ImmoPistePrix immobilier à Cadaujac
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 130 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 880 €/m², d'après 79 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 450 €/m² | 79 | 3 150 €/m² | 37 |
| 2022 | 3 690 €/m² | 68 | 3 280 €/m² | 24 |
| 2023 | 3 580 €/m² | 59 | 3 560 €/m² | 18 |
| 2024 | 3 380 €/m² | 41 | 3 290 €/m² | 16 |
| 2025 | 3 130 €/m² | 67 | 2 880 €/m² | 12 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | 2 950 €/m² |
| 60 à 80 m² | 3 620 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 960 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 150 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 1 920 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
14,5 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l'Ormeau | 46 | — 1 vente | 3 150 €/m² prix médian 147 000 € 45 ventes | octobre 2025 |
| Avenue du Gen de Gaulle | 31 | 3 160 €/m² prix médian 276 000 € 20 ventes | 3 650 €/m² prix médian 160 000 € 11 ventes | octobre 2025 |
| Rue Truchon | 30 | 3 770 €/m² prix médian 344 000 € 17 ventes | 3 580 €/m² prix médian 198 000 € 13 ventes | mai 2025 |
| Avenue de Toulouse | 29 | 3 400 €/m² prix médian 269 000 € 25 ventes | 2 590 €/m² prix médian 205 000 € 4 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Clauzet | 20 | 3 410 €/m² prix médian 218 000 € 7 ventes | 3 670 €/m² prix médian 154 000 € 13 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Promenades | 14 | — | 2 850 €/m² prix médian 168 000 € 14 ventes | novembre 2025 |
| Avenue de Saint Medard d'Eyrans | 13 | 3 340 €/m² prix médian 315 000 € 11 ventes | — 2 ventes | novembre 2025 |
| Rue des Frenes | 11 | 3 010 €/m² prix médian 251 000 € 11 ventes | — | août 2024 |
| Rue de Chantecric | 9 | 3 560 €/m² prix médian 360 000 € 9 ventes | — | août 2025 |
| Rue des Prairies | 9 | 3 460 €/m² prix médian 255 000 € 9 ventes | — | juin 2025 |
| Rue du Moulin Noir | 9 | 3 350 €/m² prix médian 335 000 € 9 ventes | — | septembre 2025 |
| Allée d'Eck | 8 | 3 030 €/m² prix médian 328 000 € 8 ventes | — | avril 2025 |
| Rue de Brion | 8 | 3 300 €/m² prix médian 294 000 € 8 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Laroche | 8 | 3 530 €/m² prix médian 330 000 € 7 ventes | — 1 vente | juin 2025 |
| Rue de Faugere | 7 | 3 290 €/m² prix médian 297 000 € 7 ventes | — | juin 2024 |
| Allée des Pins | 6 | 3 440 €/m² prix médian 311 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Allée des Genets | 5 | 3 800 €/m² prix médian 320 000 € 5 ventes | — | avril 2023 |
| Allée des Roses | 5 | 3 500 €/m² prix médian 345 000 € 5 ventes | — | mars 2025 |
| Avenue de Courrejean | 5 | 3 150 €/m² prix médian 236 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Bois du Pont | 5 | 3 640 €/m² prix médian 337 000 € 5 ventes | — | février 2025 |
| Rue Rosa Bonheur | 5 | 3 850 €/m² prix médian 300 000 € 4 ventes | — 1 vente | août 2025 |
| Allée des Bruyeres | 4 | 3 130 €/m² prix médian 321 000 € 4 ventes | — | mars 2024 |
| Avenue de Leognan | 4 | 1 940 €/m² prix médian 209 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Lotissement le Parc du Chateau | 4 | 3 680 €/m² prix médian 378 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Rue des Laitieres | 4 | 3 720 €/m² prix médian 330 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Allée des Alouettes | 3 | 2 360 €/m² prix médian 203 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Allée du Chateau | 3 | 3 420 €/m² prix médian 222 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Allée Sauvignon | 3 | 3 760 €/m² prix médian 375 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Allée Tout Vent | 3 | 3 030 €/m² prix médian 330 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin de l'Esclopey | 3 | 2 900 €/m² prix médian 336 000 € 3 ventes | — | octobre 2023 |
| Lotissement le Clos Madeleine | 3 | 3 530 €/m² prix médian 335 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue de Balette | 3 | 3 790 €/m² prix médian 395 000 € 3 ventes | — | juin 2023 |
| Rue de Martillac | 3 | 3 720 €/m² prix médian 343 000 € 3 ventes | — | février 2024 |
| Rue de Matasset | 3 | 3 690 €/m² prix médian 325 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue de Montuset | 3 | 4 300 €/m² prix médian 302 000 € 3 ventes | — | mars 2022 |
| Rue des Graves | 3 | 3 680 €/m² prix médian 319 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Rue des Marguerites | 3 | 3 150 €/m² prix médian 265 000 € 3 ventes | — | juillet 2023 |
| Rue du Mal Foch | 3 | 3 260 €/m² prix médian 310 000 € 3 ventes | — | juillet 2023 |
| Rue du Port de Grima | 3 | 4 680 €/m² prix médian 290 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Vc Grande Allee | 3 | 3 620 €/m² prix médian 301 000 € 3 ventes | — | novembre 2022 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cadaujac | — | 3 130 €/m² | 2 880 €/m² | 79 |
| Villenave-d'Ornon | 3,4 km | 3 420 €/m² | 3 280 €/m² | 513 |
| Quinsac | 3,5 km | 2 790 €/m² | — | 26 |
| Martillac | 3,9 km | 3 470 €/m² | — | 26 |
| Saint-Médard-d'Eyrans | 3,9 km | 3 050 €/m² | — | 24 |
| Isle-Saint-Georges | 4,9 km | 2 910 €/m² | — | 7 |
| Camblanes-et-Meynac | 4,9 km | 3 350 €/m² | 4 900 €/m² | 40 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Cadaujac en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Cadaujac est de 3 130 €/m² pour les maisons et 2 880 €/m² pour les appartements, d'après 79 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Cadaujac ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 450 €/m² à 3 130 €/m², soit une baisse de −9,3 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Gironde · La région : Nouvelle-Aquitaine