ImmoPistePrix immobilier à Bruyères-le-Châtel
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 910 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 520 €/m², d'après 44 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 050 €/m² | 29 | 2 360 €/m² | 16 |
| 2022 | 3 670 €/m² | 30 | 3 050 €/m² | 15 |
| 2023 | 3 240 €/m² | 33 | 3 060 €/m² | 14 |
| 2024 | 3 030 €/m² | 22 | 2 890 €/m² | 10 |
| 2025 | 2 910 €/m² | 32 | 2 520 €/m² | 12 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 2 500 €/m² |
| 60 à 80 m² | 3 530 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 3 050 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 800 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
17,2 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Résidence des Ormes | 28 | — | 2 370 €/m² prix médian 148 000 € 28 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Liberation | 28 | 3 740 €/m² prix médian 362 000 € 9 ventes | 3 120 €/m² prix médian 149 000 € 19 ventes | août 2025 |
| Les Hauts de Bruyeres | 22 | 3 090 €/m² prix médian 305 000 € 22 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de l'Eglise | 12 | 3 120 €/m² prix médian 350 000 € 5 ventes | 3 150 €/m² prix médian 148 000 € 7 ventes | décembre 2024 |
| Rue Pierreuse | 8 | 3 420 €/m² prix médian 324 000 € 8 ventes | — | février 2025 |
| Rue du Pont Lignol | 7 | 3 620 €/m² prix médian 351 000 € 7 ventes | — | avril 2025 |
| Rue des Juifs | 6 | — 1 vente | 3 200 €/m² prix médian 105 000 € 5 ventes | août 2022 |
| Rue de la Butte Saint Louis | 5 | 3 480 €/m² prix médian 275 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de Verville | 5 | 3 020 €/m² prix médian 266 000 € 3 ventes | — 2 ventes | septembre 2024 |
| Rue du Pre d' Arny | 5 | 3 290 €/m² prix médian 395 000 € 5 ventes | — | septembre 2021 |
| Rue du Bourg Neuf | 5 | 2 440 €/m² prix médian 220 000 € 3 ventes | — 2 ventes | octobre 2025 |
| Allée de la Vigne Dieu | 4 | 2 520 €/m² prix médian 365 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Alphonse Daudet | 4 | 2 810 €/m² prix médian 252 000 € 4 ventes | — | février 2024 |
| Rue des Acacias | 4 | 4 040 €/m² prix médian 316 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Champs Fleuris | 4 | 3 400 €/m² prix médian 268 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Rue des Moines Blancs | 4 | 3 470 €/m² prix médian 347 000 € 4 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue du Martyrat | 4 | 2 840 €/m² prix médian 269 000 € 3 ventes | — 1 vente | février 2025 |
| Rue de la Donnerie | 3 | 3 850 €/m² prix médian 325 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue de la Grange aux Dimes | 3 | 3 320 €/m² prix médian 354 000 € 3 ventes | — | mai 2024 |
| Rue du Gros Chene | 3 | 3 500 €/m² prix médian 359 000 € 3 ventes | — | juin 2024 |
| Rue du Pre d' Arny | 3 | 3 120 €/m² prix médian 309 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Sentier du Pont Lignol | 3 | 2 870 €/m² prix médian 285 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Bruyères-le-Châtel | — | 2 910 €/m² | 2 520 €/m² | 44 |
| Fontenay-lès-Briis | 1,1 km | 2 970 €/m² | 3 360 €/m² | 30 |
| Ollainville | 3,0 km | 3 130 €/m² | — | 38 |
| Courson-Monteloup | 3,1 km | 3 420 €/m² | — | 8 |
| Breuillet | 3,7 km | 2 950 €/m² | — | 50 |
| Égly | 4,0 km | 3 140 €/m² | 3 510 €/m² | 31 |
| Briis-sous-Forges | 4,7 km | 3 290 €/m² | 3 360 €/m² | 45 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Bruyères-le-Châtel en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Bruyères-le-Châtel est de 2 910 €/m² pour les maisons et 2 520 €/m² pour les appartements, d'après 44 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Bruyères-le-Châtel ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 050 €/m² à 2 910 €/m², soit une baisse de −4,6 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)