ImmoPistePrix immobilier à Buchelay
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 980 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 130 €/m², d'après 24 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 000 €/m² | 37 | 2 810 €/m² | 16 |
| 2022 | 2 930 €/m² | 28 | — | 3 |
| 2023 | 3 150 €/m² | 23 | 3 780 €/m² | 5 |
| 2024 | 2 640 €/m² | 14 | — | 3 |
| 2025 | 2 980 €/m² | 17 | 3 130 €/m² | 7 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 2 990 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 480 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
16,0 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Square du Moulin | 23 | — | 3 260 €/m² prix médian 152 000 € 23 ventes | décembre 2025 |
| Route de Mantes | 11 | 3 000 €/m² prix médian 260 000 € 11 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Rene Renault | 11 | 3 300 €/m² prix médian 297 000 € 11 ventes | — | août 2025 |
| Chemin des Meuniers | 9 | 2 570 €/m² prix médian 300 000 € 9 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Aureines | 9 | 2 910 €/m² prix médian 249 000 € 9 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Tonneliers | 9 | 3 310 €/m² prix médian 275 000 € 3 ventes | 2 870 €/m² prix médian 178 000 € 6 ventes | août 2023 |
| Rue Jean Jaures | 7 | 3 380 €/m² prix médian 270 000 € 3 ventes | 2 110 €/m² prix médian 114 000 € 4 ventes | décembre 2024 |
| Rue du Val au Roi | 6 | 3 080 €/m² prix médian 267 000 € 6 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Pasteur | 6 | 2 850 €/m² prix médian 327 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Roger Salengro | 5 | 2 990 €/m² prix médian 180 000 € 4 ventes | — 1 vente | octobre 2024 |
| Rue de la Vigne | 4 | 2 570 €/m² prix médian 275 000 € 4 ventes | — | août 2023 |
| Rue des Vignerons | 4 | 3 160 €/m² prix médian 261 000 € 4 ventes | — | janvier 2022 |
| Rue du Colonel Fabien | 4 | 2 960 €/m² prix médian 403 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Impasse de Normandie | 3 | 2 720 €/m² prix médian 269 000 € 3 ventes | — | janvier 2023 |
| Rue du General Leclerc | 3 | 3 080 €/m² prix médian 117 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Marie Laurencin | 3 | 3 090 €/m² prix médian 355 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Buchelay | — | 2 980 €/m² | 3 130 €/m² | 24 |
| Magnanville | 1,7 km | 2 530 €/m² | — | 59 |
| Mantes-la-Jolie | 1,7 km | 2 800 €/m² | 2 330 €/m² | 282 |
| Mantes-la-Ville | 2,5 km | 2 480 €/m² | 2 430 €/m² | 181 |
| Jouy-Mauvoisin | 2,6 km | 2 480 €/m² | — | 7 |
| Soindres | 3,2 km | — | — | 5 |
| Fontenay-Mauvoisin | 3,4 km | — | — | 4 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Buchelay en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Buchelay est de 2 980 €/m² pour les maisons et 3 130 €/m² pour les appartements, d'après 24 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Buchelay ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 000 €/m² à 2 980 €/m², soit une quasi-stabilité (−0,7 %).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)