2025 |
| Chemin de la Hutte | 13 | 4 090 €/m² prix médian 354 000 € 11 ventes | — 2 ventes | juillet 2025 |
| Rue de l'Avenir | 13 | 4 320 €/m² prix médian 396 000 € 8 ventes | 3 920 €/m² prix médian 259 000 € 5 ventes | octobre 2025 |
| Rue Lucien Garnaud | 13 | — | 3 560 €/m² prix médian 216 000 € 13 ventes | février 2023 |
| Allée du Bosquet | 11 | — | 3 580 €/m² prix médian 182 000 € 11 ventes | octobre 2025 |
| Rue Jacques Bonnaire | 11 | — 2 ventes | 3 480 €/m² prix médian 225 000 € 9 ventes | juillet 2024 |
| Rue Marie Renee Orard | 11 | 4 300 €/m² prix médian 419 000 € 3 ventes | 3 510 €/m² prix médian 255 000 € 8 ventes | mai 2024 |
| Rue de Fieusal | 10 | — 1 vente | 3 260 €/m² prix médian 198 000 € 9 ventes | août 2025 |
| Rue Pierre Ducasse | 10 | 4 550 €/m² prix médian 514 000 € 9 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Rue Auguste Ravez | 9 | — | 3 820 €/m² prix médian 176 000 € 9 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Canal | 9 | — | 4 080 €/m² prix médian 284 000 € 9 ventes | décembre 2025 |
| Rue Jacqueline Paronneau | 9 | — 2 ventes | 3 540 €/m² prix médian 165 000 € 7 ventes | octobre 2025 |
| Rue Jean Louis Villemin | 7 | 4 130 €/m² prix médian 343 000 € 3 ventes | 3 730 €/m² prix médian 248 000 € 4 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Merlot | 6 | — 2 ventes | 3 030 €/m² prix médian 183 000 € 4 ventes | décembre 2024 |
| Rue Serge Dejean | 6 | — 2 ventes | 3 290 €/m² prix médian 170 000 € 4 ventes | septembre 2024 |
| Rue Daugere | 5 | 4 190 €/m² prix médian 435 000 € 5 ventes | — | août 2023 |
| Rue Antoine Dubrous | 4 | 4 560 €/m² prix médian 466 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Rue des Frenes | 4 | 4 860 €/m² prix médian 469 000 € 4 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue des Tilleuls | 4 | 4 340 €/m² prix médian 565 000 € 3 ventes | — 1 vente | juillet 2023 |
| Rue Anciens Combattants d'Afn | 3 | 3 900 €/m² prix médian 505 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue des Magnolias | 3 | 4 290 €/m² prix médian 575 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Bruges
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre Ville | 4 570 €/m² | 3 330 €/m² | 40 | ↑ +4,1 % tendance fragile |
| Cimetière Nord-Petit Bruges | 4 200 €/m² | 3 420 €/m² | 122 | ↑ +2,2 % |
| La Marianne-Sainte Germaine | 4 210 €/m² | 3 650 €/m² | 52 | ↓ −11,0 % |
| Tour de Gassies-Treulon | 3 610 €/m² | 3 540 €/m² | 40 | ↓ −11,1 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)