ImmoPisteLa Marianne-Sainte Germaine, à Bruges
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 210 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 650 €/m², d'après 52 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 730 €/m² | 33 | 3 720 €/m² | 22 |
| 2022 | 5 140 €/m² | 26 | 3 900 €/m² | 30 |
| 2023 | 4 790 €/m² | 20 | 3 720 €/m² | 16 |
| 2024 | 4 090 €/m² | 21 | 3 610 €/m² | 20 |
| 2025 | 4 210 €/m² | 32 | 3 650 €/m² | 20 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | 3 560 €/m² |
| 80 à 100 m² | 4 300 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 4 040 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Colonne | 36 | — | 3 530 €/m² prix médian 250 000 € 36 ventes | novembre 2025 |
| Avenue de l'Europe | 20 | — | 3 420 €/m² prix médian 211 000 € 20 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Conrad Gaussens | 14 | 4 540 €/m² prix médian 559 000 € 9 ventes | 4 210 €/m² prix médian 234 000 € 5 ventes | octobre 2025 |
| Avenue Emile Videau | 14 | 5 120 €/m² prix médian 546 000 € 6 ventes | 3 940 €/m² prix médian 271 000 € 8 ventes | avril 2025 |
| Route du Medoc | 12 | — 1 vente | 3 700 €/m² prix médian 314 000 € 11 ventes | mars 2025 |
| Rue Andree Descoubes | 12 | 4 120 €/m² prix médian 340 000 € 4 ventes | 3 940 €/m² prix médian 291 000 € 8 ventes | janvier 2025 |
| Rue Raymond Peyran | 10 | — | 4 110 €/m² prix médian 198 000 € 10 ventes | novembre 2025 |
| Rue Jean Merigon | 9 | — 2 ventes | 3 680 €/m² prix médian 222 000 € 7 ventes | juillet 2025 |
| Rue Paul Verlaine | 9 | 3 470 €/m² prix médian 330 000 € 9 ventes | — | juin 2024 |
| Allée du Brion | 8 | 4 170 €/m² prix médian 725 000 € 7 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Rue Arthur Rimbaud | 7 | 4 490 €/m² prix médian 360 000 € 7 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du Pont du Gail | 6 | 4 920 €/m² prix médian 440 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Tapis Vert | 6 | 5 070 €/m² prix médian 619 000 € 6 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Pierre Desbarats | 6 | 4 680 €/m² prix médian 520 000 € 5 ventes | — 1 vente | mai 2025 |
| Avenue Charles de Gaulle | 5 | 4 370 €/m² prix médian 450 000 € 5 ventes | — | septembre 2024 |
| Avenue Martyrs de la Resist | 5 | 4 680 €/m² prix médian 604 000 € 5 ventes | — | février 2025 |
| Rue des Terriers | 5 | 4 940 €/m² prix médian 480 000 € 5 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Francois Riffau | 5 | 4 840 €/m² prix médian 328 000 € 4 ventes | — 1 vente | juillet 2022 |
| Rue Francois Villon | 5 | 5 270 €/m² prix médian 390 000 € 5 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue de la Prairie | 4 | 3 290 €/m² prix médian 454 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Francois Bartolini | 4 | 5 210 €/m² prix médian 494 000 € 4 ventes | — | mars 2022 |
| Rue Louise de Vilmorin | 4 | 3 010 €/m² prix médian 295 000 € 4 ventes | — | juin 2024 |
| Avenue Saint Louis | 3 | 6 740 €/m² prix médian 620 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Rue de la Charmille | 3 | 4 550 €/m² prix médian 387 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Francis Ruffet | 3 | 5 820 €/m² prix médian 822 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue Jean Guerin | 3 | 5 130 €/m² prix médian 1 005 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Rue Vincent Van Gogh | 3 | 3 910 €/m² prix médian 500 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Bruges
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre Ville | 4 570 €/m² | 3 330 €/m² | 40 | ↑ +4,1 % tendance fragile |
| Cimetière Nord-Petit Bruges | 4 200 €/m² | 3 420 €/m² | 122 | ↑ +2,2 % |
| Tour de Gassies-Treulon | 3 610 €/m² | 3 540 €/m² | 40 | ↓ −11,1 % |
| Villabois-La Hutte | 4 400 €/m² | 3 580 €/m² | 56 | ↑ +5,5 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)