ImmoPistePrix immobilier à Mantes-la-Jolie
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 800 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 330 €/m², d'après 282 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 950 €/m² | 116 | 2 660 €/m² | 328 |
| 2022 | 3 030 €/m² | 99 | 2 780 €/m² | 334 |
| 2023 | 3 010 €/m² | 83 | 2 780 €/m² | 240 |
| 2024 | 2 870 €/m² | 52 | 2 500 €/m² | 223 |
| 2025 | 2 800 €/m² | 75 | 2 330 €/m² | 207 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 3 150 €/m² |
| 40 à 60 m² | 2 640 €/m² | 2 530 €/m² |
| 60 à 80 m² | 3 180 €/m² | 2 230 €/m² |
| 80 à 100 m² | 2 670 €/m² | 1 670 €/m² |
| 100 à 150 m² | 2 520 €/m² | 1 930 €/m² |
| 150 m² et plus | 2 610 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
15,8 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard du Mal Juin | 93 | 2 650 €/m² prix médian 269 000 € 16 ventes | 2 710 €/m² prix médian 125 000 € 77 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard des Cygnes | 72 | — | 3 090 €/m² prix médian 154 000 € 72 ventes | novembre 2025 |
| Rue Maurice Braunstein | 72 | 3 330 €/m² prix médian 230 000 € 15 ventes | 1 610 €/m² prix médian 97 000 € 57 ventes | décembre 2025 |
| Rue Emile Reaubourg | 59 | — 1 vente | 2 210 €/m² prix médian 122 000 € 58 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Tour Grise | 51 | — | 2 900 €/m² prix médian 155 000 € 51 ventes | décembre 2025 |
| Rue Pierre de Ronsard | 51 | — | 1 150 €/m² prix médian 77 000 € 51 ventes | novembre 2025 |
| Rue de la Brasserie St Roch | 40 | — | 2 360 €/m² prix médian 135 000 € 40 ventes | septembre 2025 |
| Rue Alexandre Palombe | 38 | — | 2 870 €/m² prix médian 162 000 € 38 ventes | octobre 2025 |
| Rue de Gassicourt | 33 | 2 910 €/m² prix médian 255 000 € 24 ventes | 2 180 €/m² prix médian 132 000 € 9 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Somme | 33 | — 2 ventes | 4 430 €/m² prix médian 192 000 € 31 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard Carnot | 32 | — 2 ventes | 2 550 €/m² prix médian 140 000 € 30 ventes | octobre 2025 |
| Rue Castor | 29 | 2 800 €/m² prix médian 245 000 € 9 ventes | 3 000 €/m² prix médian 152 000 € 20 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Liberte | 29 | 3 170 €/m² prix médian 237 000 € 24 ventes | 2 710 €/m² prix médian 92 000 € 5 ventes | avril 2025 |
| Rue du Grenier a Sel | 29 | — | 2 890 €/m² prix médian 166 000 € 29 ventes | juillet 2025 |
| Avenue du Pdt Franklin Roosevelt | 24 | — | 2 850 €/m² prix médian 136 000 € 24 ventes | août 2025 |
| Rue de Verdun | 24 | 3 120 €/m² prix médian 390 000 € 5 ventes | 3 420 €/m² prix médian 95 000 € 19 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard Calmette | 23 | — | 2 590 €/m² prix médian 150 000 € 23 ventes | décembre 2025 |
| Rue Porte aux Saints | 22 | — | 3 130 €/m² prix médian 153 000 € 22 ventes | octobre 2025 |
| Rue de Strasbourg | 21 | 3 500 €/m² prix médian 350 000 € 3 ventes | 3 060 €/m² prix médian 220 000 € 18 ventes | décembre 2025 |
| Rue Fernand Bodet | 21 | 3 280 €/m² prix médian 210 000 € 15 ventes | 1 900 €/m² prix médian 148 000 € 6 ventes | juillet 2025 |
| Rue de Lorraine | 20 | — 2 ventes | 2 740 €/m² prix médian 112 000 € 18 ventes | juin 2025 |
| Rue des Crosnieres | 18 | — | 2 700 €/m² prix médian 168 000 € 18 ventes | juillet 2025 |
| Rue des Ecoles | 18 | 3 030 €/m² prix médian 278 000 € 10 ventes | 2 250 €/m² prix médian 177 000 € 8 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Val Notre Dame | 18 | 2 690 €/m² prix médian 350 000 € 5 ventes | 3 000 €/m² prix médian 118 000 € 13 ventes | juillet 2025 |
| Rue Saint Roch | 18 | — 2 ventes | 3 140 €/m² prix médian 185 000 € 16 ventes | octobre 2025 |
