ImmoPisteCentre Ville Sud-Est, à Bussy-Saint-Georges
En 2025, le prix médian des appartements s'établit à 4 990 €/m², d'après 21 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 850 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 7 ventes seulement.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | 2 | 4 110 €/m² | 42 |
| 2022 | — | 1 | 5 690 €/m² | 28 |
| 2023 | — | 0 | 5 490 €/m² | 26 |
| 2024 | — | 3 | 4 530 €/m² | 22 |
| 2025 | — | 1 | 4 990 €/m² | 20 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 5 190 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Halles | 70 | — | 5 640 €/m² prix médian 108 000 € 70 ventes | décembre 2025 |
| Rue Buissonniere | 19 | 4 250 €/m² prix médian 428 000 € 3 ventes | 4 020 €/m² prix médian 204 000 € 16 ventes | octobre 2025 |
| Boulevard Antoine Giroust | 11 | — | 3 610 €/m² prix médian 251 000 € 11 ventes | juillet 2025 |
| Place Jacques Prevert | 9 | — | 3 800 €/m² prix médian 259 000 € 9 ventes | octobre 2024 |
| Place Paul Verlaine | 9 | — | 3 580 €/m² prix médian 183 000 € 9 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Chalands | 9 | — | 4 130 €/m² prix médian 227 000 € 9 ventes | octobre 2025 |
| Rue Josquin des Pres | 8 | — | 3 750 €/m² prix médian 226 000 € 8 ventes | avril 2025 |
| Rue Jean Monnet | 5 | — | 4 460 €/m² prix médian 254 000 € 5 ventes | novembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Bussy-Saint-Georges
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre Ville Nord | 4 120 €/m² | 5 000 €/m² | 14 | ↑ +2,2 % tendance fragile |
| Centre Ville Sud-Ouest | 4 370 €/m² | 4 320 €/m² | 177 | ↓ −3,7 % tendance fragile |
| Tillet et Est | 4 230 €/m² | 4 220 €/m² | 60 | ↑ +5,0 % |
| Village et Golf | 4 380 €/m² | 4 310 €/m² | 53 | ↓ −2,7 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)