| Avenue Geo Andre | 17 | — | 1 920 €/m² prix médian 120 000 € 17 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard Victor Duhamel | 17 | — | 3 000 €/m² prix médian 185 000 € 17 ventes | février 2025 |
| Rue Denfert Rochereau | 17 | 3 290 €/m² prix médian 245 000 € 8 ventes | 2 270 €/m² prix médian 170 000 € 9 ventes | octobre 2025 |
| Rue d'Alsace | 16 | 2 420 €/m² prix médian 345 000 € 7 ventes | 2 660 €/m² prix médian 115 000 € 9 ventes | novembre 2025 |
| Rue de Belfort | 16 | — | 2 470 €/m² prix médian 122 000 € 16 ventes | décembre 2025 |
| Rue Gambetta | 15 | — | 2 950 €/m² prix médian 121 000 € 15 ventes | octobre 2025 |
| Rue Leon-Marie Cesne | 15 | 3 260 €/m² prix médian 339 000 € 3 ventes | 3 000 €/m² prix médian 257 000 € 12 ventes | juin 2025 |
| Rue de l'Yser | 14 | 2 950 €/m² prix médian 458 000 € 4 ventes | 2 760 €/m² prix médian 82 000 € 10 ventes | juin 2025 |
| Rue des Garennes | 14 | — 1 vente | 2 060 €/m² prix médian 138 000 € 13 ventes | octobre 2025 |
| Rue du Clos Scellier | 14 | 2 850 €/m² prix médian 240 000 € 3 ventes | 3 120 €/m² prix médian 210 000 € 11 ventes | juin 2025 |
| Rue Serge Noyer | 14 | — | 2 930 €/m² prix médian 130 000 € 14 ventes | septembre 2025 |
| Rue de Metz | 13 | — | 3 530 €/m² prix médian 350 000 € 13 ventes | octobre 2025 |
| Allée d'Ardennes | 12 | — | 2 440 €/m² prix médian 163 000 € 12 ventes | décembre 2025 |
| Rue Champeau | 12 | 3 970 €/m² prix médian 230 000 € 5 ventes | 2 420 €/m² prix médian 85 000 € 7 ventes | septembre 2025 |
| Rue Charles de Foucault | 12 | — | 1 300 €/m² prix médian 106 000 € 12 ventes | juin 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Mantes-la-Jolie | — | 2 800 €/m² | 2 330 €/m² | 282 |
| Buchelay | 1,7 km | 2 980 €/m² | 3 130 €/m² | 24 |
| Mantes-la-Ville | 2,7 km | 2 480 €/m² | 2 430 €/m² | 181 |
| Magnanville | 3,1 km | 2 530 €/m² | — | 59 |
| Limay | 3,3 km | 2 500 €/m² | 2 400 €/m² | 112 |
| Follainville-Dennemont | 3,8 km | 2 700 €/m² | — | 29 |
| Jouy-Mauvoisin | 4,1 km | 2 480 €/m² | — | 7 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Bretonneaux | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 4 | — |
| Collégiale | 2 350 €/m² | 2 720 €/m² | 29 | ↓ −16,4 % tendance fragile |
| Gare | trop peu de ventes | 2 460 €/m² | 40 | — |
| Gassicourt | 2 850 €/m² | 2 110 €/m² | 17 | ↓ −2,1 % tendance fragile |
| Gâte-Vigne | 3 260 €/m² | 2 970 €/m² | 32 | ↑ +15,2 % tendance fragile |
| Inter Marché | 2 610 €/m² | 2 630 €/m² | 64 | ↓ −23,7 % |
| Jacques Cartier | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 5 | — |
| Jules Guesde | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 4 | — |
| Les Hautes Garennes | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 3 | — |
| Les Martraits | 3 220 €/m² | 2 970 €/m² | 27 | ↑ +4,2 % tendance fragile |
| Mermoz Gauguin | trop peu de ventes | 1 110 €/m² | 10 | — |
| Mozart Guynemer | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| Rabelais | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| Saint-Exupéry | trop peu de ventes | 1 920 €/m² | 23 | — |
| Sainte-Anne | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 3 | — |
| ZAC Henry IV | 2 770 €/m² | 1 400 €/m² | 19 | ↑ +5,3 % tendance fragile |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Mantes-la-Jolie en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Mantes-la-Jolie est de 2 800 €/m² pour les maisons et 2 330 €/m² pour les appartements, d'après 282 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Mantes-la-Jolie ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 950 €/m² à 2 800 €/m², soit une baisse de −5,1 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)